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• 185****2176

  我聽說商住房產權到期后可以申請續(xù)期，但具體怎么操作，費用多少，我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-04 18:35:17
• 188****7888

  我的經驗是，產權到期后，通?？梢陨暾埨m(xù)期，但可能需要支付一定的費用。具體政策各地不同，建議咨詢當地房管部門。

  查看全文↓ 2025-02-01 11:16:54
• 180****0350

  商住房產權到期可申請續(xù)期。

  查看全文↓ 2025-01-31 23:38:07
• 185****3117

  根據《物權法》規(guī)定，商業(yè)用地使用權到期后，土地使用權人可以申請續(xù)期。具體續(xù)期費用和程序需根據當地政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-01-31 22:44:27

相關問題

• 問 商住房產權40年到期后怎么辦？
  答

  我聽說商住房產權40年到期后，可以自動續(xù)期。具體怎么操作，我也不是很清楚。好像是要提前一年申請，然后交一些費用。建議咨詢專業(yè)人士，或者關注政策動態(tài)。

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• 問 商住房產權40年到期怎么辦？
  答

  商住房40年產權到期后，如果相關人員決定收回該土地的，應當給予補償；如果不收回的，將自動續(xù)期。根據《物權法》：第一百四十八條　建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 杭州商住房40年到期后怎么辦?
  答

  小產權即地方產權,規(guī)地方政府所有,政府有權收回或者繼續(xù)讓你居住,交納相應的費用即可

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• 問 商住房40年后怎么辦? 買的房子產權40年 到期后怎么辦
  答

  一、商住用房，是指樓盤以商業(yè)立項，但以住宅名義對外銷售的房屋。因限購政策和價格，大量一線城市的剛需人群選擇了購買商業(yè)性用房來自住。二、但根據相關規(guī)定，商用房產權年限為40年，低于普通住宅的70年產權。我國2007年出臺的物權法第一百四十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期；非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，并無自動續(xù)期的規(guī)定。三、如果續(xù)期問題“有法可依”，根據我國1994年出臺的《城市房地產管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。”四、即便國家批準了續(xù)期，對于采用何種方式續(xù)期，新的年限怎么制定，續(xù)期費用的標準如何，各方也存有爭議。根據現有法律來看，很可能會由業(yè)主繳納土地使用金；也不排除以后也像住宅一樣自動續(xù)期，而且有可能不用繳費。

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• 問 ??商住房到期后怎么辦?商住房40年產權到期后或被國家無償收回?
  答

  商住房40年產權到期后，如果相關人員決定收回該土地的，應當給予補償；如果不收回的，將自動續(xù)期。根據《物權法》：第一百四十八條　建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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