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買二手房需要支付評(píng)估費(fèi)嗎?

158****8052 | 2025-02-20 21:49:41

已有5個(gè)回答

  • 180****0150

    我聽說(shuō)買二手房要付評(píng)估費(fèi),好像是為了確定房子值多少錢。具體要花多少錢,我也不太清楚。

    查看全文↓ 2025-02-28 20:49:23
  • 158****3817

    買二手房需要支付評(píng)估費(fèi)。

    查看全文↓ 2025-02-23 19:58:07
  • 130****4140

    購(gòu)買二手房時(shí),評(píng)估費(fèi)是必要的。根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)收取評(píng)估費(fèi)。評(píng)估結(jié)果對(duì)確定交易價(jià)格、辦理貸款等具有法律效力。作為房產(chǎn)律師,我建議您選擇有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu),并妥善保管評(píng)估報(bào)告。

    查看全文↓ 2025-02-21 13:57:24
  • 151****8919

    根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù),購(gòu)買二手房時(shí)支付評(píng)估費(fèi)是普遍現(xiàn)象。評(píng)估費(fèi)占總房款的比例較小,但對(duì)交易雙方和銀行貸款審批具有重要作用。

    查看全文↓ 2025-02-20 22:52:37
  • 130****0918

    購(gòu)買二手房時(shí),評(píng)估費(fèi)是必要的。評(píng)估費(fèi)是指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的費(fèi)用,通常由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)收取。評(píng)估結(jié)果對(duì)買賣雙方都有重要意義,可以作為交易價(jià)格的參考,也有助于銀行確定貸款額度。評(píng)估費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型和評(píng)估機(jī)構(gòu)不同而有所差異,一般在幾百到幾千元不等。我會(huì)協(xié)助您選擇合適的評(píng)估機(jī)構(gòu),并全程跟進(jìn)評(píng)估流程,確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。

    查看全文↓ 2025-02-20 21:55:55

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  • 我聽說(shuō)全款買房好像不用評(píng)估費(fèi),但我也不確定,是不是貸款買房才需要評(píng)估費(fèi)啊?有沒(méi)有懂行的大佬給解釋一下?

    全部5個(gè)回答>
  • 如果一次性付款購(gòu)買房屋就沒(méi)有評(píng)估費(fèi)了,如果貸款的話評(píng)估費(fèi)也是中介代收的,**后會(huì)有評(píng)估公司給你的票據(jù)的。

    全部3個(gè)回答>
  • 買二手房,評(píng)估費(fèi)是少不了的。雖然增加了一些成本,但這是銀行控制風(fēng)險(xiǎn)的必要手段。作為購(gòu)房者,我們只能接受。

    全部6個(gè)回答>
  • 二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式。1、免費(fèi)評(píng)估:目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟。國(guó)內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù),2、付費(fèi)評(píng)估:房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?,F(xiàn)在,買房貸款、賣房過(guò)戶、找中介、進(jìn)銀行,他們都會(huì)告訴你房子需要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款,銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告,才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估,需要具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。那么,二手房評(píng)估如何收費(fèi)呢?根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定,目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率:房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的,收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

    全部3個(gè)回答>
  • 是需要評(píng)估費(fèi)的。因?yàn)樵诜孔舆^(guò)戶交易的過(guò)程中,需要專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。后續(xù)貸款時(shí),房屋評(píng)估價(jià)值也是銀行審批借款人的一個(gè)重要因素,直接關(guān)系到銀行審批額度。另外不管是公積金貸款買房或是商業(yè)貸款買房,這個(gè)評(píng)估費(fèi)用都是需要出的,與選擇什么方式貸款并無(wú)關(guān)系。評(píng)估費(fèi)用是按照房屋價(jià)值等級(jí)來(lái)收取的,比如價(jià)值在100萬(wàn)及以下的話,會(huì)收取總價(jià)的0.42%,100到500萬(wàn)元的話,會(huì)收取總價(jià)價(jià)值的0.3%。