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• 132****1334

  現(xiàn)房辦理公積金貸款的流程是先到“中心”領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》、工資收入證明、住房公積金繳存證明?。 然后提供以下資料:
  　　一、辦理新房公積金貸款需提供的資料 1、身份證；2、戶口本；3、結(jié)婚證/離婚證/單身證明；4、30%**款發(fā)票或收據(jù)；5、購房合同原件。
  　　二、?辦理二手房公積金貸款需提供的資料： 1、以上辦理新房公積金貸款需提供的資料（1~3項）；2、所購房屋產(chǎn)權(quán)證3、有賣方夫婦簽字并按有手印的同意出售房產(chǎn)的聲明；4、賣方夫婦雙方身份證）；5、房屋買賣契約。6、賣方戶口本或婚姻證明貸款程序1、借款人向住房公積金管理中心提交借款申請；2、住房公積金管理中心審查貸款資格，確定貸款額度、期限，審批貸款；3、簽定合同；4、受托銀行辦理借款手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:50
• 135****0553

  可以，期房可以用住房公積金貸款。
  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:46
• 143****4552

  主要滿足住房公積金貸款的條件，就可以去公積金管理中心提出申請或者直接去銀行，有銀行確定后向公積金中心提出申請，審核貸款人資格等，審核通過后批準(zhǔn)貸款轉(zhuǎn)到銀行辦理，
  公積金貸款條件：
  借款人須具備下列條件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
  （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
  
  住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
  1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
  
  公積金貸款辦理流程：
  1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
  2.簽訂合同。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在銀行開立儲蓄賬戶。
  3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。
  4.支用款項。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。
  5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托銀行分期扣款或到銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。
  6.合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經(jīng)審核同意后，銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。
  7.貸款結(jié)清。銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:42
• 153****7173

  買期房使用公積金貸款的流程如下：
  貸前咨詢——貸款申請——貸款審批——訂合同——房屋價值評估——辦理擔(dān)保手續(xù)——貸款發(fā)放——按期還款——提前還款——還款結(jié)束，辦理撤銷抵押登記。
  公積金貸款所需資料：1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;2.申請人及配偶身份證明(居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;3.**款發(fā)票；4.家庭收入證明; E購房合同; 5.公積金核心要求提供的其他資料。
  購房簽約時要帶好以下資料：1.定金收據(jù) 2.本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件 3.戶口本原件或戶籍證明原件 4.收入證明原件 5.私章

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:38
• 146****3678

  若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門聯(lián)系確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:33

相關(guān)問題

• 問 ??誰能告訴我期房怎么申請公積金貸款？
  答

  你好,期房貸款和現(xiàn)房貸款區(qū)別并不太大。期房要求有預(yù)售許可證,有了預(yù)售許可證說明開發(fā)商的銷售行為合法有效。期房貸款購買流程具體步驟是:1。簽訂購房合同,付款方式選擇貸款,支付**2。購房合同在住建部網(wǎng)上登記(開發(fā)商辦理)3。攜帶購房合同,身份證,個人印鑒,**收據(jù),如果與配偶同時辦理,加帶結(jié)婚證4。到銀行貸款處辦理5。**好辦理公積金委托提取,這樣每月可以自動從公積金賬戶轉(zhuǎn)到還款賬戶希望能幫到你!

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• 問 期房怎么公積金貸款
  答

  你先付**，同時簽訂購房合同憑購房合同，再到公積金管理中心，去申請公積金貸款的只有這樣操作的不好先全款買房，再用公積金貸款的

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• 問 期房可以申請貸款嗎？
  答

  期房是可以申請貸款的。我當(dāng)年買房時，也是申請的期房貸款。只要開發(fā)商拿到預(yù)售證，就可以向銀行申請貸款。不過，申請過程可能會比較復(fù)雜，需要準(zhǔn)備不少材料。

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• 問 怎么申請公積金貸款
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時到場。

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• 問 怎么申請公積金貸款，申請公積金貸款的條件是什么？
  答

  凡住房公積金連續(xù)繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。

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