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  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1、過戶手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（由 受贈人承擔(dān)）；（交易中心收?。? 2、評估價100萬以內(nèi)繳納評估費(fèi)2.5‰，100萬以上累進(jìn)計收評估費(fèi)；（房地產(chǎn)評 估單位收取） 3、住宅契稅個人1.5%，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%，（由受贈人承 擔(dān)）；（市財稅局收?。? 4、房屋所有權(quán)證登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過500平方米每 平方加收0.2元）。（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收取）

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:29

相關(guān)問題

• 問 辦理房屋贈與過戶的流程是什么?
  答

  如果是你母親唯一的房子，你也沒有其他房子。那就買賣合算。去交易中心，網(wǎng)簽合同審稅繳稅過戶。

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• 問 房子過戶的流程和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？房子贈與過戶的流程是怎樣的？
  答

  聽說過戶要交稅，還要辦很多手續(xù)，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 房屋贈與的流程是什么？
  答

  房屋贈與，先簽贈與合同，然后去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，交納相關(guān)稅費(fèi)，最后拿到新房產(chǎn)證。細(xì)節(jié)很重要，別大意。

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• 問 房屋買賣過戶收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?過戶費(fèi)包括什么?
  答

  房屋過戶費(fèi)的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)；（2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（3）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）；（4）證件工本費(fèi)：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)；（3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費(fèi)：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....）×20%；（7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。

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• 問 贈與房產(chǎn)過戶的流程是什么？
  答

  聽說贈與房產(chǎn)過戶要簽贈與合同，然后去不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶，還要交稅。具體流程我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

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