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• 184****5381

  我的經(jīng)驗是，貸款未還清的房產(chǎn)交易要謹(jǐn)慎。最好先還清貸款，或找買家一起承擔(dān)。轉(zhuǎn)按揭和贖樓都有風(fēng)險，要仔細(xì)評估，必要時咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-16 11:08:56
• 134****2426

  貸款未還清的房產(chǎn)交易，需確保抵押權(quán)解除?？赏ㄟ^轉(zhuǎn)按揭或贖樓方式進(jìn)行。交易雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-14 22:37:40
• 151****2854

  貸款未結(jié)清的房產(chǎn)交易，可考慮轉(zhuǎn)按揭或贖樓。轉(zhuǎn)按揭是將貸款轉(zhuǎn)移給買家，贖樓則是先還清貸款再交易。需評估買家信用和還款能力，確保交易順利。

  查看全文↓ 2024-12-11 16:55:08
• 151****3851

  貸款未還清的房產(chǎn)交易，需關(guān)注市場利率變化和銀行政策。轉(zhuǎn)按揭或贖樓是常見方式，但涉及額外費用。建議評估房產(chǎn)價值和市場趨勢，選擇最佳交易時機(jī)。

  查看全文↓ 2024-12-10 22:26:35
• 188****2917

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，貸款未還清的房產(chǎn)在交易時，需先結(jié)清貸款，解除抵押權(quán)。若無法一次性還清，可與銀行協(xié)商，通過轉(zhuǎn)按揭或贖樓方式進(jìn)行交易。

  查看全文↓ 2024-12-10 22:21:16

相關(guān)問題

• 問 貸款未還清的房產(chǎn)如何出售？
  答

  聽說賣房前要還清貸款，可以找買家?guī)兔?，或者找墊資。記得拿到貸款結(jié)清證明，然后才能過戶。

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• 問 貸款未還清的房產(chǎn)如何出售？
  答

  出售未還清貸款的房產(chǎn)，賣方需確保房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，方可進(jìn)行過戶。建議在交易前咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)買賣雙方的權(quán)益。

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• 問 公房如何進(jìn)行交易？
  答

  聽別人說，公房交易挺復(fù)雜的，要補交土地出讓金，還要辦一大堆手續(xù)。我也不是很懂，還是找專業(yè)人士咨詢吧。

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• 問 房產(chǎn)離婚析產(chǎn)應(yīng)如何進(jìn)行交易？
  答

  聽別人說，離婚分房子要兩個人商量好，然后去房產(chǎn)局辦手續(xù)，好像挺麻煩的。

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• 問 有貸款的房子如何進(jìn)行解抵押交易？
  答

  解抵押交易中，客戶需先償還剩余貸款本金及可能的提前還款罰金。建議客戶提前與銀行溝通，了解具體金額和流程。若資金不足，可考慮使用買家首付或重新融資。務(wù)必確保解抵押證明及時出具，以便順利完成房產(chǎn)交易。

  全部3個回答>