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• 133****3672

  是的，土地使用權(quán)可以部分抵押。這有助于提高資金流動性，但需注意，抵押比例和價值評估是關(guān)鍵，建議咨詢專業(yè)人士以確保合規(guī)和風險控制。

  查看全文↓ 2024-12-29 14:15:28
• 150****6223

  土地使用權(quán)可以“分期”抵押，就像吃自助餐，你可以只拿想吃的部分，不用把整個餐廳都搬回家。

  查看全文↓ 2024-12-28 19:16:00
• 155****5666

  可以的，土地使用權(quán)可以部分抵押。就像你買的房子，如果需要錢，可以只抵押一部分，不用把整個房子都押出去。這樣既解決了資金問題，又不影響居住。

  查看全文↓ 2024-12-28 17:55:16

相關(guān)問題

• 問 土地使用權(quán)是否可以進行抵押或質(zhì)押？
  答

  我買房多年，土地使用權(quán)確實可以抵押或質(zhì)押。但要謹慎，一旦違約，土地可能被收走。我建議，除非必要，否則不要輕易抵押土地使用權(quán)。

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• 問 土地使用權(quán)可以部分抵押嗎
  答

  《中華人民共和國土地法》規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。《中華人民共和國擔保法》規(guī)定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押”?！吨腥A人民共和國土地承包法》規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押只限制于通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒灘等農(nóng)村土地，經(jīng)發(fā)包方同意，并依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證書的，才可以設(shè)立抵押，并沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押?！薄吨腥A人民共和國物權(quán)法》則明確規(guī)定，除買賣、公開協(xié)商等方式承包的四荒地"等農(nóng)村土地可以抵押外，其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。

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• 問 ??劃撥土地使用權(quán)是否可以抵押？
  答

  1 劃撥性質(zhì)的土地是國家無償讓與使用的，多針對公益事業(yè)或國防外交需要，基于土地使用的無償性，沒有支付土地出讓金之前，是不能抵押的。2中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第二十三條　土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。第五十一條　設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。3 如上述規(guī)定，如果抵押，要支付土地出讓金方可以。

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• 問 房貸還款是否可以提前進行部分還款？
  答

  聽說可以提前還部分房貸，但具體細節(jié)我不太清楚，可能要咨詢銀行。

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• 問 土地使用權(quán)可以抵押嗎
  答

  下列國有土地使用權(quán)可以抵押：(1)以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)單獨抵押的;(2)以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應的國有土地使用權(quán)同時抵押的;(3)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應的國有土地使用權(quán)同時抵押的。

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