已有5個回答

• 181****8757

  我聽說，如果開發(fā)商延期交房，他們可能要賠錢或者賠償損失。具體要看合同怎么寫的。建議大家多了解一些法律知識，遇到問題可以找律師幫忙。

  查看全文↓ 2025-02-01 18:46:32
• 150****0454

  開發(fā)商延期交房，根據(jù)《合同法》規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償購房者損失等。購房者可要求開發(fā)商履行合同，或解除合同并要求賠償。建議及時收集證據(jù)，通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-29 16:09:54
• 134****1229

  開發(fā)商延期交房，購房者的貸款還款計劃可能受影響。建議與銀行溝通，了解是否可以調(diào)整還款計劃，減輕短期財務(wù)壓力。同時，關(guān)注開發(fā)商的履約情況，必要時采取法律手段維護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-25 09:53:38
• 181****7952

  根據(jù)《合同法》和《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商延期交房需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)合同約定和實際損失確定。開發(fā)商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-24 19:16:15
• 188****3575

  作為投資者，我的經(jīng)驗是，開發(fā)商延期交房可能要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。建議關(guān)注合同條款，及時溝通，必要時尋求法律幫助。

  查看全文↓ 2025-01-24 17:47:27

相關(guān)問題

• 問 延期交房，開發(fā)商需要承擔(dān)哪些責(zé)任？
  答

  看你們的合同約定啊

  全部2個回答>
• 問 延期交房時開發(fā)商需要承擔(dān)哪些責(zé)任？
  答

  聽說開發(fā)商延期交房要賠錢，具體要看合同。建議多問問有經(jīng)驗的人，別被坑了。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商延期交房應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任？
  答

  開發(fā)商逾期交房，首先要看開發(fā)商是否存在免責(zé)事由，即開發(fā)商是否碰到合同約定的免責(zé)事由。假如開發(fā)商逾期交房是因為發(fā)生了合同約定的免責(zé)事由，并及時履行了告知義務(wù)，則開發(fā)商可以不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。但假如開發(fā)商沒有在合同約定的期限內(nèi)將發(fā)生了約定的免責(zé)事由告知購房者，開發(fā)商仍要承擔(dān)逾期違約責(zé)任。 假如開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任。這個責(zé)任包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下購房者有權(quán)解除合同。通常在《商品房買賣合同》合同中對開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計算方法和支付條件及購房者解除合同的條件都有約定，原則上應(yīng)按合同約定辦理。 但假如雙方在開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計算方法上沒有約定時，則**高人民法院商品房買賣司法解釋規(guī)定：按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

• 問 開發(fā)商延期交房需承擔(dān)哪些責(zé)任？
  答

  開發(fā)商延期交房，我們購房者可以要求賠償違約金，還可以要求賠償租房等損失。但關(guān)鍵是合同怎么簽的，按合同來。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商逾期交房要承擔(dān)哪些責(zé)任？
  答

  如果不是因遭遇不可抗力等特殊原因，開發(fā)商逾期交房應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任之一：　　一、按合同約定的交房日期，每超過一天，開發(fā)商應(yīng)按購房人已交付房價款總數(shù)的一定比例支付違約金(具體數(shù)額由雙方在合同中約定);　　二、按合同約定的交房日期，開發(fā)商逾期交房，購房人可以解除購房合同，開發(fā)商在收到解除購房合同書面通知書之日起，按雙方在購房合同中約定的時間內(nèi)退還購房人已交付的全部房款及利息，并按雙方在合同中約定的數(shù)額支付違約金。　　按合同約定的交房日期，開發(fā)商逾期交房，購房人可以解除購房合同，也可以繼續(xù)履行合同，不管采取何種方式，開發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。此外，如果合同中約定有其他違約責(zé)任，開發(fā)商也應(yīng)一并承擔(dān)，開發(fā)商拒不履行合同約定的違約責(zé)任，購房人可與開發(fā)商以平等主體身份協(xié)商解決;協(xié)商不成，應(yīng)向人民法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。