已有6個回答

• 155****7451

  首付足夠，但信用記錄差、收入不穩(wěn)定或負債高，房貸審批難。

  查看全文↓ 2024-12-22 15:50:12
• 150****0860

  信用不良、收入不穩(wěn)定、負債高。

  查看全文↓ 2024-12-19 08:47:35
• 185****6600

  即使首付足夠，信用不良、收入不穩(wěn)定或負債過高的購房者，根據(jù)法律規(guī)定，也難以獲得房貸批準。

  查看全文↓ 2024-12-16 15:14:36
• 131****2930

  首付充足但信用記錄不良、收入不穩(wěn)定或負債高的客戶，房貸審批難度大。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:01:43
• 133****8719

  數(shù)據(jù)顯示，信用記錄差、負債率高和收入證明不足的人，即使首付足夠，也難以獲得房貸。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:30:47
• 181****2055

  即使首付充足，信用不良、收入不穩(wěn)定或負債過高的投資者也難以獲批房貸。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:18:25

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  一、職業(yè)穩(wěn)定職業(yè)穩(wěn)定一方面指的是所在單位成立時間較長，經(jīng)營穩(wěn)定，預期未來倒閉的可能性較??；另一方面指是，所在單位工資待遇、福利比較好，對職工的吸引力較大，職工離職的概率比較低；再一個就是借款人在當前單位工作時間比較久，離職成本相對比較高。二、收入穩(wěn)定所謂收入穩(wěn)定，是建立在穩(wěn)定的工作單位的前提下，它不僅僅是指每個月的發(fā)工資時間比較穩(wěn)定，還包括額度的穩(wěn)定，這個工資的額度預計在未來很長一段時間內(nèi)不會有太多的變化；除此之外，收入的額度還必須達到一定量，一般城市月收入**少在5000元以上，大城市的月收入至少在6000以上，一線城市至少在8000以上，這個收入的額度能夠支撐借款人的日常家庭開支，還有一定的結(jié)余用于償還貸款。三、可觀的支配收入可支配收入就是收入在覆蓋所有的開支及負債的情況下，能有合適的收入來覆蓋本次貸款的償還。也就是說貸款機構(gòu)在核實借款人可支配收入的時候，不僅把借錢、貸款、信用卡透支、應付賬款等各種硬負債計算在內(nèi)，包括企業(yè)或個人的正常開支也會計算在內(nèi)。舉個簡單的例子，一個人當月的收入是1萬元，房貸月供4000元，家庭開支2000元，那么借款人就有4000元的可支配收入，可支配好入越高那貸款就越好批。四、信用良好信用良好這個是恒信永利貸款必備條件，只有信用良好才能通過貸款的審批。通常來說，**近2年有貸款及信用卡使用記錄，而且沒有任何逾期是**理想的狀態(tài)，偶爾出現(xiàn)1、2次短時間逾期也可以接受，但是如果**近2年逾期次數(shù)超過3次以上，或者**近兩年沒有任何貸款或信用卡使用記錄，那就不算信用良好了。五、具有一定的固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)可以用于抵押做貸款，這樣容易批款，但是即使不低押， 僅僅是申請信用貸款，固定資產(chǎn)也有很大的幫助，首先擁有固定資產(chǎn)，在貸款不還的情況下可以通過拍賣固定資產(chǎn)獲得償還；其次，有固定資產(chǎn)的人比較穩(wěn)定，其貸款毀約的成本要高于沒有固定資產(chǎn)的借款人，所以不敢輕易不還貸款，因此貸款成功的概率要大很多。

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