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• 134****9861

  交付的房屋要合格，必須有房產(chǎn)證，建筑質(zhì)量達標，滿足貸款條件。這樣貸款審批才能順利，降低風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-02-27 17:31:35
• 134****0493

  合格的房子，得能住人，不漏水，不漏電，不漏風(fēng)，還得有網(wǎng)有快遞，不然怎么宅？

  查看全文↓ 2025-02-26 21:40:01
• 184****6880

  合格的房子，首先得有合法的產(chǎn)權(quán)證，其次建筑質(zhì)量要過硬，水電暖通等基礎(chǔ)設(shè)施要齊全，最后，周邊配套設(shè)施要完善，這樣才能保值增值。

  查看全文↓ 2025-02-26 20:36:11

相關(guān)問題

• 問 房屋交付需要滿足哪些條件？
  答

  聽說交房要房子建好，水電通，還得有質(zhì)量保證書。具體我也不太懂，還得多問問有經(jīng)驗的人。

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• 問 開發(fā)商需要滿足哪些條件才可進行房屋交付？
  答

  開發(fā)商交付房屋，必須通過驗收，有房產(chǎn)證，設(shè)施完善，符合合同，這樣才放心。

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• 問 交房是怎樣算竣工驗收合格呢?房屋交付的使用條件是哪些？
  答

  房屋竣工驗收合格的標準有：（一）竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合國家強制性質(zhì)量驗收標準的規(guī)定。住宅所包含的地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，消防設(shè)施，人防工程，電梯、燃氣管道、水電、智能系統(tǒng)等配套和附屬設(shè)施，小區(qū)道路、綠化、配電室等室外工程均屬于住宅小區(qū)的分部、分項工程，這些分部、分項工程均應(yīng)一一驗收合格，缺一不可;而且，應(yīng)當(dāng)由具備地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、消防、燃氣、電梯、防雷、智能建筑等專業(yè)資格的人員和單位參與驗收，并對建設(shè)工程各分部、分項工程質(zhì)量提出明確的驗收意見和結(jié)論。（二）竣工驗收應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的程序和要求進行。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》而專門制定的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》詳細規(guī)定了竣工驗收的組織形式、前提條件、驗收內(nèi)容、驗收程序、執(zhí)行標準、質(zhì)量監(jiān)督報告等要求，凡在我國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，均應(yīng)當(dāng)遵守該規(guī)定。（三）建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)完成法律法規(guī)強制性規(guī)定的驗收內(nèi)容和要求后才可交付使用?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用?！鄙鲜鲞@些強制性規(guī)定，在竣工驗收時必須遵守，否則，不得交付使用。合同中若有與之相沖突的約定也是無效的。除了上述法定交房條件應(yīng)當(dāng)遵守外，合同中約定的交房條件也應(yīng)當(dāng)遵守。同時，還應(yīng)當(dāng)特別注意在符合交房條件后，開發(fā)商尚應(yīng)以約定的方式通知買房人接收房屋。

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• 問 商品房交付需要滿足哪些條件？
  答

  買房多年，我總結(jié)商品房交付要滿足：1. 五證齊全；2. 房屋質(zhì)量無問題；3. 配套設(shè)施完善；4. 物業(yè)服務(wù)到位。這些是基本條件，缺一不可。

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• 問 房屋拆遷需要滿足哪些條件？
  答

  房屋拆遷需依法獲得政府批準，制定合理補償方案，保障被拆遷人合法權(quán)益。拆遷方應(yīng)遵循法定程序，確保拆遷行為合法有效。

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