已有3個(gè)回答

• 151****0455

  我買房時(shí)，房產(chǎn)證改名沒(méi)要求還清房貸。但最好提前和銀行溝通，看他們有沒(méi)有特殊規(guī)定。另外，改名流程比較繁瑣，建議找專業(yè)中介幫忙，能省不少事。

  查看全文↓ 2024-11-19 15:12:18
• 181****4950

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，約70%的房產(chǎn)交易在產(chǎn)權(quán)變更時(shí)不需要提前還清房貸。但銀行政策差異大，部分銀行要求提前還款或重新評(píng)估貸款條件。建議提前與銀行溝通，了解具體要求。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:31:54
• 155****1743

  房產(chǎn)證改名，即產(chǎn)權(quán)變更，通常不需要先還清房貸。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)人有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)。但實(shí)際操作中，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)控制考慮，可能要求提前還清貸款或重新評(píng)估貸款條件。具體流程包括：1. 雙方簽訂買賣合同；2. 向房產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)；3. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；4. 辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。建議咨詢專業(yè)律師和銀行，了解具體要求和流程。

  查看全文↓ 2024-11-18 16:22:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證前是否需要先還清房貸？
  答

  從法律角度講，辦理房產(chǎn)證前是否需要還清房貸，取決于房產(chǎn)是否已經(jīng)抵押。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，那么在未解除抵押前，購(gòu)房者無(wú)權(quán)要求辦理房產(chǎn)證。因此，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)明確約定房產(chǎn)證辦理的條件和時(shí)間，以保障自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 批準(zhǔn)房貸是否需要先還清網(wǎng)貸？
  答

  不一定，但還清網(wǎng)貸有利于提高房貸審批通過(guò)率。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸前是否需要先還清車貸？
  答

  申請(qǐng)房貸前，不必還清車貸，但要確保月供總和不超過(guò)月收入的40%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸是否需要先還清信用卡債務(wù)？
  答

  我聽說(shuō)申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行會(huì)看你的信用卡債務(wù)。如果欠太多，可能房貸批不下來(lái)。不過(guò)具體什么情況，我也不太清楚，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣房是否必須先還清房貸？
  答

  我賣過(guò)幾套房，都是先還清房貸再賣的。這樣買家放心，交易也順利。如果一時(shí)還不清，可以和買家商量，用他們的首付款來(lái)還貸。

  全部6個(gè)回答>