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• 184****2344

  聽說精裝房不用自己裝修，方便，但聽說價格貴，質(zhì)量也參差不齊。

  查看全文↓ 2024-11-23 08:43:40
• 133****9270

  精裝房省心，但價格高，風(fēng)格受限。

  查看全文↓ 2024-11-19 19:16:16
• 166****7232

  精裝房符合國家綠色建筑政策，減少裝修污染，但需注意開發(fā)商資質(zhì)，避免質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:59:17
• 158****7811

  精裝房省時省力，拎包入住，但風(fēng)格可能不合心意，價格稍高。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:08:53

相關(guān)問題

• 問 精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?如何選擇精裝房？
  答

  精裝修房優(yōu)點(diǎn)1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強(qiáng)的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算，有利于降低成本。5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。精裝修房缺點(diǎn)1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進(jìn)到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質(zhì)量管理。

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• 問 ??購買二手房精裝房好嗎？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  一、毛坯二手房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？1、毛坯二手房的優(yōu)點(diǎn)毛坯房**大的優(yōu)點(diǎn)就是所需的價格低，購房者選擇毛坯房購房的壓力將會減少一些，而且購房者在購買毛坯房之后可以根據(jù)自己的喜好選擇裝修的風(fēng)格。2、毛坯二手房的缺點(diǎn)毛坯房的裝修可能要耗費(fèi)很長的時間，購房者需要花費(fèi)巨大的精力，從挑選購房風(fēng)格、選材、監(jiān)工以及后面的質(zhì)量驗(yàn)收，期間還要督促裝修隊伍的施工進(jìn)程。二、精裝二手房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？1、精裝二手房的優(yōu)點(diǎn)精裝房首先是節(jié)省了裝修的花費(fèi)，房間內(nèi)除了可以移動的家具，其他都是一應(yīng)俱全的。此外降低了房屋的成本，開發(fā)商的精裝房的裝修成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)的低于購房者自己購買的材料。精裝房還可以避免帶來不必要的裝修干擾和清理裝修期間的污染。2、精裝二手房的缺點(diǎn)精裝房當(dāng)然也有缺點(diǎn)，房子的風(fēng)格受限，選擇性差。一般精裝房裝修的過程中，風(fēng)格千篇一律。此外，也有購房者擔(dān)心由于開發(fā)商選擇較差的裝修材料導(dǎo)致房子的質(zhì)量較差。

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• 問 誰清楚精裝樓盤好么？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  大家經(jīng)常都會聽說某小區(qū)有精裝修的房子賣，但對于何為精裝修可能不是很了解的。從定義上理解，何為精裝修。精裝修代表著，開發(fā)商已經(jīng)完成了整體房屋的裝修，并且裝修程度完好，墻面、地面、水電，包括貼瓷磚等等。業(yè)主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。 從精裝修房的責(zé)任所屬方來說，由于沒有通過別的裝修隊，所以一旦房屋發(fā)生任何的質(zhì)量問題，例如滲水開裂等，都是直屬于開發(fā)商的責(zé)任，可以直接向開發(fā)商申請賠償?shù)取倪@些方面來看，大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。 買精裝修的房屋時，首先想必大家都該清楚的一句話：“便宜無好貨”。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤，不知道大家敢不敢買，作為我是不敢買的。這就涉及到一個問題，精裝修房的材料質(zhì)量，誰能保障。如果使用劣質(zhì)的乳膠漆，不合格的地板瓷磚等，都會導(dǎo)致在買房初期所得的方便，貪一時小便宜可能會造成幾年甚至幾十年的煩惱的！ 另外，如果是大牌開發(fā)商，企業(yè)規(guī)模大制度全的話還好。但現(xiàn)在電視上經(jīng)常報道精裝修房出現(xiàn)問題，有時一年有數(shù)不清的糾紛案，只有少數(shù)業(yè)主得到賠償?shù)??？瓷先ナ×撕芏?，其?shí)不知道開發(fā)商用的是什么劣質(zhì)材料。我覺得還是自己親自參與裝修的房子比較好。

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• 問 精裝交房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  一、精裝房的優(yōu)點(diǎn)1、節(jié)省時間毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。其次，一般年輕群體都需要上班忙于工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。2、裝修費(fèi)可以按揭，減少資金壓力買房一般都花費(fèi)了不少的積蓄，裝修費(fèi)對于購房群體來說也要花費(fèi)一筆很大的資金，壓力還真不小。在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了很多。3、質(zhì)量有保證從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證。傳統(tǒng)住宅的生產(chǎn)方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢。4、環(huán)保，能避免裝修污染毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環(huán)保，運(yùn)用綠色環(huán)保的材料，房屋也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。5、整體性高，規(guī)避安全隱患精裝房在設(shè)計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房后，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結(jié)構(gòu)，也會給房子造成很大的安全隱患，后果不敢想象。而開發(fā)商精裝房則是將房屋進(jìn)行科學(xué)的布線、設(shè)計，將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍**大化。二、精裝的缺點(diǎn)精裝房一定是裝修比較細(xì)致的，如果觀察粗燥，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實(shí)在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風(fēng)格又不融合，費(fèi)錢、費(fèi)事還很可能裝不滿意。而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經(jīng)濟(jì)寬裕自然不用擔(dān)心，如果經(jīng)濟(jì)不充足，會破壞原本的經(jīng)濟(jì)計劃，加重自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

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• 問 精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)包括哪些？
  答

  精裝房省心省力，但價格高。建議實(shí)地考察，對比樣板間和實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)。

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