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• 151****8434

  期房未建成，現(xiàn)房已建成。

  查看全文↓ 2025-01-14 15:57:27
• 184****0087

  期房價格低、風險高，現(xiàn)房價格高、風險低。期房市場反映預期，現(xiàn)房市場反映實際供需。

  查看全文↓ 2025-01-10 08:37:19
• 150****6135

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，期房銷售需取得預售許可證，現(xiàn)房銷售需取得房產(chǎn)證。期房存在交房風險，現(xiàn)房交易更安全。

  查看全文↓ 2025-01-09 23:36:02
• 130****5953

  期房和現(xiàn)房的主要區(qū)別在于交付時間和風險承擔。期房是指在建或尚未建成的房產(chǎn)，購買時只能看到圖紙和模型，交付時間較長，存在一定的交房風險?，F(xiàn)房則是已經(jīng)建成并取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，可以立即入住或出租，風險較低。期房價格通常低于現(xiàn)房，但需承擔延期交房、質(zhì)量不符等風險。現(xiàn)房價格較高，但所見即所得，風險較小。

  查看全文↓ 2025-01-09 22:40:03

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• 問 期房和現(xiàn)房的主要區(qū)別是什么？
  答

  期房：預售，等待；現(xiàn)房：即買，即住。

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• 問 期房與現(xiàn)房的主要區(qū)別是什么？
  答

  期房未建成，現(xiàn)房已建成。

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• 問 期房和現(xiàn)房的主要區(qū)別是什么，購買時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  期房價格波動大，現(xiàn)房價格穩(wěn)定。分析時考慮供需關(guān)系、經(jīng)濟環(huán)境和利率水平。

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• 問 抵押和擔保的主要區(qū)別是什么？
  答

  抵押是拿房產(chǎn)作擔保，擔保范圍更廣，包括保證、抵押、質(zhì)押等。

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• 問 房產(chǎn)贈與和繼承的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說房產(chǎn)贈與是活著的時候把房子送人，繼承是去世后房子給家人。贈與好像要交稅，繼承不用。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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