已有4個(gè)回答

• 132****0746

  我聽(tīng)說(shuō)配套設(shè)施很重要，但具體怎么選還不太清楚。可能要看看附近有沒(méi)有學(xué)校、醫(yī)院、超市這些吧。聽(tīng)說(shuō)交通便利也很重要，但具體怎么判斷還得多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。

  查看全文↓ 2024-12-02 23:42:55
• 130****6314

  配套設(shè)施要實(shí)用，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等。這些直接影響生活質(zhì)量。同時(shí)，考慮未來(lái)發(fā)展?jié)摿?，選擇有良好規(guī)劃和發(fā)展前景的區(qū)域，這樣房產(chǎn)更有可能升值。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:23:14
• 132****2027

  在選擇配套設(shè)施時(shí)，考慮其對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響。好的配套設(shè)施能提高房產(chǎn)的保值增值能力，從而在申請(qǐng)貸款時(shí)獲得更好的條件。同時(shí)，合理的配套設(shè)施也有助于降低生活成本。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:51:06
• 132****5926

  選擇配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)考慮區(qū)域發(fā)展數(shù)據(jù)、人口密度、交通網(wǎng)絡(luò)和未來(lái)規(guī)劃。優(yōu)先選擇交通便利、教育資源豐富、醫(yī)療設(shè)施完善的區(qū)域，這些因素對(duì)房產(chǎn)價(jià)值和生活質(zhì)量有顯著影響。

  查看全文↓ 2024-11-27 15:35:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)如何選擇配套設(shè)施？
  答

  買(mǎi)二手房，配套設(shè)施是關(guān)鍵。生活便利、交通便捷、教育資源豐富，這些都能提升居住體驗(yàn)和房產(chǎn)價(jià)值。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 新手買(mǎi)房必須注意些什么問(wèn)題 如何選擇配套設(shè)施
  答

  好的居住條件取決于房子、環(huán)境、配套設(shè)施三個(gè)方面，其中，配套設(shè)施這一塊包括市政配套、生活配套兩個(gè)方面。購(gòu)房前，我們都會(huì)根據(jù)自己的需求來(lái)對(duì)配套進(jìn)行考量，那么買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)該如何考慮周邊的配套分類呢？ 市政配套、生活配套兩個(gè)方面。市政配套無(wú)非是水、暖、氣、熱等，當(dāng)然缺一不可。在購(gòu)房過(guò)程中，買(mǎi)房人也會(huì)再三詢問(wèn)，而對(duì)生活配套這一塊，很多人卻不夠關(guān)注。的確，生活配套短期缺項(xiàng)，大家都可以忍段時(shí)間，但如果居住區(qū)生活配套從規(guī)劃上就不齊備，那么該區(qū)域居民的生活品質(zhì)肯定沒(méi)保證。 居住區(qū)的基本生活配套設(shè)施有哪些 根據(jù)目前執(zhí)行的公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，居住區(qū)的生活基礎(chǔ)配套設(shè)施應(yīng)包括八類四十項(xiàng)，具體為： （一）教育設(shè)施：托兒所、幼兒園、**、**； （二）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生站、居住區(qū)門(mén)診、醫(yī)院； （三）文化體育設(shè)施：綜合文化活動(dòng)中心、門(mén)球場(chǎng)、體育場(chǎng)； （四）商業(yè)服務(wù)設(shè)施：綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、綜合服務(wù)樓、集貿(mào)市場(chǎng)、書(shū)店、 中藥店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施； （五）金融郵電設(shè)施：儲(chǔ)蓄所、銀行分理處、郵局、電話局； （六）社區(qū)服務(wù)設(shè)施：社區(qū)服務(wù)中心、綜合服務(wù)部、存車處、居民汽車場(chǎng)、敬老院（托 老所）、殘疾人托養(yǎng)所； （七）行政管理設(shè)施：街道辦事處、派出所與巡察、居委會(huì)、房管機(jī)構(gòu)、市政管理機(jī)構(gòu)、 綠化、環(huán)衛(wèi)管理站； （八）市政公用：密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點(diǎn)、公共停車場(chǎng)、加油站。 如何評(píng)價(jià)居住區(qū)生活配套品質(zhì) 首先，生活配套設(shè)施是按人口規(guī)模配備的。 生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)的方式一般是每一千人配備某項(xiàng)配套設(shè)施多少平方米，所以生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)常被業(yè)內(nèi)稱為千人指標(biāo)。只有上萬(wàn)人的大規(guī)模居住區(qū)（一般1萬(wàn)戶，3～5萬(wàn)人，如方莊、望京等）才可能配套齊全。具體到一個(gè)成規(guī)模的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注，小區(qū)包括周邊地區(qū)是否配備了教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)等**基礎(chǔ)的類目，使用是否方便，距離、規(guī)模如何等等。 其次，對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的生活服務(wù)設(shè)施配套情況也應(yīng)把握一個(gè)因地制宜的標(biāo)準(zhǔn)。 周邊有現(xiàn)成的商場(chǎng)，就不必再在小區(qū)里重復(fù)建設(shè)。重復(fù)建設(shè)一來(lái)浪費(fèi)買(mǎi)房人的銀兩，因?yàn)榕涮捉ㄔO(shè)的成本多半會(huì)攤?cè)虢ㄖ杀?；二?lái)，設(shè)施重復(fù)，將來(lái)維護(hù)、運(yùn)行都是個(gè)問(wèn)題。 第三，考察生活服務(wù)配套設(shè)施，不能光看全不全的問(wèn)題，夠用不夠用的問(wèn)題，還應(yīng)考慮什么時(shí)候能用的問(wèn)題。 生活服務(wù)配套設(shè)施的使用時(shí)間，很多人一般只盯著硬件的到位時(shí)間， 其實(shí)，房子好蓋，有錢(qián)、有地就行，可軟件和人是**頭疼的問(wèn)題。有些小區(qū)配套的**里草 都長(zhǎng)一人多高了，可老師還沒(méi)到位，**照樣沒(méi)法使。 第四，考察生活服務(wù)配套設(shè)施，還要詢問(wèn)配套的使用成本問(wèn)題。 這里所說(shuō)的成本指的是買(mǎi)房人自己的生活成本。如小區(qū)里有**，但卻是貴族**，一年幾萬(wàn)元開(kāi)銷，買(mǎi)房人是否負(fù)擔(dān)得起。 第五，配套設(shè)施投入使用的情況，不完全取決于開(kāi)發(fā)商。 很多問(wèn)題，他們也只能是積極地落實(shí)，其中很多因素也不是開(kāi)發(fā)商花錢(qián)就能左右的。不過(guò)，對(duì)于購(gòu)房者，多問(wèn)兩句，心里有個(gè)數(shù)總是好的。

• 問(wèn) 小區(qū)交通配套如何選擇 其標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  在現(xiàn)代城市的高速發(fā)展中，交通的便利與否是日常生活的重要因素。一個(gè)小區(qū)的交通配套是否齊全，交通是否便利可能直接關(guān)系到這個(gè)小區(qū)品質(zhì)好壞的重要標(biāo)志。那么，又有哪些標(biāo)準(zhǔn)去衡量交通的好壞呢？ 1、首先一個(gè)比較直觀的標(biāo)準(zhǔn)，地理位置 小區(qū)位置是一個(gè)能清楚看到的標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)離城市要道的遠(yuǎn)近，位于城區(qū)幾環(huán)等等也是決定其交通便利與否的重要因素。 2、距離周邊的交通設(shè)施遠(yuǎn)近 比如靠近地鐵口，公交站牌等等這些是也是關(guān)鍵的因素。 3、出行方式的選擇多樣性 有公交有地鐵，可以自己開(kāi)車，也可以選擇乘坐公共交通。這是保證，在某一種選擇出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，比如堵車或是天氣等狀況時(shí)，可以有其他選擇保證出行。 4、是否經(jīng)常堵車 我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)**常忽略的一點(diǎn)，以為買(mǎi)到好位置了，但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然你位于交通要道附近，暢通時(shí)上下班等出行可能很方便。但現(xiàn)實(shí)卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的項(xiàng)目，即使位置再好，交通的性價(jià)比也是不值得一看的。 5、小區(qū)的車位問(wèn)題 也許有人會(huì)想車位怎么能算交通配套問(wèn)題。其實(shí)不然，車位是現(xiàn)在一個(gè)比較緊缺的資源。一個(gè)小區(qū)的車位是否充足，直接會(huì)影響到自己的駕車問(wèn)題，沒(méi)有車位，可能就不會(huì)選擇自駕出行，自己開(kāi)車肯定要方便很多。 當(dāng)然，去衡量一個(gè)項(xiàng)目交通配套的好壞因素肯定還有許多，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子時(shí)，學(xué)會(huì)提前去項(xiàng)目附近考察一番是一個(gè)很好的習(xí)慣。

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)應(yīng)如何考慮小區(qū)配套設(shè)施？?jī)?yōu)質(zhì)小區(qū)的配套設(shè)施有何特點(diǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)配套設(shè)施很重要，但具體要考慮哪些方面，我還不是很清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房配套設(shè)施如何看 應(yīng)該關(guān)注哪些內(nèi)容
  答

   買(mǎi)房對(duì)于絕大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事。房子的好壞決定以后的生活質(zhì)量。什么樣的房子才稱得上是好房子呢?配套設(shè)施齊全是首選。 配套主要指的是滿足生活機(jī)能需求的小區(qū)附屬設(shè)施。主要由兩塊內(nèi)容組成：外部配套（市政配套）、內(nèi)部配套（開(kāi)發(fā)商自建配套）。 外部配套包括： （1）交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長(zhǎng)途汽車站等； （2）教育配套：幼兒園學(xué)區(qū)、**學(xué)區(qū)、**、大學(xué)等； （3）政務(wù)配套：行政中心、科研機(jī)構(gòu)等； （4）商業(yè)配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等； （5）資源型配套：公園、體育中心等。 內(nèi)部配套包括： （1）商業(yè)配套：小區(qū)自建沿街商鋪、超市、賣場(chǎng)等； （2）教育配套：配建幼兒園、**等； （3）會(huì)所：會(huì)所又分為運(yùn)動(dòng)型會(huì)所、休閑服務(wù)型會(huì)所，現(xiàn)在一般為泛會(huì)所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場(chǎng)、臺(tái)球室、書(shū)吧等內(nèi)容。 而如何判斷一個(gè)小區(qū)配套設(shè)施的好壞呢?小編建議購(gòu)房者可以從以下四個(gè)方面進(jìn)行判斷。 一看教育醫(yī)療 近幾年內(nèi)考慮要小孩的小夫妻們注意啦!小區(qū)旁邊有托兒所、幼兒園、**、**等教育機(jī)構(gòu)的學(xué)區(qū)房能夠更好的方便孩子上下學(xué)，同時(shí)能夠節(jié)省上下學(xué)的時(shí)間，確保孩子上下學(xué)路上的安全。家里有老人的購(gòu)房者，還需查看小區(qū)附近是否有醫(yī)院、藥店等醫(yī)療配套及社會(huì)服務(wù)設(shè)施。 二看商業(yè)配套 查看小區(qū)周圍是否有的商業(yè)配套設(shè)施例如綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)。這些商業(yè)服務(wù)類網(wǎng)點(diǎn)能在你日后的生活中滿足你日常生活物品的采購(gòu)及其他服務(wù)需求。如有必要**好對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察。親身感受一下小區(qū)的周圍的實(shí)際狀況再做衡量。 三看休閑娛樂(lè) 隨著健康生活理念的推廣，越來(lái)越多的人希望在居住的社區(qū)里面，就能放松身心鍛煉體魄。運(yùn)動(dòng)設(shè)施顯然就必不可少了。當(dāng)代年輕人越來(lái)越注重享受生活，休閑娛樂(lè)設(shè)施讓年輕人在忙碌工作之余，有了一個(gè)放松身心的產(chǎn)所。因此，是否有早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末游玩娛樂(lè)之所是評(píng)價(jià)一個(gè)小區(qū)的優(yōu)劣的重要條件之一。 四看內(nèi)部條件 一個(gè)好的小區(qū)必先環(huán)境宜人，空氣清新，自然、人文景觀優(yōu)雅，有早晚休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施。當(dāng)我們購(gòu)房時(shí)可向售樓處咨詢其樓盤(pán)的綠化率和景觀設(shè)計(jì)。此外，住宅生活用水、用電、煤氣、 網(wǎng)絡(luò)、雨水污水排放系統(tǒng)等等一系列生活配套設(shè)施必須完善。有了齊全的配套設(shè)施才能確保今后的生活高質(zhì)量。