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• 131****0491

  我聽說限價(jià)地塊就是政府規(guī)定了房子的最高售價(jià)，不讓開發(fā)商隨便漲價(jià)。這樣對(duì)我們買房的人好像挺有利的，不用擔(dān)心房?jī)r(jià)漲得太快。不過具體是怎么回事，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-02-23 17:19:07
• 151****1260

  限價(jià)地塊是政府為控制房?jī)r(jià)過快上漲而采取的一種土地出讓方式。根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓管理辦法》規(guī)定，政府可以在土地出讓合同中約定商品房銷售的最高價(jià)格，以穩(wěn)定房?jī)r(jià)，保障民生。限價(jià)地塊政策有助于抑制投機(jī)性購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-02-21 08:16:30
• 184****4833

  限價(jià)地塊就是政府規(guī)定了房子的最高售價(jià)，這樣開發(fā)商就不能隨意漲價(jià)了。對(duì)我們買房的人來說，是個(gè)好消息，不用擔(dān)心房?jī)r(jià)漲得太快，買房壓力小一些。

  查看全文↓ 2025-02-20 20:40:57
• 150****1087

  限價(jià)地塊是指政府在土地出讓過程中，對(duì)地塊未來開發(fā)建設(shè)的商品房銷售價(jià)格進(jìn)行限制的一種土地出讓方式。這種政策旨在控制房?jī)r(jià)過快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。限價(jià)地塊的出讓價(jià)格通常低于市場(chǎng)價(jià)，但開發(fā)商在取得土地后，必須按照政府規(guī)定的價(jià)格區(qū)間銷售商品房，不得隨意漲價(jià)。限價(jià)地塊政策有助于平抑房?jī)r(jià)，保障剛需購房者的購房權(quán)益，同時(shí)也對(duì)開發(fā)商的資金實(shí)力和成本控制能力提出了更高要求。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:35:00

相關(guān)問題

• 問 自住房地塊限價(jià)是什么意思？
  答

  我聽說自住房地塊限價(jià)是政府為了控制房?jī)r(jià)，不讓開發(fā)商賣太貴，這樣我們買房的時(shí)候價(jià)格就不會(huì)漲得太快，對(duì)我們來說是個(gè)好消息。

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• 問 限價(jià)房是什么意思
  答

  根據(jù)國(guó)家九部委制定的相關(guān)細(xì)則，所謂“限價(jià)房”指的是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“雙限”商品房。價(jià)格比當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)低一些，房型比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)小一些。

  全部4個(gè)回答>
• 問 限價(jià)房是什么意思
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。

• 問 毛坯限價(jià)是什么意思
  答

  毛坯限價(jià)是毛坯房后期的銷售均價(jià)不能夠超過指定的價(jià)格，相對(duì)來說會(huì)比同類型的商品住房低20%左右，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，購買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。限價(jià)房買賣政策有哪些1、限價(jià)房房屋套型面積都在90平方米一下，采購買的時(shí)候需要符合具有本市的常住戶口，中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先，房屋被政府征地、拆遷的家庭有限這幾個(gè)條件。2、如果已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購買資格，可以申請(qǐng)購買限價(jià)房，具體的購買資格有本事的建委另外確定。3、如果已經(jīng)購買了限價(jià)房的話，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是不能夠出售給其他人的，如果想要轉(zhuǎn)讓的話，就只能夠轉(zhuǎn)讓給政府，而且超過5年之后，在上市交易的時(shí)候，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。

• 問 新房限價(jià)是什么意思
  答

  由于房子的價(jià)格都是居高不下的，但是有一部分老百姓希望能夠擁有屬于自己的房屋，這時(shí)候大家也會(huì)將目光放在一些價(jià)格比較低的政策性住房中，而新房限價(jià)主要就是指的這種類型的房屋。新房限價(jià)主要就是指為了解決中低收入家庭住房困難所限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)性舉措，簡(jiǎn)而言之，就是一種限價(jià)格限套型的商品房，就是政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，調(diào)節(jié)住房供需的有效手段。新房限價(jià)的銷售價(jià)格通常是由政府來進(jìn)行定價(jià)，而且定價(jià)的原則也是比周邊同類商品房屋的價(jià)格低20%到25%左右，而且銷售的價(jià)格通常會(huì)在預(yù)售的時(shí)候向社會(huì)進(jìn)行公布，而在公布時(shí)候的價(jià)格則為這類房屋的高價(jià)，不過購房者如果想要購買這類房屋也要遵守相關(guān)的政策，如果要進(jìn)行房屋出售，那么通常需要滿足“自購房合同備案滿五年”這一條件。