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• 151****4427

  毛坯房無(wú)裝修，簡(jiǎn)裝房有基礎(chǔ)裝修。

  查看全文↓ 2025-02-22 17:46:34
• 155****5651

  毛坯房貸款額度高，簡(jiǎn)裝房貸款利率可能更優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-02-19 14:21:26
• 181****8599

  毛坯房是“毛坯”，簡(jiǎn)裝房是“半成品”。

  查看全文↓ 2025-02-17 07:56:47
• 188****3425

  毛坯房未裝修，簡(jiǎn)裝房基礎(chǔ)裝修。政策鼓勵(lì)簡(jiǎn)裝房，減少裝修污染，提高居住質(zhì)量。

  查看全文↓ 2025-02-13 19:15:24
• 132****4652

  毛坯房像白紙，簡(jiǎn)裝房像草圖。毛坯房自由度高，簡(jiǎn)裝房省事。

  查看全文↓ 2025-02-12 22:33:17
• 180****6204

  毛坯房是“裸房”，簡(jiǎn)裝房是“半成品”。投資毛坯房成本更低，但簡(jiǎn)裝房轉(zhuǎn)手快。

  查看全文↓ 2025-02-12 21:33:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房與精裝房有何區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)毛坯房就是沒(méi)裝修的房子，自己得花時(shí)間裝修；精裝房就是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)裝修好了，可以直接住。具體哪個(gè)好，還得看個(gè)人需求吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是毛坯房 毛坯房與舊房相比有哪些區(qū)別
  答

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。毛坯房與精裝房是市場(chǎng)上**常見(jiàn)的業(yè)態(tài)，毛坯房因其可以依照個(gè)人風(fēng)格隨意裝修，而受到消費(fèi)者的歡迎。毛坯房與舊房相比，有很多不同點(diǎn)，購(gòu)房者可以依照自身需求選擇性購(gòu)買。 與舊房比較毛坯房 隨著各地商品房建設(shè)步伐加快，二手房市場(chǎng)的房源越來(lái)越多，而流入二手樓市的毛坯房也緊跟著多了起來(lái)。消費(fèi)者到房產(chǎn)中介處看房，究竟該選擇毛坯房還是舊房？其實(shí)，毛坯房和舊房各有優(yōu)劣，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，按需所取。下面我們就地理位置、交通、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)、物業(yè)管理、小區(qū)居住環(huán)境等幾大因素，對(duì)毛坯房和舊房進(jìn)行對(duì)比。 地理位置 毛坯房：隨著市中心內(nèi)可供開(kāi)發(fā)土地的縮減，越來(lái)越多的新樓盤(pán)均開(kāi)發(fā)在相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，因此流入二手樓市的毛坯房也大都地理位置相對(duì)較遠(yuǎn)。 舊房：大多數(shù)舊房由于建成時(shí)間較早，因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟的商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。 房?jī)r(jià)及戶型面積 毛坯房：新房普遍戶型面積較大，單價(jià)較高，如此算下來(lái)總價(jià)自然不菲。尤其是位于市中心區(qū)域的毛坯房，大面積房源占到很大的市場(chǎng)份額，這也導(dǎo)致購(gòu)房成本大增。 舊房：舊房戶型面積普遍偏小，但是其總價(jià)卻相對(duì)較低，而這正是購(gòu)房者所看重的。同時(shí)，舊房的價(jià)格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時(shí)間并不算太長(zhǎng)的舊房，其單價(jià)也要低于周邊的新房，相對(duì)來(lái)說(shuō)實(shí)惠得多。 交通環(huán)境 毛坯房：有些新房位于新開(kāi)發(fā)地段，交通也受到客觀條件的制約。 舊房：分布于市中心內(nèi)的舊房交通環(huán)境得天獨(dú)厚，較發(fā)達(dá)的路面交通為人們?nèi)粘３鲂刑峁┝吮憷麠l件。 購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn) 毛坯房：由于預(yù)售制度的存在，目前購(gòu)房者所購(gòu)買的新房通常是所謂的“期房”，而購(gòu)房者只能看到開(kāi)發(fā)商提供的樣板房，憑空想象未來(lái)的家，而一旦交房入住后，購(gòu)房者有可能發(fā)現(xiàn)房屋的某些細(xì)節(jié)方面與**初預(yù)期不符。 此外，**大的風(fēng)險(xiǎn)在于開(kāi)發(fā)商有可能無(wú)法辦理大產(chǎn)證，從而導(dǎo)致購(gòu)房者也無(wú)法取得小產(chǎn)證。還有就是期房存在“爛尾”的風(fēng)險(xiǎn)，也就是開(kāi)發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，難以建下去。 舊房：舊房是現(xiàn)房現(xiàn)賣，所有的都擺在明處，房屋品質(zhì)好壞一目了然，降低了購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，舊房也不是完全沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，**大的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自賣家的誠(chéng)信方面，如故意偽造證件賣出他人房產(chǎn)，可能導(dǎo)致購(gòu)房者竹籃打水一場(chǎng)空。 物業(yè)服務(wù) 毛坯房：現(xiàn)在新房大都主打服務(wù)牌，物業(yè)配套設(shè)施相對(duì)較成熟，如小區(qū)綠化環(huán)境、保安巡邏、停車位的管理、大堂電梯間的服務(wù)等方面都較為完善。同時(shí)，在聘請(qǐng)物業(yè)公司時(shí)，往往也會(huì)選擇那些信譽(yù)好、服務(wù)品質(zhì)高的公司。 舊房：很多舊房建于上個(gè)世紀(jì)，小區(qū)綠化一般，同時(shí)社區(qū)內(nèi)車位缺乏，十分擁擠；物業(yè)管理都是由一些規(guī)模較小的公司來(lái)管理，管理水平相對(duì)不高。 **潛力 毛坯房：新房的**潛力不小，這是因?yàn)殡m然大多數(shù)新房所在區(qū)域相對(duì)較偏遠(yuǎn)，但是隨著市政整體規(guī)劃進(jìn)程的進(jìn)一步加快，遠(yuǎn)郊區(qū)域樓盤(pán)將會(huì)逐漸吸引人們的眼球，而逐漸受到購(gòu)房者追捧。 舊房：購(gòu)房講究地段，這是鐵律。舊房憑借其地理位置優(yōu)越、交通便利、小戶型面積、總價(jià)較低等優(yōu)勢(shì)，一直是市場(chǎng)中的熱點(diǎn)物業(yè)。同時(shí)，由于其在租賃市場(chǎng)的強(qiáng)勁表現(xiàn)，其**潛力也不容小覷

• 問(wèn) 毛坯房怎么簡(jiǎn)裝
  答

  簡(jiǎn)裝毛坯房有以下幾種：第一、水、電必須要做。在插座的選擇上，要選擇相對(duì)來(lái)說(shuō)質(zhì)量好一些的。第二、墻面的處理也是越簡(jiǎn)單越好。墻面可以采用乳膠漆或者壁紙來(lái)進(jìn)行裝飾。第三、地面可以鋪貼瓷磚來(lái)進(jìn)行裝修。瓷磚耐用度高，價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較便宜，后期也不需要維修成本。第四、家具選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格即可。裝修前這些家具的位置和尺寸一定要測(cè)量好。否則會(huì)造成不必要的困擾。第五、燈越簡(jiǎn)單越好。燈得主要功能是照明，其次才是裝飾效果。毛坯房在裝修前一定要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，確定好每個(gè)房間都有通電，檢查一下房間安裝的簡(jiǎn)易燈泡是否發(fā)亮。衛(wèi)生間里可以做一個(gè)閉水試驗(yàn)，看看是否有漏水的現(xiàn)象，并且還要看看地漏下水是否通暢，以免之后出現(xiàn)不必要的麻煩。等經(jīng)過(guò)這一系列的檢查之后，再進(jìn)行裝修，會(huì)比較穩(wěn)妥。

• 問(wèn) ??毛坯房與清水房有什么區(qū)別
  答

  房屋里面只有一個(gè)總水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線，把電線引到家門口。如果要入住的話，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)、水管。 是只的這個(gè)房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修毛坯房又有的地方叫做清水房。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線

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• 問(wèn) 毛坯房與清水房有什么區(qū)別？
  答

  毛坯房指未進(jìn)行任何裝修的房屋，清水房則指進(jìn)行了基本裝修，如墻面粉刷、地面平整等。購(gòu)買時(shí)，需注意合同中對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>