已有5個回答

• 155****3576

  合同簽了想更名，得雙方同意。更名可能影響貸款和稅費，要慎重。我的經(jīng)驗是，最好在合同里就約定好更名條款，省得日后麻煩。

  查看全文↓ 2025-01-20 20:02:39
• 166****3066

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，購房合同簽訂后更名需雙方協(xié)商一致。更名可能涉及合同條款變更，需重新簽訂合同，并注意稅費、貸款等法律問題。

  查看全文↓ 2025-01-15 09:46:49
• 134****3808

  合同簽了想改名？可以，但得雙方都點頭，還得看稅費臉色。別急，慢慢來，別讓房子成了燙手山芋。

  查看全文↓ 2025-01-13 23:56:02
• 180****5555

  購房合同簽了后想更名，得看合同規(guī)定和雙方協(xié)商。記得，更名可能影響貸款和稅費，提前咨詢清楚，別給自己添麻煩。

  查看全文↓ 2025-01-12 23:42:42
• 181****4210

  簽訂購房合同后更名，理論上可行，但需雙方同意，且可能涉及稅費調(diào)整。實際操作要謹慎，最好在合同中明確更名條款。

  查看全文↓ 2025-01-12 22:57:30

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同可以更名嗎？
  答

  這要有個前提，其他的當事人必須符合相應(yīng)的權(quán)利能力、行為能力。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以轉(zhuǎn)讓的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在對方名下，這實質(zhì)上是一種房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（銷售）了。需要承擔所有的稅費。

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• 問 簽訂購房合同后反悔應(yīng)如何處理？是否可以退房？
  答

  聽說買房后反悔，可能要賠錢。

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• 問 簽訂購房合同后是否可以退房？退房流程包括哪些步驟？
  答

  聽說簽合同后退房不容易，可能要賠錢。最好先看看合同，或者問問律師。

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• 問 簽訂購房合同后的房子是否還能退還？
  答

  我聽說簽了合同后，房子好像不能隨便退。但是具體什么情況下能退，我也不太清楚。還是問問專業(yè)人士比較保險。

  全部6個回答>
• 問 簽訂購房合同后是否要到建設(shè)局重新備案？
  答

  如果開發(fā)商同意你撤銷備案合同，如果只走開發(fā)門，可能1個小時就完事，如果開發(fā)商、銀行、房管局都得走，約1-2天吧。