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• 180****2349

  我聽(tīng)說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房子所有權(quán)的，房產(chǎn)證是記錄房子信息的。具體我也不太清楚，但好像買房時(shí)都要看這兩個(gè)證。

  查看全文↓ 2025-02-22 14:32:50
• 181****1459

  房屋產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，一個(gè)告訴你房子是你的，另一個(gè)告訴你房子多大、啥樣的。就像身份證和戶口本，一個(gè)證明你是誰(shuí)，一個(gè)記錄你詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2025-02-19 19:12:07
• 188****3104

  房屋產(chǎn)權(quán)證就像是房子的“身份證”，證明這房子是你的。房產(chǎn)證則更像房子的“戶口本”，記錄了房子的大小、結(jié)構(gòu)等信息。買房時(shí)，兩個(gè)都要看清楚，關(guān)系到你的利益。

  查看全文↓ 2025-02-15 11:01:35
• 150****7462

  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)證是證明你擁有房子的法律文件，而房產(chǎn)證則是記錄房子具體信息的文件。投資時(shí)，兩者都要看，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-14 21:22:31
• 150****0498

  房屋產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證在法律效力和內(nèi)容上有所區(qū)別。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，包含了房屋的基本信息、權(quán)利人、共有情況等，是房屋所有權(quán)的直接證明。房產(chǎn)證則是房屋產(chǎn)權(quán)證的衍生物，主要記錄房屋的物理屬性，如面積、結(jié)構(gòu)等，是房屋產(chǎn)權(quán)證的補(bǔ)充。在交易中，兩者都需要出示，以確保交易的合法性和完整性。

  查看全文↓ 2025-02-14 17:19:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)登記薄是房屋所有權(quán)證的底檔和備案資料，由登記機(jī)構(gòu)管理。而房屋所有權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明，由產(chǎn)權(quán)人管理。我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定：第十六條　不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證和共有權(quán)證有什么區(qū)別
  答

  我們國(guó)家房產(chǎn)證和土地證,有些地方二個(gè)證件是分開(kāi)的,有些地方是二證并一證,所以房權(quán)證就是房產(chǎn)證,但是不包括土地證;有房權(quán)證能夠把房屋上市, <城市房地產(chǎn)管理法>:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書. 代表房產(chǎn)登記編號(hào).

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，包括房屋和土地信息。但具體區(qū)別我也不太清楚，還得多請(qǐng)教專業(yè)人士。總之，買房時(shí)還是辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更保險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ?? 房屋產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？怎么規(guī)定的呢？
  答

  【一】區(qū)別1. 房產(chǎn)證:房產(chǎn)證是指房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件,也是指該房屋的權(quán)屬證明,它使你的房屋具有上市交易流通的權(quán)利。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2. 房權(quán)證:房權(quán)證指的是在房產(chǎn)管理部門沒(méi)有辦理相關(guān)的登記的手續(xù)或登記手續(xù)不全,稅費(fèi)交納不完整,或房改房等產(chǎn)權(quán)關(guān)系未明確屆定,不具備上市交易流通的不動(dòng)產(chǎn),但又保障使用人的正常使用權(quán)益的證明文件,此證不可向抵押貸款,只表示你的居住權(quán)利所?！径柯?lián)系1. 有房權(quán)證的，還要有土地證才能過(guò)戶。現(xiàn)在都是房地產(chǎn)權(quán)證。2. 房權(quán)證就是房產(chǎn)證，但不包括土地證。有些地方分開(kāi)為二證，法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證有什么區(qū)別？
  答

  一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別⑴封面上原來(lái)為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。⑵不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一的證件。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細(xì)。房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標(biāo)簽）、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。⑶對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問(wèn)題。⑷增加不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一“身份證號(hào)碼”。⑸內(nèi)頁(yè)有防偽鐳射標(biāo)簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)的公章。⑹附圖頁(yè)有金屬線，并且更全面。二、舊的房屋所有權(quán)證一定要換新的嗎？按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力，但是新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。三、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的影響⑴不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù)。⑵買房辦手續(xù)更加便捷買房時(shí)不必再多部門來(lái)回跑，手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成；假如證件遺失要補(bǔ)辦，也不必像以前一樣自己去登報(bào)聲明，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā)，并在15個(gè)工作日后補(bǔ)發(fā)。⑶交易更安全進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開(kāi)查詢，以保障交易安全。⑷節(jié)約成本按現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以后有房的只收房產(chǎn)證費(fèi)用，免土地登記費(fèi)；無(wú)房的交土地登記費(fèi)，而且查詢檔案免費(fèi)；相關(guān)國(guó)有土地、房屋登記費(fèi)和工本費(fèi)執(zhí)行原有的減免政策。

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