已有4個(gè)回答

• 184****9725

  我的經(jīng)驗(yàn)是，如果手頭有閑錢(qián)，且沒(méi)有更好的投資渠道，可以考慮提前還款，減輕負(fù)擔(dān)。但要確保不影響日常生活和應(yīng)急資金。

  查看全文↓ 2025-02-09 22:52:07
• 131****5688

  從法律角度，提前還款需遵守貸款合同約定，避免違約。同時(shí)，應(yīng)評(píng)估提前還款對(duì)個(gè)人信用記錄的影響，并確保不會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用。建議在合同允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況合理選擇還款時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2025-02-07 07:17:57
• 132****0233

  提前還款可以減少利息支出，但要確保不影響現(xiàn)金流。如果有更好的投資渠道，可以考慮將資金用于投資，獲取更高回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-02-06 23:19:03
• 185****3314

  在銀行房貸還款方面，選擇最佳還款時(shí)機(jī)需綜合考慮利率環(huán)境、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和貸款合同條款。首先，若市場(chǎng)利率處于下行趨勢(shì)，提前還款可能減少利息支出。其次，個(gè)人現(xiàn)金流充裕時(shí)，提前還款可減輕長(zhǎng)期財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。最后，需注意合同中關(guān)于提前還款的條款，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。建議客戶根據(jù)自身情況，合理規(guī)劃還款計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)優(yōu)化。

  查看全文↓ 2025-02-06 15:01:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候申請(qǐng)房貸比較好？
  答

  作為銀行房貸顧問(wèn)，我建議在個(gè)人信用良好、收入穩(wěn)定時(shí)申請(qǐng)房貸。同時(shí)，要關(guān)注銀行的貸款政策，選擇合適的還款方式，以降低還款壓力。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么時(shí)候買(mǎi)房比較好?一年中哪個(gè)時(shí)間段買(mǎi)房是**好的時(shí)機(jī)?
  答

  上半年買(mǎi)房和下半年買(mǎi)房上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi),相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買(mǎi)房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買(mǎi)房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買(mǎi)房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買(mǎi)到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)的半年內(nèi)買(mǎi)房新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買(mǎi)房人會(huì)開(kāi)始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買(mǎi)房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買(mǎi)房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行房貸還款日扣款是什么時(shí)候
  答

  大多數(shù)銀行扣款都是從0時(shí)過(guò)后系統(tǒng)自動(dòng)扣款的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行房貸還款時(shí)間是什么時(shí)候呢？
  答

  銀行房貸之后從次月開(kāi)始還款，每個(gè)銀行有要求還款的**后時(shí)間，并不是說(shuō)放款滿一個(gè)月才開(kāi)始算。假如說(shuō)某銀行還款日是5號(hào)，2月5號(hào)就應(yīng)該還了。房貸具體流程：(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。(3)簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸哪個(gè)銀行比較好？比較快時(shí)間放款？求解釋?zhuān)看蠹夷芊裾f(shuō)說(shuō)？
  答

  建行公積金貸款的利率是3.33（5年外的3.87）；商業(yè)貸款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因?yàn)槭鞘滋追靠梢源?.5折的利率優(yōu)惠）貸款10萬(wàn)，期限3年的還貸情況：等額本息還款法：還款總額：105216.72，月均還款：2922.69(元)，公積金貸款還款總額：106337.6，月均還款：2953.82(元)，商業(yè)貸款等額本金還款法：還款總額：105133.75，首月還款：3055.28(元)，以后每個(gè)月減少還貸7.7元。公積金貸款還款總額：106216，首月還款：3113.78(元)，以后每個(gè)月減少還貸9.3元。

  全部3個(gè)回答>