已有5個回答

• 180****3433

  購房套數認定，主要看家庭名下房產和貸款。我的經驗是，每次購房前，都要先查清楚這些信息，以免影響購房計劃。

  查看全文↓ 2025-01-01 16:37:05
• 158****9272

  購房套數認定涉及家庭名下房產、貸款及交易記錄。法律上，這些信息需準確無誤，以保護購房者權益。建議購房者在交易前，通過官方渠道核實相關信息。

  查看全文↓ 2024-12-31 12:05:57
• 134****8663

  購房套數認定依據《關于規(guī)范房地產市場秩序促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等政策文件，主要考慮家庭名下房產數量、貸款記錄及交易記錄。具體標準各地有所不同，需參照當地政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-12-27 18:32:31
• 185****9829

  購房套數認定主要看家庭名下房產數量和貸款記錄。投資時，我會先查清這些信息，避免限購影響投資計劃。

  查看全文↓ 2024-12-26 22:28:10
• 185****4508

  購房套數認定的標準通常涉及以下幾個方面：首先，以家庭為單位，家庭成員包括夫妻雙方及其未成年子女。其次，根據購房記錄，包括已登記的房產和正在交易中的房產。再次，考慮貸款記錄，即使房產已出售，但貸款記錄仍可能影響購房套數的認定。最后，不同城市可能有不同的細則，需要參考當地的房地產政策。作為房產經紀人，我建議客戶在購房前詳細咨詢，以確保符合政策要求。

  查看全文↓ 2024-12-26 20:24:34

相關問題

• 問 我之前有套房子，已經賣掉了，但是買主還沒有把我的房子過戶。那么我要是在買套房子，那是算第幾套購房。謝謝！
  答

  就您所述，您的以前那套房產還是屬于您名下的房產，如果您現在要據悉買房，那就是算第二套房源了，**要至少達到六層才能辦理銀行貸款。您可以考慮協(xié)助買主盡快辦理過戶手續(xù)。待過戶手續(xù)完成后，您名下沒有房產，您就可以享受購房首套房待遇了。

• 問 契稅如何認定套數
  答

  在2016年2月22日起申報納稅的購房人，可以申請享受《通知》規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策。此前福州市已在執(zhí)行的房地產稅收政策繼續(xù)執(zhí)行，購房人應提供相應的住房查詢證明。對于購房人已享受首購或首改稅收優(yōu)惠政策，相應房產轉讓后再次購房，若再次購房符合首購房或首改房文件規(guī)定的，可以繼續(xù)享受首購或首改稅收政策。二手房強制轉移登記受理時點在2016年2月22日之后的，受讓方可申請按《通知》規(guī)定享受契稅優(yōu)惠；營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅按法律文書時間的稅收政策執(zhí)行。

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• 問 公積金貸款購房時如何認定購房套數？
  答

  聽說購房套數是看名下房產數量，具體怎么算，還得問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 荊門的公積金房子套數認定是什么為標準的？
  答

  住房套數認定以人民銀行征信系統(tǒng)生成的《個人信用報告》所顯示的住房貸款次數或當地房地產主管部門出具的相關證明為依據。

• 問 銀行對首套房的認定標準包括哪些？
  答

  首套房就是你的名下沒有其他房產，或者之前的房產已經賣掉了。銀行會查你的征信和房產記錄，確認你是第一次貸款買房。

  全部4個回答>