已有6個(gè)回答

• 133****5055

  我聽(tīng)說(shuō)按揭購(gòu)房就是用房子做抵押向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，每月還錢(qián)。貸款購(gòu)房好像還包括其他方式。具體我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:50:09
• 166****9298

  按揭購(gòu)房是貸款購(gòu)房的一種，以房產(chǎn)抵押，利率低。

  查看全文↓ 2024-12-10 07:05:26
• 150****3542

  按揭購(gòu)房是貸款購(gòu)房的一種，以房產(chǎn)作為抵押。按揭利率較低，適合長(zhǎng)期貸款。其他貸款購(gòu)房方式利率可能更高。

  查看全文↓ 2024-12-07 22:44:13
• 184****3368

  按揭購(gòu)房是貸款購(gòu)房的一種形式，占比超過(guò)80%。按揭購(gòu)房利率低，審批快，是主流購(gòu)房方式。

  查看全文↓ 2024-12-05 07:57:39
• 131****2253

  按揭購(gòu)房就是用房子做抵押，向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，每月還錢(qián)。貸款購(gòu)房范圍更廣，包括按揭，還有其他方式。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，按揭購(gòu)房更常見(jiàn)，利率低，還款壓力小。

  查看全文↓ 2024-12-04 19:07:45
• 184****7328

  按揭購(gòu)房和貸款購(gòu)房在本質(zhì)上是相同的，都是通過(guò)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。按揭購(gòu)房特指購(gòu)房者將房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，按月償還本息。貸款購(gòu)房則包括了按揭購(gòu)房，還包括其他類(lèi)型的房產(chǎn)貸款。按揭購(gòu)房的利率相對(duì)較低，審批流程相對(duì)簡(jiǎn)單，適合大多數(shù)購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2024-12-04 18:24:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公司購(gòu)房與個(gè)人購(gòu)房有什么區(qū)別？
  答

  公司買(mǎi)房看的是賬本，個(gè)人買(mǎi)房看的是心情，兩者目的不同，決策自然有別。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭與貸款有什么區(qū)別？
  答

  按揭是買(mǎi)房專(zhuān)用貸款，利率低，期限長(zhǎng)；貸款用途廣泛，利率可能更高，期限靈活。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
  答

  公積金貸款省錢(qián)，但限制多；商業(yè)貸款靈活，但成本高。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款與按揭貸款有什么區(qū)別？
  答

  按揭貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭貸款與抵押貸款有什么區(qū)別？
  答

  其區(qū)別主要如下：　　1．按揭和抵押在法律上的區(qū)別：按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更所有關(guān)系，因此二者當(dāng)事人的法律地位及享有的權(quán)益不同。按揭受益人經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓成為了所有權(quán)人，享有擔(dān)保物的所有權(quán)。抵押則不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押人仍保留擔(dān)保物的所有權(quán)，抵押權(quán)人是非所有權(quán)人，只享有抵押權(quán)，即對(duì)抵押物的支配權(quán)。在按揭訴訟中，按揭受益人以所有權(quán)人的身份和名義參加訴訟，而抵押訴訟中，抵押權(quán)人的身份只是抵押權(quán)人?！　?．目的及運(yùn)作上的差異：按揭和抵押擔(dān)保的基本目的在于保證債務(wù)的履行。但二者在目的和運(yùn)作上仍有區(qū)別：　　1．按揭人按揭的目的在于**大限度地減少風(fēng)險(xiǎn)和盡可能多地借得款項(xiàng)；按揭受益人按揭的目的主要是出于保障收益的考慮。理論上，按揭受益人是所有權(quán)人，較之抵押權(quán)人享有更多權(quán)益?！　?．在借款目的上，按揭人的目標(biāo)指向和按揭物是同一的，借款的目的是購(gòu)置房屋，取得房屋產(chǎn)權(quán)；抵押人抵押借款的目的不是為了取得抵押物，而是為了其他的目的的借款?！　?．運(yùn)作上的區(qū)別：房地產(chǎn)抵押：應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。其基本程序：在抵押人先取得產(chǎn)權(quán)證的前提下，辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，以產(chǎn)權(quán)證抵押而持有他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。按揭則是在按揭人尚未取得產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。一般是先辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證作為抵押擔(dān)保，產(chǎn)權(quán)在付清購(gòu)房款后由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位轉(zhuǎn)給按揭受益人，所有權(quán)證由按揭人持有?！　?．抵押和按揭牽扯的當(dāng)事人不同：抵押一般牽涉兩個(gè)當(dāng)事人：抵押人和抵押權(quán)人，一般不再需要擔(dān)保人是單純的“指物借錢(qián)”；按揭是在按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有權(quán)時(shí)進(jìn)行的，需要原所有人或業(yè)主作中間人，以便實(shí)現(xiàn)錢(qián)、物、權(quán)分離狀態(tài)下的動(dòng)作。因此，原業(yè)主或所有者往往要作為擔(dān)保人，使按揭有三個(gè)當(dāng)事人“按揭人、按揭受益人、按揭擔(dān)保人”。