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• 158****6494

  買(mǎi)二手房，談價(jià)格，利用政策。

  查看全文↓ 2024-12-14 17:30:01
• 134****7725

  選擇低利率時(shí)期貸款，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，減少利息支出。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:51:34
• 185****9113

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，市場(chǎng)低迷期購(gòu)房成本較低，同時(shí)關(guān)注政策變化，利用優(yōu)惠措施。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:38:17
• 184****5717

  買(mǎi)二手房，利用市場(chǎng)低迷期，談判砍價(jià)。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:56:20
• 166****6591

  在購(gòu)房時(shí)，要更省錢(qián)，首先應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，選擇在房?jī)r(jià)較低的時(shí)期入手。其次，考慮購(gòu)買(mǎi)二手房，通常價(jià)格較新房更為優(yōu)惠。此外，了解政府優(yōu)惠政策，如首次購(gòu)房補(bǔ)貼等，也能降低成本。最后，與開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家談判，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的價(jià)格和付款條件。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:34:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何省錢(qián)買(mǎi)房? 買(mǎi)房套路多 怎樣買(mǎi)房更省錢(qián)？
  答

  一、用市場(chǎng)性原因反駁賣(mài)方當(dāng)買(mǎi)方討價(jià)還價(jià)時(shí)，賣(mài)方提出的反駁理由無(wú)疑是地段或房子已帶租約、未來(lái)市政有變化等，這時(shí)買(mǎi)方可以根據(jù)情況給予“反擊”：（1）說(shuō)到地段，你可就其出價(jià)翻了一番來(lái)回?fù)?，并用?shí)際數(shù)據(jù)讓賣(mài)方無(wú)力反駁，勸說(shuō)其應(yīng)留有余地；（2）如果說(shuō)房子已帶租約，你的回?fù)羰侄问悄阗I(mǎi)二手房的主要考慮是自住而不是出租；（3）有些地段市政發(fā)生的變化導(dǎo)致出賣(mài)人會(huì)喊出較高價(jià)格，這時(shí)你應(yīng)著眼于實(shí)際情況，看規(guī)劃是否符合自己需求以及經(jīng)濟(jì)條件是否允許，然后再討價(jià)還價(jià)。二、找出賣(mài)方弱點(diǎn)現(xiàn)階段各地現(xiàn)政策調(diào)控，賣(mài)方市場(chǎng)出現(xiàn)下行趨勢(shì)，買(mǎi)方便可以通過(guò)付款條件及類比因素談價(jià)。對(duì)于二手房，買(mǎi)家可以以不含裝修的價(jià)格來(lái)成交，挑剔其裝修無(wú)用或裝修陳舊等都會(huì)導(dǎo)致價(jià)格略有下調(diào)，以此來(lái)說(shuō)服賣(mài)方減價(jià)。三、出價(jià)方式談判技巧許多二手房?jī)r(jià)格都是以包價(jià)形式出現(xiàn)的，即雙證及過(guò)戶費(fèi)由買(mǎi)方出，這時(shí)買(mǎi)方就要權(quán)衡出價(jià)的合理性，如果權(quán)證費(fèi)用加入到購(gòu)買(mǎi)成本時(shí)，價(jià)格還是可以承受的，那就可以再與對(duì)方商談成交價(jià)格。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)如何省錢(qián)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，選對(duì)時(shí)機(jī)很重要，比如市場(chǎng)不景氣時(shí)買(mǎi)房可能更便宜。還有，多比較幾家銀行的貸款利率，可能會(huì)有驚喜。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房還價(jià)有哪些秘笈 如何更節(jié)省錢(qián)
  答

  “漫天要價(jià)，就地還錢(qián)”，殺價(jià)是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。如何能順利買(mǎi)到底價(jià)房呢？買(mǎi)房子的不同之處在于，買(mǎi)賣(mài)雙方是內(nèi)行與外行之間的較量。由于對(duì)方多是賣(mài)場(chǎng)高手，而購(gòu)房者充其量是業(yè)余愛(ài)好者，往往處于不利地位。但話雖如此，咱們也大可不必單長(zhǎng)人家的威風(fēng)，倒是更應(yīng)學(xué)會(huì)“在戰(zhàn)略上藐視敵人，在戰(zhàn)術(shù)上重視敵人?！? 第一招：不要表露對(duì)物業(yè)有好感，讓對(duì)手不知道你的意圖，無(wú)法爭(zhēng)取主動(dòng)。 第二招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并付定金，看對(duì)手是否愿意開(kāi)出更有吸引力的價(jià)格。 第三招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。 第四招：告知對(duì)方已購(gòu)置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買(mǎi)，因此要求賣(mài)方在付款方法上再優(yōu)惠些。 第五招：不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。 第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)欲望，迫使對(duì)方降價(jià)格。 第七招：告知準(zhǔn)備一次性付款，要求**優(yōu)惠的價(jià)。 第八招：帶著5000元，說(shuō)只要售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)買(mǎi)。 第九招：如果實(shí)在談不下去，不防抬腿就走，讓賣(mài)方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)買(mǎi)欲的客戶。 第十招：與其他物業(yè)的價(jià)格作比較，要求對(duì)方再降價(jià)。 第十一招：告知能力有限買(mǎi)不起，要求再便宜一點(diǎn)。 第十二招：告知資金在外地或外國(guó)，購(gòu)房款需慢慢支付，以爭(zhēng)取更優(yōu)惠的付款條件。 第十三招：告知物業(yè)管理費(fèi)太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費(fèi)。 第十四招：告知自己現(xiàn)金積壓在股市或其他生意上，想購(gòu)置房子，但希望付款條件或售價(jià)能更優(yōu)惠些。 第十五招：告知這房子是別人送給自己的，自己不想掏錢(qián)買(mǎi)，因此預(yù)算有限，就這么多錢(qián)，不賣(mài)就算了。 第十六招：告知從朋友處已知有多少優(yōu)惠，要求同樣的待遇。 第十七招：告知自己沒(méi)有找代理行，直接與開(kāi)發(fā)商交易希望能免傭金。 第十八招：與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭(zhēng)取拿到該項(xiàng)目的**優(yōu)惠的價(jià)格。 第十九招：找多位不同的銷售代理，試探銷售價(jià)的**低價(jià)，或聲東擊西，探知更便宜的價(jià)格。 第二十招：要求開(kāi)發(fā)商給毛坯房的價(jià)，同意后再要求提供裝修。 第二十一招：先選一個(gè)比較次一些的單元把價(jià)格談好，再要求以同樣的價(jià)格買(mǎi)更好的單元。 第二十二招：告知自己買(mǎi)此物業(yè)主要想用于出租，但因自己不在國(guó)內(nèi)也沒(méi)有時(shí)間，借此提出是否能幫助出租事宜，并要求送裝修及家電。 第二十三招：告知自己有不少朋友也會(huì)跟著自己買(mǎi)，只有**優(yōu)惠的價(jià)格才能帶來(lái)更多買(mǎi)家。 第二十四招：記住，比購(gòu)房者的時(shí)間更寶貴的是房產(chǎn)商的時(shí)間，故意拖延時(shí)間，慢慢磨，主動(dòng)權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價(jià)格。切勿因擔(dān)心“過(guò)了蘇州無(wú)艇搭”，而急于下訂金。

• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)新房裝修如何更省錢(qián)？
  答

  一、裝修不合理：一般來(lái)說(shuō)，如果裝修老房想省錢(qián)，那么老房原有裝修當(dāng)中能利用的部分要利用，對(duì)不合理的部分進(jìn)行改造，只有這樣舊房就好裝修了，也能省一些費(fèi)用。二、功能不完善：舊房好裝修嗎？首先開(kāi)工后，主體拆改是**先上的項(xiàng)目，砸墻、壘墻、刮墻皮、換暖氣等。拆改完對(duì)主體拆改要在水電改造之前完成，接下來(lái)對(duì)墻面和地面進(jìn)行處理，櫥柜規(guī)劃師給出詳細(xì)的規(guī)劃尺寸。三、水電改造水、電路改造等工程會(huì)直接影響日后的生活使用，故有些人會(huì)問(wèn)舊房好裝修嗎？所以在舊房改造過(guò)程中需要嚴(yán)防死守。在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水層是否完好。確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。電路非改造不可，插座也要增加、電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、選擇好開(kāi)關(guān)位置，能否正常使用，建議老化水管一定要換掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，舊房好裝修嗎？舊房的墻面、地面、天花板的改造也是不能被忽略的。所以舊房裝修的時(shí)候，一定要優(yōu)先處理這三“面”的改造。處理得當(dāng)，還能省不少錢(qián)了。五、門(mén)窗更新慎重考慮門(mén)窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，這樣會(huì)省一部分錢(qián)?？撮T(mén)窗是否起皮、變形，建議拆掉重新更換。舊房好裝修嗎？其實(shí)只有對(duì)舊房合理的布局，才能使舊房裝修更省錢(qián)。

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• 問(wèn) 如何購(gòu)房才能更省錢(qián)？
  答

  買(mǎi)房省錢(qián)？簡(jiǎn)單，買(mǎi)小不買(mǎi)大，買(mǎi)遠(yuǎn)不買(mǎi)近，買(mǎi)舊不買(mǎi)新。

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