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• 181****5126

  我聽說房齡超過30年的二手房可能不太好，因為房子太老了，可能有很多問題。貸款好像也比較難。不過我也不太確定，最好還是問問專業(yè)人士的意見。

  查看全文↓ 2025-01-04 09:25:08
• 166****9413

  從法律角度，房齡超過30年的二手房存在較大風險。房屋可能存在安全隱患，且難以辦理按揭貸款。購房者權益難以保障。建議購房者謹慎考慮，必要時咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:38:30
• 133****7986

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及各地政策，房齡超過30年的二手房通常不宜購買。這類房屋可能存在結構老化、設施陳舊等問題，且貸款難度大，維修成本高。建議購房者關注房屋實際狀況和政策導向，審慎決策。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:26:48

相關問題

• 問 購買二手房時房齡的重要性有多大？
  答

  房齡是影響房屋交易的重要因素之一。購買房齡較長的二手房時，買方應注意房屋是否存在安全隱患，必要時可要求賣方提供房屋安全鑒定報告。此外，房齡較長的房屋在申請貸款時可能面臨更嚴格的審查。買方應充分了解相關法律法規(guī)，維護自身合法權益。

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• 問 二手房的房齡對購房有多大影響？
  答

  房齡是重要考量因素，影響居住體驗和投資回報，需謹慎評估。

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• 問 房齡較大的二手房是否值得購買？
  答

  聽說老房子可能便宜，但可能需要維修。我得問問別人，或者找專業(yè)人士咨詢。

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• 問 購買二手房最佳房齡是多少？
  答

  我聽說5-10年的二手房不錯，好像是因為這時候的房子既不太新也不太舊，價格和維護都比較合適。

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• 問 二手房20年房齡能買嗎？20年房齡的二手房是否值得購買?
  答

  有的，主要還是看房子的地方是否值得買，比如學區(qū)房，就算已經(jīng)住了40年了，為了孩子上學還是有大把的人買的，所以有沒有人買是根據(jù)房子的位置情況來看的，不過房齡太老的話，買方買房子是不能申請按揭購買的，因為房齡太老銀行一般是不接受的。

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