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• 188****5456

  聽(tīng)說(shuō)收入高也不一定能貸款買(mǎi)房，可能因?yàn)樾庞糜涗洸缓?，或者有其他?fù)債。具體我也不太清楚，還是得問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-14 08:10:45
• 151****3309

  根據(jù)《貸款通則》，銀行需綜合評(píng)估借款人信用、收入、負(fù)債等。高收入者若負(fù)債高、信用不良或工作不穩(wěn)定，可能影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:45:33
• 131****1109

  即使收入高，銀行也會(huì)看信用記錄、負(fù)債情況和工作穩(wěn)定性。如果信用不好或負(fù)債高，貸款可能被拒。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:07:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房時(shí)，為什么信用良好的貸款申請(qǐng)人也可能被拒貸？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，即使信用好，銀行還會(huì)看收入、工作和負(fù)債情況。如果這些條件不滿足，貸款申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)，高收入人群為何也可能被拒貸？
  答

  高收入不等于高信用，銀行看重的是綜合還款能力。

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• 問(wèn) 為什么即使開(kāi)發(fā)商同意，公積金貸款仍可能被拒？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)即使開(kāi)發(fā)商同意，公積金貸款也可能被拒。好像是因?yàn)楣e金中心有自己的審批標(biāo)準(zhǔn)，跟開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系。具體我也不太清楚，還是多問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房有拒貸的嗎?為什么申請(qǐng)房貸被拒?
  答

  買(mǎi)房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過(guò)多3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買(mǎi)房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。買(mǎi)房貸款被拒原因三：還款能力低說(shuō)到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買(mǎi)房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買(mǎi)房貸款被拒原因五：**款過(guò)低依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。買(mǎi)房貸款被拒原因六：負(fù)債過(guò)高如信用卡每月還款額超過(guò)月收入50%，或已經(jīng)存在的車(chē)貸房貸還款額超過(guò)月收入50%等。都會(huì)被銀行視為負(fù)債過(guò)高，針對(duì)這種情況銀行也有可能會(huì)拒絕批貸。買(mǎi)房貸款被拒原因七：房齡過(guò)高各家銀行對(duì)二手房房齡要求**短年限為15年，**長(zhǎng)為30年，普遍要求為20年，另有銀行要求25年或者無(wú)明確要求。但是貸款買(mǎi)房時(shí)銀行會(huì)因?yàn)榉魁g過(guò)高拒絕批貸。所以買(mǎi)房時(shí)一定要問(wèn)清楚樓齡，對(duì)于高樓齡中意的房子一定打聽(tīng)清楚能否貸款再簽訂購(gòu)房合同貸款批不了如何補(bǔ)救1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請(qǐng)不過(guò)如果是在同一家銀行申請(qǐng)房貸的話，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請(qǐng)。2、換家銀行試試銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3 、找貸款中介您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司找貸款公司貸款，貸款門(mén)檻會(huì)被降低，同時(shí)還可增加貸款可能性～

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房時(shí)，貸款人出現(xiàn)哪些情況可能會(huì)被銀行拒貸？
  答

  聽(tīng)說(shuō)，如果信用記錄不好，收入證明不夠，或者負(fù)債太多，銀行可能就不會(huì)批貸款。這些都是聽(tīng)別人說(shuō)的，我也不太確定。

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