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• 181****4691

  申請(qǐng)、評(píng)估、審批、簽約、抵押、放款、還款。

  查看全文↓ 2025-02-28 21:34:39
• 131****5797

  房屋抵押貸款流程包括申請(qǐng)、評(píng)估、審批、簽約、抵押、放款、還款。建議提前準(zhǔn)備資料，選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2025-02-26 20:08:52
• 158****2698

  房屋抵押貸款流程涉及信用評(píng)估、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、合同簽訂、抵押登記等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，影響因素包括市場(chǎng)利率、房產(chǎn)政策、個(gè)人信用等。

  查看全文↓ 2025-02-22 17:46:59
• 188****1298

  買(mǎi)房缺錢(qián)？先申請(qǐng)貸款，銀行評(píng)估，簽合同，抵押登記，然后銀行給錢(qián)，最后記得按時(shí)還錢(qián)。

  查看全文↓ 2025-02-21 22:41:49
• 134****7050

  房屋抵押貸款流程包括：1. 貸款申請(qǐng)，提交個(gè)人資料和房產(chǎn)證明；2. 銀行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；3. 銀行審批貸款申請(qǐng)；4. 簽訂貸款合同；5. 辦理抵押登記；6. 銀行放款；7. 按期還款。整個(gè)流程需要確保資料齊全，信用良好，房產(chǎn)無(wú)糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-21 22:33:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人房屋抵押貸款的流程有哪些？
  答

  房屋抵押貸款，我的經(jīng)驗(yàn)是：先找銀行，提交房產(chǎn)證、收入證明等資料。銀行會(huì)評(píng)估房子，決定貸款額度。審批通過(guò)后，簽訂合同，辦理抵押登記。最后銀行放款。整個(gè)流程大概1-2個(gè)月，耐心等待。

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• 問(wèn) 房子抵押的流程有哪些？ 房屋抵押貸款，需要哪些材料？
  答

  所需材料如下1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書(shū)（委托他人辦理時(shí)）；5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)（抵押登記部門(mén)提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

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• 問(wèn) 房屋二次抵押流程有哪些？ 房屋二次抵押貸款的貸款流程
  答

  流程：準(zhǔn)備資料—提交資料給銀行申請(qǐng)貸款—等待銀行批復(fù)—成功批款，還清所欠原銀行貸款，獲取房產(chǎn)證—辦理抵押—銀行放款第二：還可以信用DK ，可以申請(qǐng)100W，3厘2

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• 問(wèn) 個(gè)人房屋抵押貸款有哪些流程？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)個(gè)人房屋抵押貸款的流程大概是這樣：先向銀行申請(qǐng)，提交一些個(gè)人和房產(chǎn)的資料；然后銀行會(huì)評(píng)估你的信用和房產(chǎn)價(jià)值；接著就是簽訂貸款合同，辦理房產(chǎn)抵押登記；最后銀行放款。整個(gè)過(guò)程可能需要一段時(shí)間，具體細(xì)節(jié)還得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 天津房屋抵押貸款辦理流程有哪些？
  答

  隨著今年信貸收緊，銀行消費(fèi)貸款利率普遍在基礎(chǔ)利率上上浮超過(guò)10%，利率高漲嚇退不少借款人。那么，有大額消費(fèi)需求，手頭資金又難以周轉(zhuǎn)怎么辦？金誠(chéng)順通支招：通過(guò)天津貸款擔(dān)保公司***申辦房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸，可做到貸款利率和貸款成本**低化。央行明令取消轉(zhuǎn)按揭、加按揭業(yè)務(wù)后，雖針對(duì)“非交易類(lèi)貸款產(chǎn)品”的“抵押消費(fèi)貸款”也有著較明確的嚴(yán)控，但是如果可以提供抵押房產(chǎn)后的正當(dāng)使用途徑，如用于買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、裝修、融資等，這類(lèi)貸款消費(fèi)銀行還是能夠考慮準(zhǔn)予批貸放款的。所以對(duì)于有正當(dāng)需求的借款人，“抵押消費(fèi)貸款”的使用頻率也越來(lái)越高了。房產(chǎn)抵押貸款在抵押房產(chǎn)前，需要根據(jù)房子的房齡、地段進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)格指導(dǎo)貸款金額。一般銀行會(huì)將房齡限制在10年以?xún)?nèi)，花旗銀行則在20年以?xún)?nèi)。另外，民生銀行還將房產(chǎn)地段限制在五環(huán)以?xún)?nèi)，望京或亦莊等特殊地段可以考慮。據(jù)了解，一般借款人申請(qǐng)抵押貸款后多用于購(gòu)房購(gòu)車(chē)、裝修或者融資之類(lèi)，目前這幾家銀行也將發(fā)放抵押貸款的條件限制在這個(gè)范圍內(nèi)，然后根據(jù)貸款用途對(duì)抵押貸款年限做出調(diào)整。如在中行申請(qǐng)抵押貸款，還需要借款人提供消費(fèi)發(fā)票等。而花旗銀行會(huì)采用“孰低原則”，就是根據(jù)貸款的用途判定貸款的成數(shù)，與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格比較，取**低的數(shù)額發(fā)放。目前各家銀行對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房都不辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。除非已經(jīng)滿(mǎn)五年并轉(zhuǎn)變商品房性質(zhì)。而民生銀行對(duì)滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房也拒之門(mén)外。需要注意的是，雖然相比較而言外資銀行的抵押貸款年限比內(nèi)資銀行長(zhǎng)一些，但是以上兩家外資銀行在借款人貸款后一年內(nèi)提出提前還款時(shí)，需要繳納一定的違約金。內(nèi)資銀行則不需要。理論上講，房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)可由個(gè)人直接到銀行申請(qǐng)，但是手續(xù)比較繁雜，而且按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，一般“抵押消費(fèi)貸款”利率會(huì)根據(jù)個(gè)人資信狀況比普通房貸上浮10%-30%，貸款成數(shù)也相對(duì)較低。以上幾家銀行，年貸款利率均上浮了15%左右。由于房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要經(jīng)過(guò)評(píng)估、審查、抵押登記等很多手續(xù)，一般會(huì)要一兩個(gè)月才能拿到貸款。如果通過(guò)貸款擔(dān)保公司則在貸款利率及速度上會(huì)有不一樣的結(jié)局。因?yàn)閾?dān)保公司與天津各大銀行都有合作，熟知每家銀行的貸款政策，可以以**快的速度為客戶(hù)選擇利息低，放款快的銀行，為客戶(hù)量身制作**佳貸款方案，幫客戶(hù)節(jié)約時(shí)間，提高貸款成功率咨詢(xún)電話(huà)：188 22217 334