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• 181****2918

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，無(wú)法律保障。

  查看全文↓ 2024-11-29 07:33:20
• 181****1011

  小產(chǎn)權(quán)房，買(mǎi)時(shí)便宜，住時(shí)提心吊膽。

  查看全文↓ 2024-11-27 23:15:18
• 166****1297

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權(quán)房未取得國(guó)家正式產(chǎn)權(quán)證書(shū)，其交易行為不受法律保護(hù)，存在被強(qiáng)制拆除、征收等風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-23 17:29:35
• 188****9949

  小產(chǎn)權(quán)房可能隨時(shí)被拆，生活沒(méi)保障，還是買(mǎi)正規(guī)產(chǎn)權(quán)房安心。

  查看全文↓ 2024-11-20 21:07:11
• 166****4516

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，法律保護(hù)弱，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-11-19 23:38:45
• 166****1115

  購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在多重風(fēng)險(xiǎn)。首先，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家正式的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這意味著房產(chǎn)的法律地位不明確，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和交易存在障礙。其次，小產(chǎn)權(quán)房可能面臨政府的強(qiáng)制拆除或征收，導(dǎo)致投資損失。此外，小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款能力受限，影響資金流動(dòng)性。最后，小產(chǎn)權(quán)房的升值空間和市場(chǎng)流通性通常不如正規(guī)產(chǎn)權(quán)房。因此，建議購(gòu)房者謹(jǐn)慎考慮，優(yōu)先選擇有完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-19 22:54:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  我曾親眼見(jiàn)過(guò)朋友購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房后，因政策變動(dòng)導(dǎo)致房子被拆除，損失慘重。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)太大，不值得冒險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  1、無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這種房屋沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)予以備案。2、質(zhì)量參差不齊。小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核，房屋質(zhì)量沒(méi)人監(jiān)督，不排除有些開(kāi)發(fā)商為賺錢(qián)會(huì)偷工減料，存在安全隱患。3、拆遷難補(bǔ)償。4、配套不完善。小產(chǎn)權(quán)房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)置建設(shè)，甚至暖氣天然氣等基礎(chǔ)配套都不能保證。5、遺贈(zèng)麻煩、再次出手較難。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
  答

  1.沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證和土地證。2.無(wú)法辦理貸款。3.小產(chǎn)權(quán)房再交易難。4.戶(hù)口無(wú)法遷入。5.房屋質(zhì)量得不到保障。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)挺大的，好像沒(méi)有房產(chǎn)證，以后賣(mài)房、貸款都不方便。聽(tīng)說(shuō)政府拆遷的話(huà)，補(bǔ)償也不如大產(chǎn)權(quán)房。我不太懂，還是謹(jǐn)慎點(diǎn)好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房交易違反土地管理法和城市房地產(chǎn)管理法，不受法律保護(hù)。購(gòu)房者可能面臨財(cái)產(chǎn)損失和法律糾紛。建議購(gòu)房者遵守法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)合法房產(chǎn)。

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