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• 188****1815

  我聽(tīng)說(shuō)動(dòng)遷房是可以買(mǎi)賣(mài)的，但好像需要滿(mǎn)足一些條件，比如拿到房產(chǎn)證什么的。具體我也不太清楚，建議你咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-01 09:56:02
• 131****9172

  動(dòng)遷房可以買(mǎi)賣(mài)，但要確保房屋權(quán)屬清晰，滿(mǎn)足交易條件。我曾參與過(guò)動(dòng)遷房交易，過(guò)程相對(duì)復(fù)雜，需注意合同條款和相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2024-11-30 23:30:57
• 130****1392

  動(dòng)遷房在滿(mǎn)足一定條件后可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，動(dòng)遷房需取得房屋所有權(quán)證，并滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卣?guī)定的交易條件。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同，保護(hù)各自權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-30 15:48:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 動(dòng)遷房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？買(mǎi)賣(mài)動(dòng)遷房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)動(dòng)遷房可以買(mǎi)賣(mài)，但具體流程和注意事項(xiàng)不太清楚，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易嗎
  答

  1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動(dòng)遷房一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。2、動(dòng)遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷房在多少年后可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)動(dòng)遷房要等幾年才能賣(mài)，具體時(shí)間得看政策，可以問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)中介或者銀行。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷房幾年可以買(mǎi)賣(mài)
  答

  大的區(qū)別： 1，比房屋的拆遷較高的房地產(chǎn)價(jià)格。 2，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，拆遷安置房的限制為五年。 3，商品房產(chǎn)權(quán)證的良好運(yùn)行，拆遷安置房是有限的。 4，它不是一個(gè)階級(jí)拆遷安置房和商業(yè)性質(zhì)的。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  動(dòng)遷房要拿到了產(chǎn)證才能判別，如果產(chǎn)證附記欄注明：重大工程配套商品房，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。那就要等五年了，沒(méi)有辦法的。如果沒(méi)有注明，則可以轉(zhuǎn)讓。 如果動(dòng)遷時(shí)于開(kāi)發(fā)商簽過(guò)商品房出售合同或者存量房買(mǎi)賣(mài)合同，那這種房屋在那到產(chǎn)權(quán)證后肯定是可以直接轉(zhuǎn)讓的。如果是憑動(dòng)遷協(xié)議辦的產(chǎn)證，那要視情況而定了?，F(xiàn)在一些城市中有三種動(dòng)遷房,一是建設(shè)動(dòng)遷回遷房;二是沉陷搬遷回遷房;三是棚戶(hù)搬遷回遷房.前一種回遷房是允許買(mǎi)賣(mài)的,后兩種屬政府照顧弱執(zhí)群體,讓其有房住,政府出一部分資金個(gè)人拿一少部分資金所建的公益性房屋,所以政府和沉陷、棚戶(hù)回遷戶(hù)有約定其房屋在本人使用一定年限后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，到那時(shí)業(yè)主就可以將其出售。