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• 188****5456

  聽說收入高也不一定能貸款買房，可能因為信用記錄不好，或者有其他負債。具體我也不太清楚，還是得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-14 08:10:45
• 151****3309

  根據(jù)《貸款通則》，銀行需綜合評估借款人信用、收入、負債等。高收入者若負債高、信用不良或工作不穩(wěn)定，可能影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:45:33
• 131****1109

  即使收入高，銀行也會看信用記錄、負債情況和工作穩(wěn)定性。如果信用不好或負債高，貸款可能被拒。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:07:45

相關(guān)問題

• 問 貸款買房時，為什么信用良好的貸款申請人也可能被拒貸？
  答

  我聽說，即使信用好，銀行還會看收入、工作和負債情況。如果這些條件不滿足，貸款申請可能會被拒絕。

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• 問 買房時，高收入人群為何也可能被拒貸？
  答

  高收入不等于高信用，銀行看重的是綜合還款能力。

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• 問 為什么即使開發(fā)商同意，公積金貸款仍可能被拒？
  答

  我聽說即使開發(fā)商同意，公積金貸款也可能被拒。好像是因為公積金中心有自己的審批標準，跟開發(fā)商沒關(guān)系。具體我也不太清楚，還是多問問專業(yè)人士吧。

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• 問 ??貸款買房有拒貸的嗎?為什么申請房貸被拒?
  答

  買房貸款被拒原因一：個人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個人信用報告被查詢次數(shù)過多3、手機、煤氣、水電等長時間欠費4、嚴重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補齊貸款資料，重新提出申請。買房貸款被拒原因三：還款能力低說到還款能力，除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買房貸款被拒原因四：個人貸款違約假如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔保人代還），單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買房貸款被拒原因五：**款過低依據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準備，以防貸款申請被拒。買房貸款被拒原因六：負債過高如信用卡每月還款額超過月收入50%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。都會被銀行視為負債過高，針對這種情況銀行也有可能會拒絕批貸。買房貸款被拒原因七：房齡過高各家銀行對二手房房齡要求**短年限為15年，**長為30年，普遍要求為20年，另有銀行要求25年或者無明確要求。但是貸款買房時銀行會因為房齡過高拒絕批貸。所以買房時一定要問清楚樓齡，對于高樓齡中意的房子一定打聽清楚能否貸款再簽訂購房合同貸款批不了如何補救1、資料準備齊全，再向該銀行申請不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間后才能再申請。2、換家銀行試試銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3 、找貸款中介您可找擔保公司做擔保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性～

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• 問 貸款買房時，貸款人出現(xiàn)哪些情況可能會被銀行拒貸？
  答

  聽說，如果信用記錄不好，收入證明不夠，或者負債太多，銀行可能就不會批貸款。這些都是聽別人說的，我也不太確定。

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