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• 151****9565

  延期交房即開發(fā)商未按合同約定時間交房。

  查看全文↓ 2024-12-06 15:16:40
• 155****5574

  延期交房指開發(fā)商未按合同約定時間交付房屋。購房者可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:46:54
• 184****5146

  延期交房就是開發(fā)商"放鴿子"，業(yè)主"望房興嘆"。

  查看全文↓ 2024-12-01 17:12:32
• 130****8785

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商未按合同約定交付房屋，即構(gòu)成延期交房。政策規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:36:27
• 166****7596

  延期交房就是開發(fā)商沒按時交房，影響投資回報。

  查看全文↓ 2024-11-27 20:29:44
• 132****3217

  延期交房通常指開發(fā)商未能在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給購房者。這可能由于工程進(jìn)度延遲、資金鏈斷裂、政策調(diào)整等原因?qū)е?。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議購房者在簽訂合同時明確交房日期，并約定違約責(zé)任，以便在延期交房時維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-27 18:57:28

相關(guān)問題

• 問 什么情況下被認(rèn)定為延期交房？
  答

  延期交房，就是開發(fā)商承諾的交房日期到了，房子卻沒準(zhǔn)備好?？赡苁枪こ踢M(jìn)度慢，也可能是驗收沒通過。這時候，業(yè)主得留意合同條款，看怎么維權(quán)。

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• 問 房子在什么情況下算作婚前財產(chǎn)？
  答

  我聽說婚前買房算個人財產(chǎn)，但具體怎么界定不太清楚。好像是婚前自己出錢買的就算，婚后還貸部分可能算共同財產(chǎn)。不過還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 什么情況下交房產(chǎn)稅呢？
  答

  在什么情況下交房產(chǎn)稅我把我的一點點見解跟大家說說房產(chǎn)稅應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人(具有房產(chǎn)證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了1、對租賃合同約定由承租人代為繳納房產(chǎn)稅的，可由承租人按合同租金或主管地稅機(jī)關(guān)核定的租金全額計算繳納房產(chǎn)稅；如租金不包括房產(chǎn)稅稅款的，應(yīng)由承擔(dān)人依照以下公式計算繳納房產(chǎn)稅：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額 ＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12%2、對個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4% 的稅率征收。3、納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及 納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅。這個在什么情況下交房產(chǎn)稅也是我的一點點見解，具體什么情況下交房產(chǎn)稅按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。會有少許不同

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• 問 什么情況下交房產(chǎn)稅? 什么情況下要交房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 什么情況下可退房
  答

  房屋存在嚴(yán)重安全隱患的情況下業(yè)主可以退房。

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