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• 155****1719

  二手房用公積金貸款，先查自己公積金余額，再找中介辦手續(xù)。利率低，能省不少錢。但要注意貸款額度和還款方式，別讓自己壓力太大。

  查看全文↓ 2024-11-29 09:53:02
• 155****7004

  買房用公積金貸款，就像吃自助餐，先看看自己能吃多少，再?zèng)Q定拿多少。

  查看全文↓ 2024-11-27 13:43:40
• 181****4356

  用公積金貸款買二手房，先查自己公積金余額和貸款額度，再找中介辦手續(xù)。利率低，能省不少錢。

  查看全文↓ 2024-11-26 21:55:50
• 130****3368

  二手房交易中使用住房公積金貸款，首先需確認(rèn)買賣雙方均符合公積金貸款條件。買方需提供身份證明、公積金賬戶信息、收入證明等資料。賣方需提供房產(chǎn)證、房屋評(píng)估報(bào)告等。雙方簽訂買賣合同后，買方可向公積金中心申請(qǐng)貸款，提交相關(guān)材料。公積金中心審批通過(guò)后，會(huì)與買方簽訂貸款合同，并在房屋過(guò)戶后將貸款金額劃入賣方賬戶。整個(gè)流程需注意貸款額度、利率、還款方式等細(xì)節(jié)，以確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-26 21:11:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易如何避稅
  答

  報(bào)稅價(jià)合理就一切都合理了！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易如何收費(fèi)？
  答

  你說(shuō)的不是很全面 房子在5年以里的 要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)調(diào)稅 要是房改房的 要交一個(gè)補(bǔ)差和一個(gè)土地出讓金 下面有很全的注解 我寫的 你自己算一下吧%7E 印花稅 成交×0.05% 契稅 成交×1.5% 營(yíng)業(yè)稅 成交價(jià)×5.5% 個(gè)調(diào)稅 成交價(jià)×1% 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠價(jià)的房子要改成成本價(jià)所以要交一個(gè)補(bǔ)差和土地出讓金 用地方價(jià)×建筑面積×6% 土地出讓金是很少的 你可以不考慮在內(nèi)了 向你10萬(wàn)左右的房子 也就幾百元錢

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易如何過(guò)戶?
  答

  如果房屋有貸款，那么就確實(shí)是需要先還清貸款后才能進(jìn)行二手房交易的;同時(shí)目前二手房交易如果房東不能親自到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)，那么就需要辦理公證，委托他人來(lái)辦理后期交易過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，所以也就只能開具公證書后，才能去辦理過(guò)戶手續(xù)，這是比較正常的情況;只是在交易過(guò)戶的時(shí)候，您需要提前明確您購(gòu)房的流程手續(xù)和時(shí)間，同時(shí)如果您有存在疑惑的地方，您就應(yīng)該及時(shí)的找中介進(jìn)行咨詢協(xié)商清楚;而且您還需要注意您的資金安全，支付**后，需拿到相應(yīng)的收條;而定金由于是別人代收的，您也需留存相應(yīng)的證據(jù)，同時(shí)稅費(fèi)是在過(guò)后時(shí)繳納的，在過(guò)戶前是不需要交給中介的，您還需及時(shí)收好您的付款憑證。

• 問(wèn) 二手房交易如何辦理網(wǎng)簽？
  答

  聽朋友說(shuō)，網(wǎng)簽要登錄房產(chǎn)交易網(wǎng)，提交合同和個(gè)人信息。具體流程不太懂，可能要找中介幫忙，或者咨詢銀行貸款顧問(wèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房交易如何貸款，交易的流程是怎樣的？
  答

  二手房按揭流程如下：一、要購(gòu)買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通條件。房屋的房齡不能超過(guò)15年。二、選擇貸款銀行，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。三、填寫借款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交下列資料：買房人資料：1、 借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明）；2、 經(jīng)濟(jì)收入證明；3、 商品房買賣合同（雙方買房協(xié)議）；4、 **款收條或存在該行的**款證明憑證。5、 貸款人的貸款到期日，不能超過(guò)法定退休年齡（男65歲女60歲）6、 房齡不能超過(guò)15年。賣房人資料：1、 售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿；2、 產(chǎn)權(quán)證、土地證。四、銀行對(duì)買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進(jìn)行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會(huì)注明提供幾成，幾年按照貸款。五、買方將購(gòu)房的首期款存入該行的帳戶，由銀行凍結(jié)，售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到房地產(chǎn)交易管理中心辦理房屋交易手續(xù)。六、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。七、借款合同生效，資金劃入買方的指定帳戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。

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