已有6個(gè)回答

• 130****3422

  我聽說延期交房時(shí)，可以要求開發(fā)商賠償。但具體怎么操作，我不太清楚?？赡苄枰衣蓭熥稍円幌?，或者問問有經(jīng)驗(yàn)的朋友。

  查看全文↓ 2025-01-21 12:30:07
• 130****9673

  延期交房很常見，關(guān)鍵是看開發(fā)商是否按合同賠償。同時(shí)，要關(guān)注延期原因，如果是不可抗力，可以諒解。但要警惕開發(fā)商故意拖延，必要時(shí)要維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-01-19 22:38:20
• 150****4186

  延期交房時(shí)，購房者可依據(jù)合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。若開發(fā)商無正當(dāng)理由，購房者可解除合同并要求賠償。建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-01-16 12:28:11
• 155****5318

  延期交房影響入住，要了解原因。如果開發(fā)商違約，可以要求賠償。同時(shí)，關(guān)注周邊配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，以免影響生活。

  查看全文↓ 2025-01-12 07:39:15
• 185****4630

  延期交房時(shí)，要關(guān)注合同條款，看開發(fā)商是否違約。同時(shí)，評(píng)估延期對(duì)投資回報(bào)的影響。必要時(shí)，可考慮法律途徑維護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-11 23:04:34
• 134****5434

  面對(duì)延期交房，首先應(yīng)查閱購房合同中關(guān)于交房時(shí)間及違約責(zé)任的條款。若開發(fā)商違約，可要求其支付違約金或賠償損失。同時(shí)，關(guān)注開發(fā)商的公告和解釋，了解延期原因。若延期時(shí)間過長，可考慮與開發(fā)商協(xié)商解除合同。建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-11 22:28:01

相關(guān)問題

• 問 延期交房原因有哪些？遇到延期交房的怎么辦？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  您好！開發(fā)商延期交房大多事出有因，除不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)、罷工、騷亂等）外，主要原因有以下幾種：1、未驗(yàn)收合格；2、施工未完成或遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決；3、市政配套工程的批準(zhǔn)與安裝的延誤；4、貸款未辦好；5、開發(fā)商資金跟不上，如拖欠工人工資導(dǎo)致工人罷工、鬧事等；6、小區(qū)道路和環(huán)境建設(shè)未竣工；7、政府對(duì)外部道路的規(guī)劃和市政配套設(shè)施發(fā)生了變更、導(dǎo)致小區(qū)不能如期完工；8、開發(fā)商對(duì)房屋設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃進(jìn)行修改導(dǎo)致無法如期完工；9、開發(fā)商捂盤等漲價(jià)，不惜毀約。對(duì)于以上各種情況應(yīng)視合同約定和具體情況來確定責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子延期交房怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果合同約定和法律強(qiáng)制規(guī)定相沖突的話，以法律上規(guī)定的為準(zhǔn)。合同約定不發(fā)生效力?？梢园凑辗梢?guī)定的要求賠償。你們約定交房的時(shí)間是什么時(shí)候？如果開發(fā)商延期交房的話構(gòu)成合同違約，你可以退房。并要求返還你所交房款和從違約日至今為止的雙倍銀行存款利息。具體情況可以給你代理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交房時(shí)遇到樓板裂縫怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  新房樓板裂縫漏水的處理方法：　　1、表面修補(bǔ)法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時(shí)所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布?！　?、充填法。當(dāng)裂縫較寬時(shí)，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或?yàn)r青等材料?！　?、注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時(shí)，可采用將修補(bǔ)材料注入砼內(nèi)部的修補(bǔ)方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動(dòng)泵或手動(dòng)泵注入修補(bǔ)。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對(duì)結(jié)構(gòu)加固。

  全部3個(gè)回答>
• 問 延期交房怎么辦
  答

  延期交房的時(shí)間如果已經(jīng)超過三個(gè)月，而且開發(fā)商仍然不能夠交房，購房者可以憑借當(dāng)時(shí)所簽訂的購房合同要求開發(fā)商退房并且雙倍返還定金，并且支付房款的利息。所以在與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，一定要對(duì)房屋的交房日期進(jìn)行明確的約定，已經(jīng)超過交房的約定時(shí)間，并且在一定的寬限期內(nèi)仍然沒有辦法交房，開發(fā)商是需要按照合同賠付違約金的。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，除非因?yàn)橐恍┓强沽Φ囊蛩?，比如說重大的自然災(zāi)害之外，開發(fā)商由于自身的原因不能夠按時(shí)交房，在60天內(nèi)每天需要賠付萬分之3的違約金，超過60日后，業(yè)主有權(quán)提出解除購房合同，并且要在收到解除合同通知之后安排退還房款，而且開發(fā)商還要按照每天萬分之5進(jìn)行賠償。所以盡可能的選擇一些比較知名的開發(fā)商，在購房之前也可以多打聽是否能夠按時(shí)交房。

• 問 延期交房怎么辦
  答

  延期交房之后首先要通過正規(guī)的途徑來催告開發(fā)商，在達(dá)到開發(fā)商交房的日期后三個(gè)月還沒有交房，業(yè)主也可以通過法律的途徑起訴開發(fā)商，除了能夠要求取消購房合同之外，還能夠要求開發(fā)商給予一定的補(bǔ)償并且支付相應(yīng)的違約金。業(yè)主在購買時(shí)都會(huì)和開發(fā)商簽訂購房合同，而且大多數(shù)情況之下也會(huì)約定交房的具體日期，所以在簽訂合同時(shí)一定要有明確的日期標(biāo)識(shí)，才能夠更好的保護(hù)自己的權(quán)益。延期交房大多數(shù)是由于政策或者是資金等多種原因而不得不推遲，也有一些樓盤延期交房，是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量不夠過關(guān)。所以要有針對(duì)性地區(qū)別對(duì)待，因?yàn)檗k理手續(xù)或者是市政配套設(shè)施延遲等多種因素而導(dǎo)致的延期交房，可以多給開發(fā)商一些寬限期限，但如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因而導(dǎo)致的無法交房，則要盡早申請(qǐng)維權(quán)。