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• 184****9467

  聽(tīng)說(shuō)買房貸款要先查信用，找銀行，交材料，等審批。具體流程不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-12-24 12:02:09
• 158****2090

  買房貸款，先看信用，選對(duì)銀行，準(zhǔn)備材料，耐心等待審批。利率、期限要合適，別被坑。

  查看全文↓ 2024-12-23 18:47:11
• 130****3503

  評(píng)估信用，選銀行，交材料，等審批。

  查看全文↓ 2024-12-18 15:10:01
• 184****0600

  申請(qǐng)買房貸款時(shí)，務(wù)必審閱合同條款，確保利率、還款期限等符合自身權(quán)益。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-16 14:42:01
• 133****9620

  買房貸款？先查查信用，找個(gè)銀行，交一堆材料，等審批，搞定！

  查看全文↓ 2024-12-15 23:36:16
• 166****3496

  申請(qǐng)買房貸款，首先需評(píng)估個(gè)人信用和收入狀況，選擇合適的銀行和貸款產(chǎn)品。準(zhǔn)備身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等文件，提交貸款申請(qǐng)。銀行審核通過(guò)后，簽訂貸款合同，支付首付，辦理抵押登記。整個(gè)流程需注意利率、期限、還款方式等細(xì)節(jié)，以確保貸款方案符合個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-12-15 22:00:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人如何申請(qǐng)買房貸款？
  答

  申請(qǐng)房貸時(shí)，需考慮貸款額度、利率和還款期限。建議選擇信譽(yù)良好的銀行，比較不同貸款方案。同時(shí)，確保按時(shí)還款，避免影響信用記錄。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢，我將提供專業(yè)建議。

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)買房貸款？申請(qǐng)買房貸款都需要哪些手續(xù)呢？
  答

  1、如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以辦理按揭貸款；　　2、可以跟賣方一起去房產(chǎn)部門(mén)和國(guó)土部門(mén)驗(yàn)證一下?！　“唇屹I房的辦理?xiàng)l件：　?。?）借款人所需條件　　1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；　　3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲?！　。?）需要提供的資料：　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；　　2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；　　3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；　　5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)買房貸款?買房貸款要怎么貸?
  答

  1、要到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。2、我們?cè)阢y行審查按揭貸款申請(qǐng)，信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。3、可選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4、相關(guān)借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購(gòu)房者就成為房屋的真正擁有人了。購(gòu)房貸款怎么辦理？辦理購(gòu)房貸款需要什么資料？辦理購(gòu)房貸款需要什么資料？1、貸款買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；2、貸款買房主貸人及配偶（如有）戶口本；3、貸款買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過(guò)月供的兩倍及收入流水（如需）；4、貸款買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上填寫(xiě)單身聲明簽字即可）；5、貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；6、**款證明；7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；8、房屋買賣合同共有人上述資料。

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• 問(wèn) 怎樣辦理買房貸款?如何申請(qǐng)購(gòu)房貸款？
  答

  買房怎么辦理貸款？1．按揭服務(wù)，在選擇房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)買房貸款?買房貸款需要注意什么?
  答

  買房辦理銀行貸款時(shí)需注意事項(xiàng)：申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。6.每月要按時(shí)還款避免罰息。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

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