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• 181****5036

  過戶要細(xì)心，合同、稅費(fèi)、登記一個不能少，找專業(yè)中介省心省力。

  查看全文↓ 2024-12-16 10:54:21
• 150****1075

  簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過戶登記。

  查看全文↓ 2024-12-14 21:24:45
• 131****3656

  過戶需注意合同效力、產(chǎn)權(quán)清晰、稅費(fèi)繳納等法律問題，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-09 07:21:32
• 166****0617

  過戶流程受政策影響，需關(guān)注最新政策，合理規(guī)劃稅費(fèi)，提高過戶效率。

  查看全文↓ 2024-12-07 20:37:11
• 134****2099

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，過戶流程包括申請、受理、審核、登簿、發(fā)證五個步驟。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:57:53
• 151****5694

  過戶流程：簽訂合同、辦理網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、辦理過戶登記。

  查看全文↓ 2024-12-06 21:40:05

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶流程的內(nèi)容是什么呢？謝謝解答！
  答

  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合一同須賣方房產(chǎn)證上面姓名的當(dāng)事人在場2.賣方必須的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。 2、如果是已婚的話必須結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻兩邊有一人無法參與的話，有必要要先寫份托付書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 3.買方必須的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是獨(dú)身的話，必須去市民政局開獨(dú)身證明。 4、材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額相應(yīng)要和簽定合同上面的金額一樣。 5、材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，相應(yīng)要在上面闡明的日期去交納稅金 ，一般必須十五個工作日左右。稅金交清往后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

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• 問 房屋過戶的辦理流程是什么
  答

  ①雙方需要先簽訂合同，如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介公司的話，需要把合同的條款以及相關(guān)的違約條例看清楚，簽合同的時候必須要本人簽字才能生效。②接下來需要準(zhǔn)備好申請的材料，然后到房產(chǎn)局去填寫一些申請表格，同時要填寫一個存量的合同。在這個存量合同上面需要有具體的金額，而且這個金額要和買賣雙方簽訂合同上面的金額保持一致。③接下來就是要去繳納稅費(fèi)了，一般把申請過戶的申請材料交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單給到自己，然后按照回執(zhí)單的具體日期去繳納稅費(fèi)，通常在15個工作日左右要全部繳納完，否則會產(chǎn)生滯納金。④辦理完稅費(fèi)之后就可以到房產(chǎn)局去拿房產(chǎn)證了，在買家拿到房產(chǎn)證之后，買賣雙方需要進(jìn)行交接，然后雙方的過戶就完畢了。

• 問 ??房屋過戶需要什么材料?房屋過戶的流程是什么?
  答

  一、過戶需要的手續(xù)1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批，買方需要貸款的，評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。二、房產(chǎn)過戶的流程1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人較好都在場。2、提交申請，申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費(fèi)，房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶，稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。

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• 問 房屋過戶流程是什么呢？謝謝解答
  答

  過戶程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同； 2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請（具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、開具收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價證卷、汽車、房產(chǎn)）、職稱證明等等； 4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請人提供的相關(guān)證明、文件、資料。 5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定貸款金額（一般要低于實(shí)際成交價格）； 6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額； 7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當(dāng)天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款； 8、過戶之后，銀行見到他項(xiàng)權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購買方開始償還月供。

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• 問 贈與房屋過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 贈與房屋過戶流程是什么
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1、過戶手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（由 受贈人承擔(dān)）；（交易中心收?。? 2、評估價100萬以內(nèi)繳納評估費(fèi)2.5‰，100萬以上累進(jìn)計(jì)收評估費(fèi)；（房地產(chǎn)評 估單位收?。? 3、住宅契稅個人1.5%，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%，（由受贈人承 擔(dān)）；（市財(cái)稅局收?。? 4、房屋所有權(quán)證登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過500平方米每 平方加收0.2元）。（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收?。?