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• 180****4367

  期房是可以申請貸款的。我當年買房時，也是申請的期房貸款。只要開發(fā)商拿到預售證，就可以向銀行申請貸款。不過，申請過程可能會比較復雜，需要準備不少材料。

  查看全文↓ 2025-02-20 09:26:04
• 132****7196

  期房是可以申請貸款的。購房者需要提供身份證明、收入證明、購房合同等材料。我們會根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平以及房產(chǎn)的評估價值來決定貸款額度和利率。建議購房者提前準備好相關(guān)材料，以便貸款申請能夠順利進行。

  查看全文↓ 2025-02-18 14:45:43
• 151****1787

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《個人住房貸款管理辦法》，期房是可以申請貸款的。開發(fā)商取得預售許可證后，購房者就可以向銀行申請個人住房貸款。銀行會根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平以及房產(chǎn)的評估價值來決定貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-02-15 21:11:39
• 133****8694

  期房可以申請貸款的。只要開發(fā)商拿到預售證，我們就可以向銀行申請貸款。不過，申請過程可能會比較復雜，需要準備不少材料。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:15:25
• 130****3077

  期房當然可以申請貸款。期房貸款通常被稱為預售房貸款。在開發(fā)商取得預售許可證后，購房者就可以向銀行申請貸款。銀行會根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平以及房產(chǎn)的評估價值來決定貸款額度和利率。購房者需要提供身份證明、收入證明、購房合同等材料。期房貸款的審批流程相對復雜，需要購房者耐心等待。在整個過程中，我會為您提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，確保貸款申請順利進行。

  查看全文↓ 2025-02-14 21:43:37

相關(guān)問題

• 問 ??期房可以申請?zhí)崛」e金嗎？
  答

  您好。購買商品房的，提供《房屋所有權(quán)證》原件及復印件、契稅發(fā)票原件及復印件或購房不動產(chǎn)發(fā)票原件及復印件；或在房管部門辦了備案登記的購房合同原件及復印件、契稅發(fā)票原件及復印件或購房不動產(chǎn)發(fā)票原件及復印件。在《房屋所有權(quán)證》頒發(fā)之日起一年之內(nèi)辦理支取，超出時間不再辦理。

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• 問 期房怎么申請公積金貸款
  答

  現(xiàn)房辦理公積金貸款的流程是先到“中心”領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》、工資收入證明、住房公積金繳存證明?。 然后提供以下資料:　　一、辦理新房公積金貸款需提供的資料 1、身份證；2、戶口本；3、結(jié)婚證/離婚證/單身證明；4、30%**款發(fā)票或收據(jù)；5、購房合同原件?！　《?辦理二手房公積金貸款需提供的資料： 1、以上辦理新房公積金貸款需提供的資料（1~3項）；2、所購房屋產(chǎn)權(quán)證3、有賣方夫婦簽字并按有手印的同意出售房產(chǎn)的聲明；4、賣方夫婦雙方身份證）；5、房屋買賣契約。6、賣方戶口本或婚姻證明貸款程序1、借款人向住房公積金管理中心提交借款申請；2、住房公積金管理中心審查貸款資格，確定貸款額度、期限，審批貸款；3、簽定合同；4、受托銀行辦理借款手續(xù)。

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• 問 買期房可以貸款嗎
  答

  可以賣，如果貸款還沒有發(fā)放，而且你的購房合同還沒有去房管局備案，則可以直接去開發(fā)商處辦理合同更名，原房主所購買的房為新房，只是和開發(fā)商簽了合同，開發(fā)商還沒有向房管局備案，這種情況下新業(yè)主直接和原業(yè)主達成協(xié)議，然后由原業(yè)主出面，將開發(fā)商處的信息更改為新業(yè)主的信息就可以了，這樣的交易方式叫“合同更名”，更名后與購新房的政策是一樣的。如果已經(jīng)放款或者已經(jīng)備案登記，則表示產(chǎn)權(quán)是你的了，就不能辦理更名了，不過這樣也不能直接過戶，只能是由買賣雙方訂立買賣合同，要等房產(chǎn)證辦妥后才能進行過戶手續(xù)，其過戶手續(xù)與購二手房一樣。

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• 問 期房可以抵押貸款嗎？
  答

  我聽說期房可以抵押貸款，但具體怎么操作還不太清楚。

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• 問 期房可以按揭貸款嗎?期房按揭貸款流程是什么?
  答

  期房抵押貸款流程：1.貸款人應該到銀行咨詢期房的抵押貸款流程，了解清楚以后準備相關(guān)的資料。辦理抵押貸款需要滿足的條件：有完全民事行為能力的自然人；截止到貸款日期的實際年齡不能超過65周歲；貸款人有固定的住所；借款人有正當?shù)穆殬I(yè)以及穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；同意且能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。2.如果如何以上貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結(jié)婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實際上是不存在的，抵押人還沒有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預估借款人未來某一時間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。

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