已有5個回答

• 188****2509

  城中村拆遷補償主要有貨幣補償、產權置換和綜合補償三種方式。

  查看全文↓ 2025-01-11 15:13:46
• 184****7933

  城中村拆遷補償應遵循公平、公正原則，保障被拆遷人合法權益。貨幣補償應不低于市場價，產權置換應保證居住條件不降低。

  查看全文↓ 2025-01-09 08:57:53
• 166****4557

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，城中村拆遷補償方式應保障被征收人的合法權益，包括貨幣補償、房屋產權調換等，具體標準由市、縣級人民政府制定。

  查看全文↓ 2025-01-06 23:26:32
• 134****1703

  城中村拆遷補償方式多樣，貨幣補償快速變現(xiàn)，產權置換長期持有，綜合補償平衡收益。

  查看全文↓ 2025-01-05 21:49:39
• 132****9228

  城中村拆遷補償方式通常包括貨幣補償、產權置換和綜合補償三種。貨幣補償即按照評估價格給予現(xiàn)金補償；產權置換則是提供等值的新房或安置房；綜合補償則是貨幣補償和產權置換的結合。具體補償標準依據(jù)當?shù)卣吆驮u估結果確定，同時考慮房屋面積、結構、用途等因素。

  查看全文↓ 2025-01-05 20:00:25

相關問題

• 問 ??城中村改造拆遷補償是怎樣的？
  答

  什么是城中村城中村是農村村落在城市高速發(fā)展進程中，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦稱為“都市里的村莊”。簡單來說，城中村是大力發(fā)展經(jīng)濟后的遺留問題，是城市的一塊“夾縫地”。目前，全國各城市的城中村規(guī)模仍十分巨大。不少城中村旁邊高樓矗立，居民生活在繁華的都市，卻沒有完全融入都市，這種獨特的地位和現(xiàn)象，越來越不符合城市發(fā)展戰(zhàn)略。應運而生的就是各種城中村改造項目，用來改善居住環(huán)境，提升城市形象。城中村與棚戶區(qū)區(qū)別2013年《國務院關于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》指出“在加快推進集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎上，各地區(qū)要逐步將其他棚戶區(qū)、城中村改造，統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造范圍，穩(wěn)步、有序推進?！背侵写甯脑祀m然納入了城市棚戶區(qū)改造范圍，卻有所不同。棚戶區(qū)基本是城市歷史遺留的結構簡陋、環(huán)境擁擠臟亂的破舊簡易房屋聚集區(qū)。基本都是國有土地，住戶為城市居民。城中村是城市后續(xù)發(fā)展中被包圍的村莊，雖然在城市中，農民也可能轉為了城市居民，但土地性質一般還是集體土地，實踐中需要調查確定。一般情況下，城中村居住環(huán)境和房屋狀況較棚戶區(qū)來說普遍更好。城中村改造是大勢所趨，征收方不能以棚改名義壓低被拆遷人的補償，降低生活質量，損害被拆遷人的合法利益。2018年城中村改造的補償標準城中村情況復雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉變?yōu)榱藝型恋?，有些仍是集體土地，在實踐中需要調查確定，區(qū)別計算。1、已全部轉為國有土地的，一般會提供貨幣補償或產權調換兩種方式。選擇貨幣補償?shù)?，《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償；(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三) 因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。選擇產權調換的，一般是拆一還一。首先考慮的應該是原地回遷，如不能原地回遷，也應該給予交通便利地段。這兩種拆遷補償方式，各位被征收人可以自由選擇。2、仍然是集體土地，通常也分為貨幣補償和產權調換兩種方式。貨幣補償?shù)?，不能單純以農村的補償為準，因為周圍的物價、房價都較高，應該參考國有土地上房屋的征收補償標準，即參考周邊的房地產市場價格。產權調換的也可以參考國有土地上房屋征收產權調換的標準。

  全部3個回答>
• 問 昆明城中村拆遷補償
  答

  昆明的拆遷房是有兩種補償方式。一種是按原地回遷你的房子面積是多少然后就賠償多少，一種就是賠款補償按市場價來賠償給你。

  全部9個回答>
• 問 城中村拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁矗?/a>
  答

  聽說城中村拆遷補償有貨幣補償和換房兩種方式，具體補償金額要看當?shù)卣吆头孔拥氖袌鰞r。好像補償不能低于房子的市場價，要保證拆遷戶的利益。

  太原市有哪些城中村規(guī)劃政策 城中村的名單是怎樣的

  答

  2016年，太原市計劃拆除杏花嶺區(qū)、迎澤區(qū)、晉源區(qū)萬柏林區(qū)等23個城中村，這項計劃將會影響著千家萬戶的生活，今天小編就來跟大家分享一下相關細節(jié)。 一．萬柏林區(qū) 萬柏林區(qū)的大井峪、彭村、北寒、窊流、南屯、寨溝、瓦窯7個城中村將啟動整村拆除，具體細節(jié)如下： 1、 模式 堅持政府主導、市場運作，鼓勵和引導社會資本通過政府購買服務、股權合作等方式參與城中村改造。 2、 棚改 加快棚戶區(qū)的改造，拆遷違章建筑，綜合整治老舊小區(qū)，減少整治時間，盡可能減少周轉費。 3、 回遷 實行拆遷與建設并舉安置與開發(fā)并重，除了優(yōu)先建設高標準的回遷安置房，公共基礎設施配套的建設也要同時加快。 4、 教育 完成萬柏林區(qū)實驗**等5所**的操場建設，建成特殊教育**；新建改造開城街**、建筑北巷**、萬柏林區(qū)第三實驗**、鳳凰雙語**。 二．迎澤區(qū) 2016年，計劃將對馬莊、店坡、郝家溝、松莊進行整村拆除，具體細節(jié)如下： 1、 加快棚戶區(qū)改造項目出和回遷安置房建設，爭取在2年內基本消除所有棚戶區(qū)； 2、 繼續(xù)大力推進既有居住建筑節(jié)能改造，年內完成120萬平米改造任務； 3、 全方位立體式修復柳巷商圈、朝陽商圈，打造一批城市亮點。 三、尖草坪區(qū) 2016年尖草坪區(qū)將趙莊、攝樂、土堂、和西留莊四個城中村確定為整村拆除改造村，并拆除“兩違”建筑。 四、杏花嶺 2016年，完成楊家峪、傘兒樹、中澗河、柏楊樹4個城中村的整村拆除工作。 1、棚改 實施小北關等14個棚改項目，做好晉東棚戶區(qū)等回遷安置工作。改善棚戶區(qū)居民的居住生活環(huán)境。尚未完成拆遷的棚戶區(qū)，加快掃尾。 2、民生 道路建設，2016年，配合實施東峰路建設、臥虎山路快速化建設、五一路改造、凱旋街改造等市重點工程，做好動遷工作。改造東倉巷、精營東邊街、城坊東街等30條背街小巷，重點解決路面損毀嚴重、排水設施不暢及臟亂差等問題，改善居民出行條件。 五、晉源區(qū) 2016年，啟動實施金勝、城北、賈家莊、棘針4個村的整村拆除工作。 以上就是小編跟大家分享的關于太原23個城中村將拆除的具體信息，希望大家看完之后可以有所收獲。

• 問 城中村改造的房子可以買嗎
  答

  有5證就可以買，商品房應具備《建設用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》。