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• 133****4647

  房貸月供金額原則上固定，但受利率調(diào)整影響。作為律師，我提醒您關注合同條款，確保自身權益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-02-26 19:03:23
• 181****8061

  房貸月供像老朋友，每月準時來敲門，但利率一變，它就可能變臉。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:13:12
• 134****0950

  房貸月供金額通常固定，但利率調(diào)整會影響月供。我建議關注利率變動，適時調(diào)整貸款策略。

  查看全文↓ 2025-02-25 22:56:47

相關問題

• 問 房貸利率一直不變嗎
  答

  看看你的貸款合同，利率調(diào)整約定。大部分浮動利率貸款合同（我們大家的房貸幾乎全是浮動利率貸款）遇國家基準利率調(diào)整，貸款利率調(diào)整時間一般約定在次年1月。也有部分貸款約定的是在貸款發(fā)放日次年對應月

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• 問 房貸為什么不降低?房貸利率一直再降,為什么還款金額不變
  答

  利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。利率調(diào)整：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。

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• 問 有誰清楚買房貸款利息是一直不變嗎？
  答

  不是的，央行調(diào)息后貸款銀行按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時間不以人民銀行基準利率的調(diào)息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標準，根據(jù)合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率代表銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等2、放款對應月更新至現(xiàn)行利率

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• 問 ??房貸利率不變嗎？房貸利率是在貸款期間一直不變的么？
  答

  不是的，央行調(diào)息后貸款銀行按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時間不以人民銀行基準利率的調(diào)息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標準，根據(jù)合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率代表銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等2、放款對應月更新至現(xiàn)行利率

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• 問 房貸利率下調(diào)后為何月供金額不變？
  答

  利率調(diào)整方式或合同約定導致月供不變。

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