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• 153****4209

  1、無產(chǎn)權(quán)證書。這種房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會予以備案。
  2、質(zhì)量參差不齊。小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)未經(jīng)過相關(guān)部門審核，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，不排除有些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。
  3、拆遷難補償。
  4、配套不完善。小產(chǎn)權(quán)房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)置建設(shè)，甚至暖氣天然氣等基礎(chǔ)配套都不能保證。
  5、遺贈麻煩、再次出手較難。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:49

相關(guān)問題

• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風險大，無法律保障。

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• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  我曾親眼見過朋友購買小產(chǎn)權(quán)房后，因政策變動導(dǎo)致房子被拆除，損失慘重。購買小產(chǎn)權(quán)房風險太大，不值得冒險。

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• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險
  答

  1.沒有產(chǎn)權(quán)證和土地證。2.無法辦理貸款。3.小產(chǎn)權(quán)房再交易難。4.戶口無法遷入。5.房屋質(zhì)量得不到保障。

• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房風險挺大的，好像沒有房產(chǎn)證，以后賣房、貸款都不方便。聽說政府拆遷的話，補償也不如大產(chǎn)權(quán)房。我不太懂，還是謹慎點好。

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• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房交易違反土地管理法和城市房地產(chǎn)管理法，不受法律保護。購房者可能面臨財產(chǎn)損失和法律糾紛。建議購房者遵守法律規(guī)定，購買合法房產(chǎn)。

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