申請房貸前,不必還清車貸,但要確保月供總和不超過月收入的40%。
全部5個回答>批準(zhǔn)房貸是否需要先還清網(wǎng)貸?
132****7843 | 2024-12-28 18:33:13
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151****8733
不一定,但還清網(wǎng)貸有利于提高房貸審批通過率。
查看全文↓ 2025-01-05 11:52:54 -
151****4622
根據(jù)歷史數(shù)據(jù),網(wǎng)貸負(fù)債較高的客戶房貸審批通過率較低。建議在申請房貸前,盡量降低負(fù)債,以提高成功率。
查看全文↓ 2025-01-02 09:04:43 -
155****9141
房貸和網(wǎng)貸是兩碼事,但銀行看你負(fù)債太多,可能就不批房貸了。
查看全文↓ 2024-12-29 21:39:17 -
151****4101
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》,銀行在審批房貸時會綜合考慮借款人的信用狀況、還款能力等因素。網(wǎng)貸負(fù)債較高可能會影響房貸審批,但并非絕對要求先還清。具體情況還需根據(jù)銀行的信貸政策和借款人的實際情況而定。
查看全文↓ 2024-12-28 23:57:02 -
131****5408
在申請房貸時,銀行會綜合評估您的信用狀況和負(fù)債情況。如果網(wǎng)貸負(fù)債較高,可能會影響房貸的審批和額度。建議您在申請房貸前,盡量還清或減少網(wǎng)貸負(fù)債,以提高房貸的成功率。同時,保持良好的信用記錄,提供充足的收入證明和資產(chǎn)證明,以增加銀行對您的信任度。
查看全文↓ 2024-12-28 22:18:07

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網(wǎng)貸還清,信用良好,負(fù)債合理,買房貸款影響小。
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我買房時,房產(chǎn)證改名沒要求還清房貸。但最好提前和銀行溝通,看他們有沒有特殊規(guī)定。另外,改名流程比較繁瑣,建議找專業(yè)中介幫忙,能省不少事。
全部3個回答> -
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從法律角度講,辦理房產(chǎn)證前是否需要還清房貸,取決于房產(chǎn)是否已經(jīng)抵押。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行,那么在未解除抵押前,購房者無權(quán)要求辦理房產(chǎn)證。因此,購房者在簽訂購房合同時,應(yīng)明確約定房產(chǎn)證辦理的條件和時間,以保障自身權(quán)益。
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我聽說申請房貸的時候,銀行會看你的信用卡債務(wù)。如果欠太多,可能房貸批不下來。不過具體什么情況,我也不太清楚,最好還是問問專業(yè)人士。
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