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看房時多留心，檢查房產證、土地證是否真實有效。實地考察周邊環(huán)境，了解房子的口碑。必要時可請專業(yè)人士陪同看房。
如何辨別房源的真?zhèn)危?/a>如何辨別房源的真?zhèn)危?/h1>
133****0206 | 2024-12-07 15:09:42
已有4個回答
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155****4844
看房要親自，證件要齊全，價格要合理，合同要細讀，有疑問及時咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-12-11 19:08:33 -
150****9631
查證房產證，實地考察，對比市場價。
查看全文↓ 2024-12-08 18:10:31 -
151****7586
核實房產證真?zhèn)危瑱z查房屋權屬，審查合同條款，必要時可請律師陪同。
查看全文↓ 2024-12-07 22:13:35 -
155****0298
實地考察，查看房產證，了解周邊市場行情，避免低價誘惑。
查看全文↓ 2024-12-07 21:49:14
相關問題
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答答
聽說要查房產證，還要看房子是不是抵押了。價格太離譜的，可能是騙人的。
選房時如何辨別房源的真?zhèn)危?/a>答查證房產證、實地考察、核實交易歷史、查詢政府平臺。
購房者在看房時如何辨別房源的真?zhèn)危?/a>答查證、看房、問鄰居。
如何辨別房產證的真?zhèn)危?/a>答由于在房地產交易市場中時常出現假房產證，導致買房人權益受損害，因此，國務院幾部委采取了統(tǒng)一印制房產證的管理措施，規(guī)定房產證由指定廠家印制，房產證像貨幣一樣有水印圖案，有防偽底紋等等。這些措施可能會減少假房產證的危害，但審判實踐中應特別注意與這些措施有關的一些問題。要判斷房產證的真假，首先必須明確兩點：(1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產證的惟一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的惟一依據就是登記機關的印鑒。
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