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• 131****8651

  解押房產(chǎn)，需房產(chǎn)證、身份證、借款合同、還款證明等。過來人經(jīng)驗，材料要齊全，提前溝通銀行，以免耽誤時間。

  查看全文↓ 2025-02-19 14:03:32
• 131****8568

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，解押房產(chǎn)需房產(chǎn)證、身份證、借款合同、還款證明等。建議提前準(zhǔn)備，了解當(dāng)?shù)卣?，以減少時間成本。

  查看全文↓ 2025-02-18 22:29:44
• 150****3682

  解押房產(chǎn)，需房產(chǎn)證、身份證、借款合同、還款證明等。經(jīng)驗之談，提前聯(lián)系銀行，了解流程，準(zhǔn)備齊全，避免來回跑。

  查看全文↓ 2025-02-18 21:28:22

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)解押需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  房產(chǎn)解押需要出具的材料一般有：身份證、銀行卡、房屋所有權(quán)證、他項產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證。上述文件需要提前準(zhǔn)備好復(fù)印件。如果對于上述流程仍有疑問，可以通過聯(lián)系發(fā)放貸款的銀行等方式進行咨詢。

• 問 房產(chǎn)解押材料有哪些？
  答

  　　銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括：1.房屋所有權(quán)證;2.他項權(quán)利證;3.注銷抵押登記申請書（其內(nèi)容為：客戶XXX在銀行的貸款已結(jié)清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，這個時候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了！

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• 問 房屋解押流程需要哪些材料？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，解押需房產(chǎn)證、借款合同、還款證明、身份證等。這些材料的完備性直接影響解押效率，建議提前準(zhǔn)備。

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• 問 房產(chǎn)解押需要什么材料？
  答

  業(yè)主辦理房產(chǎn)解押手續(xù)的時候，需要攜帶的材料具體包括房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)所有人的本人身份證和復(fù)印件、婚姻證明原件和復(fù)印件、《房屋他項權(quán)證》、貸款銀行出具的《貸款結(jié)清證明》、加蓋公章的《注銷登記申請書》，并且應(yīng)該要求貸款銀行幫忙出具《貸款結(jié)清證明》，然后才可以到房屋所在地的房管局去辦理房屋解押手續(xù)，房管局在審核了業(yè)主提交的注銷抵押申請和相關(guān)材料以后，一般會先注銷掉原本頒發(fā)的《房屋他項權(quán)證》。

• 問 ??辦理抵押房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶哪些材料？
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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