已有6個(gè)回答

• 151****8200

  我聽說LPR是貸款市場報(bào)價(jià)利率，影響房貸利率。LPR低了，貸款買房利息就少，月供壓力小。但具體怎么影響，我還在了解中。

  查看全文↓ 2024-12-27 16:23:54
• 134****5324

  LPR是貸款市場報(bào)價(jià)利率，影響房貸利率。我買房時(shí)，LPR低，貸款利息少，月供壓力小。LPR變化，對購房者影響大，要密切關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-12-26 15:52:26
• 166****1084

  LPR是貸款市場報(bào)價(jià)利率，影響房貸利率。LPR下降，降低購房成本，刺激需求；LPR上升，增加購房成本，抑制需求。LPR走勢與經(jīng)濟(jì)形勢、貨幣政策密切相關(guān)。

  查看全文↓ 2024-12-21 07:03:59
• 130****8094

  LPR就是銀行借錢給你的參考價(jià)，它低了，你買房的利息就少，月供輕松點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-19 22:46:24
• 188****9544

  央行基礎(chǔ)利率LPR，即貸款市場報(bào)價(jià)利率，是商業(yè)銀行對其最優(yōu)客戶執(zhí)行的貸款利率。LPR的形成機(jī)制改革，旨在提高貨幣政策傳導(dǎo)效率，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。LPR與MLF利率掛鉤，反映了市場供求關(guān)系，對房地產(chǎn)市場有重要影響。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:49:41
• 188****7466

  央行基礎(chǔ)利率LPR，就是貸款市場報(bào)價(jià)利率，影響房貸利率。對我們來說，LPR低了，貸款買房利息就少，月供壓力小，生活更輕松。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:11:47

相關(guān)問題

• 問 央行下調(diào)lpr利率
  答

  通常來說，央行下調(diào)lpr利率也被稱之為是降息，這一舉措對房價(jià)影響主要有兩個(gè)方面：①央行降息會改變?nèi)藗儗Ψ康禺a(chǎn)預(yù)期，并且鼓勵(lì)購房需求入市，對樓市是大利好。②央行降準(zhǔn)降息后，貨幣市場流動性開始充裕，大量資金流入房地產(chǎn)，會推高當(dāng)?shù)胤績r(jià)。不過降息對房地產(chǎn)構(gòu)成利好需要數(shù)次降息，如僅像現(xiàn)在降息5個(gè)基點(diǎn)，那么對房地產(chǎn)影響十分有限。2020年2月20日1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次報(bào)價(jià)，是自2019年12月20日下降時(shí)隔兩月后再次下調(diào)。下調(diào)LPR利率，這并不意味著房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)生逆轉(zhuǎn)，也不意味未來房價(jià)會上漲。降息意圖很明確，是想穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、控風(fēng)險(xiǎn)，希望引導(dǎo)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本降下來，并穩(wěn)住房地產(chǎn)，防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。此次央行下調(diào)LPR利率為了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，并非給房地產(chǎn)市場松綁。

• 問 LPR利率是什么含義？
  答

  LPR利率是貸款市場報(bào)價(jià)利率，對房貸合同有重要影響。簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確利率調(diào)整機(jī)制，保護(hù)購房者權(quán)益，避免因利率波動產(chǎn)生糾紛。

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• 問 lpr利率與固定利率有什么區(qū)別？
  答

  LPR利率像天氣，變化多端；固定利率像老朋友，始終如一。選哪個(gè)，看你是喜歡冒險(xiǎn)還是安穩(wěn)。

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• 問 房貸lpr利率怎么計(jì)算
  答

  房貸lpr利率在計(jì)算的時(shí)候是通過lpr±基點(diǎn)數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算，因?yàn)橐呀?jīng)選擇了浮動利率，所以房貸的利息會跟隨央行公布的利率而發(fā)生變化，也就意味著如果新的一年利率是上調(diào)的，那么全年的房貸利率也會上調(diào)，產(chǎn)生的總利息就會變多，除了lpr的利率之外，在申請貸款的時(shí)候，也可以選擇固定利率，要結(jié)合自己的實(shí)際情況來做決定。lpr房貸利率每月都會調(diào)整一次，但是對于申請房貸的人來說是一年變動一次的，會在第2年執(zhí)行新的利率，每年重新定價(jià)的利率是在每年的1月1日生效。如果從大形勢上來看，基準(zhǔn)利率一直在持續(xù)下調(diào)，而且國家給予了很多的優(yōu)惠政策，打算申請房貸的話，可以優(yōu)先考慮申請浮動利率，這樣能夠享受到比較低的利率政策，每月還的月供也會相應(yīng)減少。

• 問 如何查詢LPR利率？
  答

  查詢LPR利率，我通常直接上中國人民銀行官網(wǎng)，那里有最新的數(shù)據(jù)。這個(gè)利率對房貸影響很大，所以買房前一定要先查清楚。

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