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• 180****0580

  評估先定目的，再收集資料，實(shí)地看房，選方法算價(jià)，最后出報(bào)告，我買房時(shí)都這么來。

  查看全文↓ 2025-02-25 22:16:18
• 133****1635

  評估流程：目的確定、資料收集、現(xiàn)場勘查、方法選擇、結(jié)果計(jì)算、報(bào)告出具。

  查看全文↓ 2025-02-23 23:37:22
• 184****8547

  評估流程涉及目的確定、資料收集、現(xiàn)場勘查、方法選擇、結(jié)果計(jì)算和報(bào)告出具，數(shù)據(jù)驅(qū)動確保評估準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2025-02-22 21:37:24
• 151****5444

  房屋評估流程包括：1. 確定評估目的；2. 收集房屋資料；3. 現(xiàn)場勘查；4. 選擇評估方法；5. 計(jì)算評估結(jié)果；6. 出具評估報(bào)告。依據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，評估應(yīng)客觀公正，符合市場價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-02-22 21:11:30

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣評估的程序是什么?
  答

  分九步走從買賣雙方看房開始直到房款兩清，手拉手方式要走一道嚴(yán)格的程序。先辦什么后辦什么，只有流程手續(xù)對了，才會少走冤枉路。第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說**為關(guān)鍵，否則有可能導(dǎo)致后面所做的一切都成了無用功。第二步，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商談房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任、交付時(shí)間，并立約下定金。買賣雙方可以到房管部門相關(guān)網(wǎng)站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。第三步，找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請。這是整個(gè)二手房DIY過程中**耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿完稅契證。第八步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。第九步，憑完稅契證到土管部門辦理土地證。走完這些步驟，房產(chǎn)三證算是辦齊了。整個(gè)過程大概需要一個(gè)半月到兩個(gè)月的時(shí)間。

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• 問 房屋評估系統(tǒng)是什么原理？
  答

  當(dāng)然可靠，空壓機(jī)耗能評估系統(tǒng)可以測量空壓機(jī)的電流、壓力、露點(diǎn)、產(chǎn)氣量等參數(shù)，并且可以收集數(shù)據(jù)自動記錄，而其能耗比是功率與產(chǎn)氣量的比值，此值越小越好，這些參數(shù)都是現(xiàn)代化儀表準(zhǔn)確測量，怎會不可靠，測量產(chǎn)氣量那塊是用流量計(jì)測量，想要更精準(zhǔn)可以選擇流量計(jì)做得出色的商家，例如安徽合肥科邁捷就是流量計(jì)的專業(yè)生產(chǎn)商，目前他們也出了一款CAE800空壓耗能評估系統(tǒng)，可以使用看看。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋征收評估的流程是怎樣的？
  答

  房屋征收評估流程比較復(fù)雜，但只要按部就班來，一般問題不大。關(guān)鍵是要關(guān)注評估結(jié)果，有異議及時(shí)提出，爭取合理補(bǔ)償。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房屋評估標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  直接咨詢擬委托的評估機(jī)構(gòu)。你好!可向評估機(jī)構(gòu)咨詢!直接打電話問評估公司就可以了。

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• 問 房屋評估7要素是什么
  答

  不會，評估價(jià)是這樣子的。如果要貸款，銀行會對你所預(yù)購的物業(yè)做個(gè)評估，這樣降低風(fēng)險(xiǎn)。如果是做低房價(jià)減少稅收，同樣，房地產(chǎn)交易中心那里會給一個(gè)**低評估價(jià)，如果做太低不給過戶。評估價(jià)一般會低于房價(jià)，但有時(shí)也可以高出房價(jià)!希望能給你幫助!

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