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• 132****2489

  我聽說全款買房和貸款買房拿證時間差不多。全款買房可能稍微快一點，因為少了銀行貸款審批環(huán)節(jié)。但具體拿證時間，還是以不動產(chǎn)登記機構(gòu)的辦理速度為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-04 09:19:08
• 181****7956

  我買房多年，全款和貸款買房拿證時間差不多。全款買房可能稍微快一點，但主要取決于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的辦理速度。

  查看全文↓ 2024-12-30 14:54:09
• 184****5035

  全款買房和貸款買房拿證時間基本相同。

  查看全文↓ 2024-12-28 07:25:48
• 180****0313

  全款買房和貸款買房，拿證時間差不多。全款買房可能稍微快一點，因為少了銀行貸款審批環(huán)節(jié)。但總體上，拿證時間主要取決于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的辦理速度。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:35:53
• 166****0230

  全款買房和貸款買房的拿證時間基本相同。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。全款和貸款買房在辦理不動產(chǎn)登記時，所需材料和流程一致，因此拿證時間相差不大。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:19:31

相關(guān)問題

• 問 全款買房與貸款買房拿證時間不同的原因有哪些？
  答

  我買房的經(jīng)驗是，全款買房拿證快，手續(xù)簡單。貸款買房得等銀行批貸，時間會長一些。不過貸款買房能減輕短期資金壓力，各有利弊。

  全部6個回答>
• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房拿房產(chǎn)證的時間屬于速度比較快的，按照相關(guān)的規(guī)定全款購買新房，在簽署購房協(xié)議之后90天內(nèi)就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有特別的約定，在90天內(nèi)沒有取得房產(chǎn)證，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果全款買的是二手房交易的時間，一般在半個月之內(nèi)，如果速度比較快，提交的資料齊全，**快在一周內(nèi)也能夠拿到新的房產(chǎn)證。全款買房有一定的好處，現(xiàn)在大多數(shù)的全款買房能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，特別是所購買現(xiàn)房，會比貸款購房享受10%的折扣。但如果全款買的是期房，可能面臨的風(fēng)險就會比較高，因為期房往往需要2~3年的時間才能夠交房，而在這期間如果存在有開發(fā)商跑路，出現(xiàn)爛尾房，購房者會造成比較嚴重的經(jīng)濟損失，所以如果準(zhǔn)備全款買房，**好是買現(xiàn)房。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房從購買到拿到房產(chǎn)證一般需要三個月左右的時間，按照我國對于全款買房的相關(guān)規(guī)定，從簽署購房協(xié)議之日開始進行計算，90天內(nèi)就需要辦理完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是在現(xiàn)實生活當(dāng)中，如果所購買的房屋是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證的時間會短一些，但如果是期房的話，往往需要等到交房之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，因此大家在支付全款時要慎重一些。對于辦理房產(chǎn)證的時間，如果是全款買現(xiàn)房的話，是按照簽署購房協(xié)議開始進行計算，如果購買的是期房，需要等到交房之后才能夠開始進行計算，而且不太鼓勵大家采用全款的形式購買期房，因為遇到的風(fēng)險會比較大，如果遇到開發(fā)商資金鏈斷裂使得樓盤爛尾，即便是全款付清，也需要打很久的官司才能夠獲得賠償。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證？
  答

  按照國家的相關(guān)規(guī)定，全款買房特別是通過全款購買現(xiàn)房在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議之日開始進行計算，90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證。如果所購買的是期房，在交房之日之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間和交房款的方式?jīng)]有什么太大的關(guān)系，主要在于所購買房屋是現(xiàn)房還是期房，相對來說現(xiàn)房取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間會比期房的時間要短一些。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  按照國家的相關(guān)規(guī)定全款買房，特別是通過全款購買現(xiàn)房在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議之日開始進行計算，90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證，如果所購買的是期房，在交房之日之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間和交房款的方式?jīng)]有什么太大的關(guān)系，主要在于所購買房屋是現(xiàn)房還是期房，相對來說現(xiàn)房取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間會比期房的時間要短一些。全款購房的好處有很多，一些條件比較好的購房者愿意選擇全款購房的原因，主要是因為全款購房能夠享受更多的優(yōu)惠政策，一些開發(fā)商為了加速資金的流動，對于全款購房者會給予一定的購房折扣，尤其是在購買二手房時，能夠和房東講價，并且因為全款購房不需要等待房屋抵押貸款審批的時間也能夠更快的完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。