已有6個回答

• 133****6363

  我聽說毛坯房就是沒裝修的房子，自己得花時間裝修；精裝房就是開發(fā)商已經(jīng)裝修好了，可以直接住。具體哪個好，還得看個人需求吧。

  查看全文↓ 2025-02-17 15:04:12
• 131****1616

  毛坯房和精裝房在合同中應明確裝修標準和質(zhì)量保證。購房者應仔細審查合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-02-13 20:47:49
• 158****2633

  毛坯房貸款時，購房者需考慮裝修費用；精裝房則包含裝修成本，貸款總額更高。建議根據(jù)個人財務狀況和裝修需求選擇合適的房型。

  查看全文↓ 2025-02-10 13:01:54
• 132****5797

  毛坯房和精裝房的主要區(qū)別在于裝修程度。毛坯房裝修成本可控，但耗時耗力；精裝房節(jié)省時間，但價格較高，且裝修風格可能不符合個人偏好。

  查看全文↓ 2025-02-08 18:22:24
• 181****3568

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，毛坯房是指未進行室內(nèi)裝修的商品房，而精裝房則指開發(fā)商完成室內(nèi)裝修的商品房。精裝房能減少裝修污染和噪音，符合環(huán)保政策。

  查看全文↓ 2025-02-07 23:28:04
• 180****4574

  毛坯房就是房子剛建好，里面啥裝修都沒有，得自己從頭開始裝。精裝房呢，就是開發(fā)商已經(jīng)幫你裝修好了，拎包就能入住，省事多了。

  查看全文↓ 2025-02-07 22:27:39

相關(guān)問題

• 問 毛坯房與簡裝房有何區(qū)別？
  答

  毛坯房無裝修，簡裝房有基礎裝修。

  全部6個回答>
• 問 ??什么是毛坯房?精裝房和毛坯房有什么區(qū)別?
  答

  毛坯房、簡裝房、精裝房的主要區(qū)別如下：　　毛坯房：主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺。簡裝房：是指住房內(nèi)部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內(nèi)門；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設備;廚房內(nèi)有料理臺、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽臺。廚房、精裝房：一般是指對房子的建筑本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。

  全部3個回答>
• 問 毛坯房和精裝房有什么區(qū)別？
  答

  毛坯房未裝修，精裝房已裝修。

  全部6個回答>
• 問 什么是毛坯房 毛坯房與舊房相比有哪些區(qū)別
  答

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。毛坯房與精裝房是市場上**常見的業(yè)態(tài)，毛坯房因其可以依照個人風格隨意裝修，而受到消費者的歡迎。毛坯房與舊房相比，有很多不同點，購房者可以依照自身需求選擇性購買。 與舊房比較毛坯房 隨著各地商品房建設步伐加快，二手房市場的房源越來越多，而流入二手樓市的毛坯房也緊跟著多了起來。消費者到房產(chǎn)中介處看房，究竟該選擇毛坯房還是舊房？其實，毛坯房和舊房各有優(yōu)劣，購房者可以根據(jù)自己的實際情況，按需所取。下面我們就地理位置、交通、購房風險、物業(yè)管理、小區(qū)居住環(huán)境等幾大因素，對毛坯房和舊房進行對比。 地理位置 毛坯房：隨著市中心內(nèi)可供開發(fā)土地的縮減，越來越多的新樓盤均開發(fā)在相對偏遠的區(qū)域，因此流入二手樓市的毛坯房也大都地理位置相對較遠。 舊房：大多數(shù)舊房由于建成時間較早，因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟的商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。 房價及戶型面積 毛坯房：新房普遍戶型面積較大，單價較高，如此算下來總價自然不菲。尤其是位于市中心區(qū)域的毛坯房，大面積房源占到很大的市場份額，這也導致購房成本大增。 舊房：舊房戶型面積普遍偏小，但是其總價卻相對較低，而這正是購房者所看重的。同時，舊房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間并不算太長的舊房，其單價也要低于周邊的新房，相對來說實惠得多。 交通環(huán)境 毛坯房：有些新房位于新開發(fā)地段，交通也受到客觀條件的制約。 舊房：分布于市中心內(nèi)的舊房交通環(huán)境得天獨厚，較發(fā)達的路面交通為人們?nèi)粘３鲂刑峁┝吮憷麠l件。 購房風險 毛坯房：由于預售制度的存在，目前購房者所購買的新房通常是所謂的“期房”，而購房者只能看到開發(fā)商提供的樣板房，憑空想象未來的家，而一旦交房入住后，購房者有可能發(fā)現(xiàn)房屋的某些細節(jié)方面與**初預期不符。 此外，**大的風險在于開發(fā)商有可能無法辦理大產(chǎn)證，從而導致購房者也無法取得小產(chǎn)證。還有就是期房存在“爛尾”的風險，也就是開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題，難以建下去。 舊房：舊房是現(xiàn)房現(xiàn)賣，所有的都擺在明處，房屋品質(zhì)好壞一目了然，降低了購房者的風險。當然，舊房也不是完全沒有風險，**大的風險來自賣家的誠信方面，如故意偽造證件賣出他人房產(chǎn)，可能導致購房者竹籃打水一場空。 物業(yè)服務 毛坯房：現(xiàn)在新房大都主打服務牌，物業(yè)配套設施相對較成熟，如小區(qū)綠化環(huán)境、保安巡邏、停車位的管理、大堂電梯間的服務等方面都較為完善。同時，在聘請物業(yè)公司時，往往也會選擇那些信譽好、服務品質(zhì)高的公司。 舊房：很多舊房建于上個世紀，小區(qū)綠化一般，同時社區(qū)內(nèi)車位缺乏，十分擁擠；物業(yè)管理都是由一些規(guī)模較小的公司來管理，管理水平相對不高。 **潛力 毛坯房：新房的**潛力不小，這是因為雖然大多數(shù)新房所在區(qū)域相對較偏遠，但是隨著市政整體規(guī)劃進程的進一步加快，遠郊區(qū)域樓盤將會逐漸吸引人們的眼球，而逐漸受到購房者追捧。 舊房：購房講究地段，這是鐵律。舊房憑借其地理位置優(yōu)越、交通便利、小戶型面積、總價較低等優(yōu)勢，一直是市場中的熱點物業(yè)。同時，由于其在租賃市場的強勁表現(xiàn)，其**潛力也不容小覷

• 問 毛坯房和精裝房有什么區(qū)別？
  答

  毛坯房:毛坯房是新產(chǎn)生的房地產(chǎn)名詞，也有叫初裝修房的，其基本特征是沒有提供可居住的裝修和生活設施。例如，有門框沒有門，墻面、地面、頂面僅僅是做了基礎處理，衛(wèi)生間無潔具但預留了下水接口，廚房僅有水嘴等等。精裝房：精裝房是針對毛坯房和簡裝房而言的，但具體精裝到什么程度，建設部目前沒有規(guī)定。建設部2002年發(fā)布的《商品住宅裝修一次到位的實施導則》中的1.1.2規(guī)定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。精裝修房裝修的質(zhì)量應符合 GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  全部2個回答>