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• 132****0746

  我聽說配套設施很重要，但具體怎么選還不太清楚?？赡芤纯锤浇袥]有學校、醫(yī)院、超市這些吧。聽說交通便利也很重要，但具體怎么判斷還得多問問有經驗的人。

  查看全文↓ 2024-12-02 23:42:55
• 130****6314

  配套設施要實用，如學校、醫(yī)院、商場等。這些直接影響生活質量。同時，考慮未來發(fā)展?jié)摿?，選擇有良好規(guī)劃和發(fā)展前景的區(qū)域，這樣房產更有可能升值。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:23:14
• 132****2027

  在選擇配套設施時，考慮其對房產價值的影響。好的配套設施能提高房產的保值增值能力，從而在申請貸款時獲得更好的條件。同時，合理的配套設施也有助于降低生活成本。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:51:06
• 132****5926

  選擇配套設施時，應考慮區(qū)域發(fā)展數(shù)據(jù)、人口密度、交通網絡和未來規(guī)劃。優(yōu)先選擇交通便利、教育資源豐富、醫(yī)療設施完善的區(qū)域，這些因素對房產價值和生活質量有顯著影響。

  查看全文↓ 2024-11-27 15:35:01

相關問題

• 問 購買二手房時如何選擇配套設施？
  答

  買二手房，配套設施是關鍵。生活便利、交通便捷、教育資源豐富，這些都能提升居住體驗和房產價值。

  全部6個回答>
• 問 新手買房必須注意些什么問題 如何選擇配套設施
  答

  好的居住條件取決于房子、環(huán)境、配套設施三個方面，其中，配套設施這一塊包括市政配套、生活配套兩個方面。購房前，我們都會根據(jù)自己的需求來對配套進行考量，那么買房的時候應該如何考慮周邊的配套分類呢？ 市政配套、生活配套兩個方面。市政配套無非是水、暖、氣、熱等，當然缺一不可。在購房過程中，買房人也會再三詢問，而對生活配套這一塊，很多人卻不夠關注。的確，生活配套短期缺項，大家都可以忍段時間，但如果居住區(qū)生活配套從規(guī)劃上就不齊備，那么該區(qū)域居民的生活品質肯定沒保證。 居住區(qū)的基本生活配套設施有哪些 根據(jù)目前執(zhí)行的公共服務設施配套建設標準，居住區(qū)的生活基礎配套設施應包括八類四十項，具體為： （一）教育設施：托兒所、幼兒園、**、**； （二）醫(yī)療衛(wèi)生設施：衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院； （三）文化體育設施：綜合文化活動中心、門球場、體育場； （四）商業(yè)服務設施：綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓、集貿市場、書店、 中藥店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產業(yè)設施； （五）金融郵電設施：儲蓄所、銀行分理處、郵局、電話局； （六）社區(qū)服務設施：社區(qū)服務中心、綜合服務部、存車處、居民汽車場、敬老院（托 老所）、殘疾人托養(yǎng)所； （七）行政管理設施：街道辦事處、派出所與巡察、居委會、房管機構、市政管理機構、 綠化、環(huán)衛(wèi)管理站； （八）市政公用：密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點、公共停車場、加油站。 如何評價居住區(qū)生活配套品質 首先，生活配套設施是按人口規(guī)模配備的。 生活服務設施配套建設的方式一般是每一千人配備某項配套設施多少平方米，所以生活服務設施配套建設標準常被業(yè)內稱為千人指標。只有上萬人的大規(guī)模居住區(qū)（一般1萬戶，3～5萬人，如方莊、望京等）才可能配套齊全。具體到一個成規(guī)模的房地產開發(fā)項目，購房者應關注，小區(qū)包括周邊地區(qū)是否配備了教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)、金融郵電、社區(qū)服務等**基礎的類目，使用是否方便，距離、規(guī)模如何等等。 其次，對一個項目的生活服務設施配套情況也應把握一個因地制宜的標準。 周邊有現(xiàn)成的商場，就不必再在小區(qū)里重復建設。重復建設一來浪費買房人的銀兩，因為配套建設的成本多半會攤入建筑成本；二來，設施重復，將來維護、運行都是個問題。 第三，考察生活服務配套設施，不能光看全不全的問題，夠用不夠用的問題，還應考慮什么時候能用的問題。 生活服務配套設施的使用時間，很多人一般只盯著硬件的到位時間， 其實，房子好蓋，有錢、有地就行，可軟件和人是**頭疼的問題。有些小區(qū)配套的**里草 都長一人多高了，可老師還沒到位，**照樣沒法使。 第四，考察生活服務配套設施，還要詢問配套的使用成本問題。 這里所說的成本指的是買房人自己的生活成本。如小區(qū)里有**，但卻是貴族**，一年幾萬元開銷，買房人是否負擔得起。 第五，配套設施投入使用的情況，不完全取決于開發(fā)商。 很多問題，他們也只能是積極地落實，其中很多因素也不是開發(fā)商花錢就能左右的。不過，對于購房者，多問兩句，心里有個數(shù)總是好的。

• 問 小區(qū)交通配套如何選擇 其標準是什么
  答

  在現(xiàn)代城市的高速發(fā)展中，交通的便利與否是日常生活的重要因素。一個小區(qū)的交通配套是否齊全，交通是否便利可能直接關系到這個小區(qū)品質好壞的重要標志。那么，又有哪些標準去衡量交通的好壞呢？ 1、首先一個比較直觀的標準，地理位置 小區(qū)位置是一個能清楚看到的標準，小區(qū)離城市要道的遠近，位于城區(qū)幾環(huán)等等也是決定其交通便利與否的重要因素。 2、距離周邊的交通設施遠近 比如靠近地鐵口，公交站牌等等這些是也是關鍵的因素。 3、出行方式的選擇多樣性 有公交有地鐵，可以自己開車，也可以選擇乘坐公共交通。這是保證，在某一種選擇出現(xiàn)問題時，比如堵車或是天氣等狀況時，可以有其他選擇保證出行。 4、是否經常堵車 我們在買房時**常忽略的一點，以為買到好位置了，但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然你位于交通要道附近，暢通時上下班等出行可能很方便。但現(xiàn)實卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的項目，即使位置再好，交通的性價比也是不值得一看的。 5、小區(qū)的車位問題 也許有人會想車位怎么能算交通配套問題。其實不然，車位是現(xiàn)在一個比較緊缺的資源。一個小區(qū)的車位是否充足，直接會影響到自己的駕車問題，沒有車位，可能就不會選擇自駕出行，自己開車肯定要方便很多。 當然，去衡量一個項目交通配套的好壞因素肯定還有許多，我們在購買房子時，學會提前去項目附近考察一番是一個很好的習慣。

• 問 購房時應如何考慮小區(qū)配套設施？優(yōu)質小區(qū)的配套設施有何特點？
  答

  聽說配套設施很重要，但具體要考慮哪些方面，我還不是很清楚。

  全部6個回答>
• 問 買房配套設施如何看 應該關注哪些內容
  答

   買房對于絕大多數(shù)家庭來說都是一件大事。房子的好壞決定以后的生活質量。什么樣的房子才稱得上是好房子呢?配套設施齊全是首選。 配套主要指的是滿足生活機能需求的小區(qū)附屬設施。主要由兩塊內容組成：外部配套（市政配套）、內部配套（開發(fā)商自建配套）。 外部配套包括： （1）交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等； （2）教育配套：幼兒園學區(qū)、**學區(qū)、**、大學等； （3）政務配套：行政中心、科研機構等； （4）商業(yè)配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等； （5）資源型配套：公園、體育中心等。 內部配套包括： （1）商業(yè)配套：小區(qū)自建沿街商鋪、超市、賣場等； （2）教育配套：配建幼兒園、**等； （3）會所：會所又分為運動型會所、休閑服務型會所，現(xiàn)在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、臺球室、書吧等內容。 而如何判斷一個小區(qū)配套設施的好壞呢?小編建議購房者可以從以下四個方面進行判斷。 一看教育醫(yī)療 近幾年內考慮要小孩的小夫妻們注意啦!小區(qū)旁邊有托兒所、幼兒園、**、**等教育機構的學區(qū)房能夠更好的方便孩子上下學，同時能夠節(jié)省上下學的時間，確保孩子上下學路上的安全。家里有老人的購房者，還需查看小區(qū)附近是否有醫(yī)院、藥店等醫(yī)療配套及社會服務設施。 二看商業(yè)配套 查看小區(qū)周圍是否有的商業(yè)配套設施例如綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿市場。這些商業(yè)服務類網點能在你日后的生活中滿足你日常生活物品的采購及其他服務需求。如有必要**好對小區(qū)進行實地考察。親身感受一下小區(qū)的周圍的實際狀況再做衡量。 三看休閑娛樂 隨著健康生活理念的推廣，越來越多的人希望在居住的社區(qū)里面，就能放松身心鍛煉體魄。運動設施顯然就必不可少了。當代年輕人越來越注重享受生活，休閑娛樂設施讓年輕人在忙碌工作之余，有了一個放松身心的產所。因此，是否有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所是評價一個小區(qū)的優(yōu)劣的重要條件之一。 四看內部條件 一個好的小區(qū)必先環(huán)境宜人，空氣清新，自然、人文景觀優(yōu)雅，有早晚休閑運動設施。當我們購房時可向售樓處咨詢其樓盤的綠化率和景觀設計。此外，住宅生活用水、用電、煤氣、 網絡、雨水污水排放系統(tǒng)等等一系列生活配套設施必須完善。有了齊全的配套設施才能確保今后的生活高質量。