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購買準現(xiàn)房時，貸款審批流程可能更快捷，因為房產(chǎn)狀態(tài)更明確。此外，準現(xiàn)房的貸款利率可能更優(yōu)惠，有助于降低購房者的財務(wù)負擔。
全部3個回答>購買現(xiàn)房有哪些好處？
150****4467 | 2024-12-05 17:55:15
已有6個回答
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130****1588
聽說現(xiàn)房好，不用擔心爛尾，但具體好在哪里，還得多問問。
查看全文↓ 2024-12-15 20:37:37 -
188****8212
現(xiàn)房，質(zhì)量一目了然，避免延期交房風險，省心省力。
查看全文↓ 2024-12-11 10:25:39 -
151****0001
現(xiàn)房交易，法律風險低，產(chǎn)權(quán)清晰，有利于保護購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-12-10 16:34:19 -
166****7241
現(xiàn)房，看得見摸得著，不用擔心“買家秀”和“賣家秀”的差距。
查看全文↓ 2024-12-06 21:09:52 -
150****1724
購買現(xiàn)房，可避免預(yù)售風險，政策支持現(xiàn)房銷售，保障購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-12-05 23:17:20 -
131****0289
現(xiàn)房投資，即買即租，資金回籠快。
查看全文↓ 2024-12-05 18:20:45
相關(guān)問題
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聽說買準現(xiàn)房能直接看到房子，不用擔心質(zhì)量問題。交房快，不用等太久。價格好像也穩(wěn)定一些。
全部4個回答> -
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聽說準現(xiàn)房挺好的，不用擔心房子建不好。但我也不太懂，還得多問問別人的意見。
全部6個回答> -
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（1）即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。（2）品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。（3）避免糾紛。購買期房，易出現(xiàn)不可預(yù)計的情況，有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，如交房時發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符或質(zhì)量不過關(guān)等，而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因為如此，現(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。
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購買期房有四大優(yōu)勢:-(1)價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售,**大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說,買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說,在如今利息連連下調(diào)的今天,買期房其實也是一種投資。-(2)戶型設(shè)計上的優(yōu)點。從市場角度來看,房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計是十分看重的,因為設(shè)計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的,所以相對而言,期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點,因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設(shè)計的。-(3)可搶占購買先機,優(yōu)先選擇好房子。人們通常會發(fā)現(xiàn),去一個已經(jīng)建好的現(xiàn)房項目買房時,往往那些層次好、朝向好、戶型結(jié)構(gòu)好、景觀視野好的房子基本上都已經(jīng)是名花有主了,余下的多是或多或少有些缺陷的房型。（4）而買房對于大多數(shù)家庭來說都是件大事,住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風,進而直接影響生活質(zhì)量。如果是買期房,則可以在買主很少的時候就介入,占據(jù)購買先機,優(yōu)先選擇綜合品質(zhì)較好的房子。-具有較大的**潛力。買期房如果買得合理、適當,其**潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶,當時的期房售價較低,隨著開發(fā)住宅的增多,形成了一定的規(guī)模,各種相關(guān)條件得以改善后,房價也會相應(yīng)上漲,買期房者可以從中得到**的好處。-
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