已有5個(gè)回答

• 151****6579

  贈(zèng)與房產(chǎn)可以出售，但出售前請(qǐng)咨詢銀行，了解可能影響貸款的事項(xiàng)，如房產(chǎn)評(píng)估、稅費(fèi)等。

  查看全文↓ 2025-01-30 21:01:32
• 131****2141

  可以賣(mài)，但別忘了交稅哦，不然稅務(wù)局可不答應(yīng)。

  查看全文↓ 2025-01-28 14:37:51
• 131****2133

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，受贈(zèng)人有權(quán)出售。但需注意，出售時(shí)可能涉及個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，具體稅率和計(jì)算方式依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-01-24 10:23:21
• 158****2204

  當(dāng)然可以賣(mài)。但要注意，贈(zèng)與房產(chǎn)出售時(shí)可能要交稅，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-01-23 23:52:31
• 150****5413

  通過(guò)贈(zèng)與獲得的房產(chǎn)是可以出售的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)可以通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)移。一旦房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下，受贈(zèng)人即擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全處分權(quán)，包括出售。不過(guò)，出售贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)需注意，可能涉及稅費(fèi)問(wèn)題，如個(gè)人所得稅、契稅等，具體稅率和計(jì)算方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況確定。此外，出售前建議進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，以確保交易價(jià)格合理。

  查看全文↓ 2025-01-23 23:00:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 贈(zèng)與的房產(chǎn)是否可以出售？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)可出售，需過(guò)戶繳稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 通過(guò)贈(zèng)與獲得的房子是否可以買(mǎi)賣(mài)？買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)，但要留意稅費(fèi)和貸款政策，最好找專(zhuān)業(yè)人士咨詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與后的房產(chǎn)是否可以再次出售？贈(zèng)與房產(chǎn)在稅務(wù)上有何要求？
  答

  聽(tīng)說(shuō)贈(zèng)與的房產(chǎn)可以再賣(mài)，但好像要交稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??贈(zèng)與的房產(chǎn)怎么過(guò)戶?贈(zèng)與的房產(chǎn)可以出售嗎?
  答

  房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買(mǎi)賣(mài)可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈(zèng)與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對(duì)二手房交易來(lái)說(shuō)的。贈(zèng)與，通常受贈(zèng)與的一方是不需要支付對(duì)價(jià)的，也就是不用支付金錢(qián)作為交換。而買(mǎi)賣(mài)，通常就是我們所說(shuō)的一手交錢(qián)一手交貨，雙方是需要支付對(duì)價(jià)的，這是二者**主要的區(qū)別。在二手房過(guò)戶環(huán)節(jié)有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個(gè)稅和契稅。房屋買(mǎi)賣(mài)的稅收計(jì)算，個(gè)稅是等于(本次價(jià)格-原值價(jià)格-交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅收-其他費(fèi)用)*20%(也即是：差額的20%。);稅也要按照“滿五唯一”分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免征稅。契稅方面，首套房90平米以下為1%，90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%。房屋贈(zèng)與的方式所需繳納稅款根據(jù)交易人之間的關(guān)系不同而有所區(qū)別。具體來(lái)說(shuō)就是，直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈(zèng)與的贈(zèng)與成本有三個(gè)，其中契稅和稅的計(jì)算方式與買(mǎi)賣(mài)完全一致，個(gè)稅則是全額的20%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 通過(guò)遺產(chǎn)繼承獲得的住房需要繳納多少稅費(fèi)？通過(guò)贈(zèng)與獲得的住房又需要繳納多少稅費(fèi)呢?
  答

  目前中國(guó)還沒(méi)有對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行征稅，所以說(shuō)繼承房屋是不需要繳納稅費(fèi)的。但是贈(zèng)與是需要交納稅費(fèi)的，具體根據(jù)贈(zèng)與房屋的正常價(jià)值（會(huì)有相應(yīng)的評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估），按當(dāng)?shù)氐钠醵悩?biāo)準(zhǔn)征收。契稅稅率在3％－5%之間，不同的地方會(huì)有所不同，目前北京的契稅稅率是3％。