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• 188****2207

  聽說公寓適合投資，普通住宅適合自住，是這樣嗎？

  查看全文↓ 2024-12-13 20:56:32
• 180****3674

  公寓適合投資出租，普通住宅適合自住。

  查看全文↓ 2024-12-12 07:21:49
• 180****3258

  公寓產(chǎn)權(quán)短、配套全；住宅產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)、環(huán)境好。

  查看全文↓ 2024-12-09 16:41:02
• 151****2469

  公寓適合單身或小家庭，生活便利；普通住宅適合大家庭，居住舒適。

  查看全文↓ 2024-12-05 08:22:56
• 181****5904

  公寓適合短期投資，租金回報(bào)率高；普通住宅適合長(zhǎng)期持有，升值空間大。

  查看全文↓ 2024-12-04 22:21:37
• 155****9091

  購(gòu)買公寓與普通住宅的主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)年限、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和居住體驗(yàn)。公寓通常位于商業(yè)區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限較短，多為40-50年，而普通住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年。公寓建筑結(jié)構(gòu)緊湊，以小戶型為主，適合單身或小家庭居??；普通住宅則戶型多樣，適合不同家庭需求。公寓配套設(shè)施更完善，如健身房、游泳池等，但物業(yè)費(fèi)用較高。普通住宅則更注重居住環(huán)境和綠化。購(gòu)買時(shí)需根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-12-04 21:38:18

相關(guān)問題

• 問 普通住宅與公寓有什么區(qū)別呢？
  答

  國(guó)家現(xiàn)在沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)來定位這兩個(gè)概念,但據(jù)我所知 房產(chǎn)證面積在140平方米以下;住宅小區(qū)容積率在1.0以上;實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等. 按你說的你的房子是200平方米的,而且不是劃分在別墅這個(gè)范圍,那只能從住宅容積率和成交價(jià)格上來判斷了.必須要說的一點(diǎn)是,不是面積大和配置好就一定會(huì)劃分為公寓,而且也不是普通住宅就一定比公寓差,希望你能走出這個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū),也希望我的回答能對(duì)你有所幫助.

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• 問 公寓式住宅與普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  聽說公寓式住宅適合投資，普通住宅適合居住。具體怎么選，還得看個(gè)人需求和預(yù)算。

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• 問 銀川普通住宅與公寓有什么區(qū)別呢？
  答

  買房需交納稅費(fèi)：契稅=全額3%;交易過戶手續(xù)費(fèi)=5元/㎡;房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)=550元/套。

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• 問 普通住宅與非普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  我聽說普通住宅就是一般家庭住的房子，面積不大，價(jià)格適中。非普通住宅好像是有錢人住的豪宅，面積大，價(jià)格高。具體區(qū)別我也不太清楚，還得多了解一下。

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• 問 什么是普通住宅與非普通住宅?普通住宅與非普通住宅用什么區(qū)別?
  答

  普通住宅和非普通住宅稅費(fèi)區(qū)別：個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、普通住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)1、80元/本，普通住宅及配套車庫2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。

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