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• 181****8310

  我聽說抵押貸款是用房子做擔保，質押貸款是用其他財產做擔保。但具體有什么區(qū)別，我也不太清楚。好像是抵押貸款更常見，因為買房時經常用到。

  查看全文↓ 2024-12-30 18:15:41
• 188****5340

  抵押貸款就是用房子做抵押，向銀行借錢。質押貸款則是用其他財產，比如股票、債券，去借錢。我買房時，都是用抵押貸款，因為房子是最大的資產。

  查看全文↓ 2024-12-27 16:37:09
• 130****2770

  從法律角度看，抵押貸款和質押貸款的主要區(qū)別在于擔保物的性質。抵押貸款以不動產為擔保，而質押貸款以動產或權利為擔保。在權益保護上，抵押貸款涉及房產，可能影響居住權，而質押貸款則涉及其他財產，對居住權影響較小。

  查看全文↓ 2024-12-25 10:54:02
• 132****2333

  根據《物權法》和《擔保法》，抵押貸款以不動產作為擔保，而質押貸款則以動產或權利作為擔保。抵押貸款涉及房產，通常用于購房或企業(yè)融資；質押貸款則涉及股票、債券等，流動性更強。政策上，兩者的監(jiān)管和風險控制有所不同。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:46:26
• 181****3104

  抵押貸款是用房子做擔保借錢，不還錢銀行可能收走房子。質押貸款是拿其他值錢的東西，比如股票、債券，去借錢，不還錢就賣掉這些值錢的東西。對我們來說，抵押貸款更常見，因為買房時經常用到。

  查看全文↓ 2024-12-24 22:35:27

相關問題

• 問 抵押貸款和質押貸款有哪些相同點？
  答

  作為購房者，我經歷過抵押貸款和質押貸款。兩者都需要資產擔保，且都要求按時還款。選擇時，我會考慮資產的流動性和貸款條件。

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• 問 抵押貸款和質押貸款有什么區(qū)別
  答

  招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當地網點個貸部咨詢。質押貸款可接受質押的質物:可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受托理財產品和個人人壽保單；消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。一般質押貸款的授信期限**長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限**長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限**長不超過6年(含)。質押貸款金額:**低不得低于5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之后確定，您可以直接聯(lián)系貸款經辦行咨詢!

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• 問 房屋抵押貸款和現房抵押貸款有什么不同
  答

  你要貸多少年呢？年數不一樣貸款利率不一樣。按揭和抵押的利率都不一樣。我不知道你們那邊的政策是怎么樣的。一般來說按揭貸款可以貸到70%-80%按揭說的簡單點就是買房貸款。它的利率是基準利率下浮15%左右。也就是打8.5折。按70%貸那么你可以貸11萬左右。按10年來算的話。利率是6.12%.本金是916.66元。利息是561元。這是遞減的還款方式。每月遞減5元不到。也就是等額本金，還有等額本息，算不出來，要有專用的公式。大概是在每月1100-1200左右。抵押貸款一般可以貸到60%左右。利率要上浮10%或20%利率是7.92%-8.64%按7.92來算的話，可貸出60%。9.5萬左右，本金是791.66元，利息是627元。每月遞減5元多點。等額本息差不多在1100多。這里有點簡單了 。你只能參考下。具體的你還是去銀行問問。

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• 問 抵押貸款與質押貸款有什么區(qū)別
  答

  抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優(yōu)先受償。而質押，是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產或者權利折價、拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。抵押與質押的區(qū)別在于：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。抵押不轉移標的物的占有，仍由標的物所有權人占有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的占有，占有權歸質權人。三是擔保范圍有差別?！〉盅悍ǘ〒７秶ㄖ鱾鶛嗉袄?、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣?！?/p> 全部4個回答>

• 問 抵押貸款與質押貸款有什么區(qū)別
  答

  區(qū)別一：標的抵押貸款中的抵押標的為動產與不動產；而質押貸款中的質押標的為動產與權力（如知識產權、商標權等等）。區(qū)別二：占有方式抵押貸款中的抵押物不移轉占有；而質押貸款中的質押物需要移轉占有。區(qū)別三：合同生效時間辦理抵押貸款時，借款人需辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自簽訂日起生效；辦理質押貸款時，不需要登記，質押合同自質押物或權利憑證交付日起生效。區(qū)別四：登記部門辦理抵押貸款的，登記部門為抵押物的相應管理部門；辦理質押貸款的，尤其是以股票、知識產權出質的，借款人應向其相應的管理機構辦理出質登記。區(qū)別五：貸款未還的處理方式辦理抵押貸款的，貸款到期，若借款人不能足額償還貸款本息，貸款機構有權將抵押物進行拍賣、變賣等處理，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息；辦理質押貸款的，當貸款到期時，借款人若不能償還相應款項，貸款機構將根據協(xié)議將質押物折價或拍賣、變賣等處理，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。

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