已有4個(gè)回答

• 155****8489

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。購房者需攜帶相關(guān)材料，前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。如開發(fā)商逾期未辦理，購房者可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-02-24 07:28:55
• 188****9967

  買現(xiàn)房，房產(chǎn)證到手得等上個(gè)把月。開發(fā)商忙活，你也得跑腿。不過，拿到紅本本，心里就踏實(shí)了。

  查看全文↓ 2025-02-22 11:25:24
• 132****8114

  買現(xiàn)房后，大概需要1-3個(gè)月的時(shí)間就能拿到房產(chǎn)證。這期間，開發(fā)商會(huì)提交材料，然后我們自己去房產(chǎn)局辦理。雖然有點(diǎn)繁瑣，但拿到房產(chǎn)證那一刻，心里就踏實(shí)了。

  查看全文↓ 2025-02-21 22:23:11
• 130****4125

  購買現(xiàn)房后，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間通常取決于開發(fā)商的效率和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作流程。一般情況下，開發(fā)商會(huì)在房屋交付后的30個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。隨后，購房者需要攜帶身份證明、購房合同、契稅繳納憑證等文件，前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)證。整個(gè)流程可能需要1-3個(gè)月的時(shí)間。我會(huì)全程協(xié)助您辦理相關(guān)手續(xù)，確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-02-21 22:15:24

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房房產(chǎn)證辦理需要多久?大概多久能拿到啊?
  答

  只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)

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• 問 買新房后,到底多久可以拿到房產(chǎn)證?
  答

  假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買現(xiàn)房后房產(chǎn)證多久可以辦下來？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，買現(xiàn)房后一般2-3個(gè)月房產(chǎn)證就能辦下來。但最好提前和開發(fā)商溝通，了解具體進(jìn)度。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  按照國家的相關(guān)規(guī)定，一般在交房后90~180天內(nèi)都屬于正常的辦理時(shí)間，**多不能夠超過兩年，但如果說在簽訂購房合約時(shí)沒有約定具體的房產(chǎn)證辦理期限，所購買的期房，從交房之日起90天之間開發(fā)商需要辦理好房產(chǎn)證，如果購買的是現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日內(nèi)要辦理好房產(chǎn)證，相對來說全款買房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)大大縮短，省去了貸款抵押的審核時(shí)間。如果不是因?yàn)闃I(yè)主自身的原因，到了約定時(shí)間開發(fā)商仍然沒有辦理房產(chǎn)證，可以根據(jù)所簽訂的買賣合同向開發(fā)商索取違約金，并且參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)要求賠償。開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，首先要將已經(jīng)竣工的房屋登記在開發(fā)商名下，然后向業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記辦理成功之后，業(yè)主會(huì)擁有自己房屋的所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 新房多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  新房多久拿到房產(chǎn)證取決于在購房之前與開發(fā)商所簽訂商品房買賣合同時(shí)，所約定的辦理所有權(quán)登記的時(shí)間，如果沒有約定的情況之下，1、所購買的商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、所購買的商品房已經(jīng)建成并且竣工，自合同訂立之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。超過以上的時(shí)間，在沒有特殊約定的情況之下，可以向開發(fā)商進(jìn)行維權(quán)。被購房者自身的原因，而是由于開發(fā)商的原因，沒有辦理房產(chǎn)證，除了可以按照商品房買賣合同當(dāng)中所約定的違約金處理辦法進(jìn)行處理之外，可以向開發(fā)商要求支付逾期貸款的利息，也可以要求解除合同，并且賠償自身的損失損失，可以按照銀行同期固定資產(chǎn)貸款的利率進(jìn)行計(jì)算。