一般二手房交易流程如下,據(jù)我多年操作經(jīng)驗分以下兩種,貸款和不貸款貸款篇:簽約**,去銀行核對身份按揭,然后房東三證交于房管局開始轉證,一般兩證過戶就可以交鑰匙付尾款,大概是15天左右,三證全部辦好大約30個工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都亂說,哎不貸款的只要把所有的錢和三證交付給第3方,就是中介,有他操作,然后把三證交到房管局,10個工作日2證過戶,第3證就是土地證需要25天以后,但是比按揭買房要提前幾天
全部3個回答>過戶后的二手房需要多久才能拿到房產(chǎn)證?
132****8196 | 2024-12-17 11:44:02
已有6個回答
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130****8864
我聽說過戶后1-2個月能拿到房產(chǎn)證。但具體時間可能因地區(qū)、政策等因素而異。建議咨詢專業(yè)人士,了解具體情況。
查看全文↓ 2024-12-26 11:53:17 -
155****3896
我的經(jīng)驗是,過戶后1-2個月能拿到房產(chǎn)證。期間要主動跟進,及時補交資料。拿到證后,盡快辦理貸款等后續(xù)事宜。
查看全文↓ 2024-12-24 18:24:37 -
150****0956
過戶后,房產(chǎn)證辦理時間一般1-2個月。期間,可咨詢銀行貸款政策,提前準備貸款材料,以便房產(chǎn)證到手后盡快申請貸款。
查看全文↓ 2024-12-22 13:29:02 -
166****6119
過戶后拿到房產(chǎn)證的時間受多種因素影響,如政策、地區(qū)差異等。數(shù)據(jù)顯示,平均1-2個月。建議關注當?shù)卣?,合理安排時間。
查看全文↓ 2024-12-18 14:21:17 -
155****3134
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》,不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)。實際操作中,過戶后1-2個月內(nèi)拿到房產(chǎn)證是合理的。
查看全文↓ 2024-12-17 17:30:12 -
188****7096
過戶后,一般1-2個月內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。建議及時跟進過戶進度,確保資料齊全。
查看全文↓ 2024-12-17 16:59:26

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二手房過戶后一般在20天左右就可以領取到房屋所有產(chǎn)權證,具體的操作流程是先到房屋交易中心去辦理申請,申請結束之后如果需要辦理貸款的話,可以到指定的銀行去辦理貸款,貸款審批通過之后去辦理房屋交易手續(xù),提供了相關的資料之后,由房屋交易中心的相關人員進行審批,審批通過之后就可以等待領取新的房屋產(chǎn)權證,有貸款的話在25~30天左右,一次性付款的話在20天左右,每個地方的辦證時間不同。二手房買賣的注意事項有哪些1、二手房價購買的時候需要注意一下房屋真正的所有時間,可以從房屋所有產(chǎn)權證上的時間進行判斷,大部分的普通房都是70年的產(chǎn)權,如果剩余的產(chǎn)權年限比較短的話,到期就還需要在繳納土地出讓金。2、注意查看廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏,以及向樓下的滲漏情況,在現(xiàn)場可以開打水流,看看水壓大小,試試排水速度。3、交接水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用,按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。4、注意產(chǎn)權證上的房主是否與賣房人是同一個人。5、所購買的房屋是否是經(jīng)濟適用房會影響到房屋所有產(chǎn)權證的辦理。6、確認房屋的準確面積,最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積。
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1、不會通知你去拿,你到時候自己去就行2、應該有個咨詢電話,你可以問問進度3、政府辦事,除非他明確有收費加急辦理這個說法,不然你只有慢慢等
全部8個回答> -
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過戶后1-2個月拿證。
全部6個回答> -
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般過戶后20天左右就能拿到。