已有3個(gè)回答

• 181****2472

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”政策自2010年實(shí)施以來，有效抑制了投資投機(jī)性購房需求，對穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用。數(shù)據(jù)顯示，政策實(shí)施后，一線城市房價(jià)過快上漲的勢頭得到遏制，市場逐步回歸理性。

  查看全文↓ 2025-02-18 19:20:48
• 188****0928

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，聽著挺高大上的，其實(shí)就是2010年政府為了不讓房價(jià)漲得太快，出臺(tái)的一個(gè)大招。簡單來說，就是看你有幾套房，貸過幾次款，再?zèng)Q定要不要給你貸款。

  查看全文↓ 2025-02-17 22:45:03
• 181****6688

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”政策始于2010年，當(dāng)時(shí)中國政府為遏制房價(jià)過快上漲，出臺(tái)了“國十條”。該政策要求銀行在發(fā)放房貸時(shí)，既要考慮購房者名下的房產(chǎn)數(shù)量，也要考慮其貸款記錄。這一政策對抑制投機(jī)性購房需求、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場起到了積極作用。

  查看全文↓ 2025-02-17 21:18:07

相關(guān)問題

• 問 北京認(rèn)房又認(rèn)貸的政策
  答

  北京認(rèn)房又認(rèn)貸的政策指的是不僅需要調(diào)查借款人在房屋登記中，名下是否有房產(chǎn)，同時(shí)也要調(diào)查銀行征信系統(tǒng)中有無住房貸款記錄，其中有一個(gè)記錄，那么都不能算是首套房。此時(shí)在進(jìn)行購買房屋時(shí)，那么就會(huì)被認(rèn)定為二套房或以上。購房者在進(jìn)行房屋貸款時(shí)，首先確定所購買的房屋是否能夠獲得銀行的貸款支持，在確認(rèn)可以得到銀行按揭支持之后，填報(bào)貸款申請書，銀行收到購房者所遞交的相關(guān)法律文件之后進(jìn)行審核，并且發(fā)給購房者同意貸款通知或者是按揭貸款承諾書，此時(shí)購房者就可以與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，在取得繳納房款的憑證之后，按照銀行的相關(guān)規(guī)定與開發(fā)商以及銀行簽訂貸款合同，并且明確貸款的數(shù)額、貸款利率以及還款方式等一些眾多權(quán)利義務(wù)。

• 問 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？　
  答

  認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時(shí)，該房將被界定為二套房或以上。認(rèn)貸是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請貸款買房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。認(rèn)貸指的是看你有幾次貸款記錄，而不考慮貸款是否還清。認(rèn)房又認(rèn)貸款，就是指貸款買房時(shí)，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。

• 問 什么是“認(rèn)房又認(rèn)貸”？
  答

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”就是銀行看你名下房產(chǎn)和貸款情況，決定你的首付和利率。這政策對投資客影響大，對自住購房者影響小。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么是認(rèn)房又認(rèn)貸？
  答

  我聽說認(rèn)房又認(rèn)貸是銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)看你有幾套房和貸款記錄。具體怎么影響貸款，我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>