已有4個回答

• 180****2910

  聽說個人住房抵押貸款額度和房子價值有關(guān)，但具體多少我不太清楚，可能要問銀行。

  查看全文↓ 2025-03-03 20:35:39
• 181****0387

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，個人住房抵押貸款額度平均在房產(chǎn)評估價值的60%-80%之間，受市場利率和政策影響。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:15:43
• 134****5437

  聽說最多能貸到房子價值的七成，不過這事兒還得看銀行臉色。

  查看全文↓ 2025-02-28 23:55:17
• 158****2493

  個人住房抵押貸款額度通常不超過房產(chǎn)評估價值的70%，具體比例取決于銀行政策和個人信用。

  查看全文↓ 2025-02-28 23:21:08

相關(guān)問題

• 問 個人住房抵押額度是多少
  答

  現(xiàn)在的各家銀行在操作和貸款產(chǎn)品上會有不同的規(guī)定。而且你也可以依據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。

  全部5個回答>
• 問 個人住房公積金貸款**高額度是多少？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實(shí)際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

  全部3個回答>
• 問 個人住房接力貸款的貸款期限及額度是多少
  答

  依據(jù)人民銀行的規(guī)定，購房貸款**高不超過房價的80%，就是說購房者必須準(zhǔn)備20%以上的首期付款。專家建議購房者**好能申請到70%-80%的抵押貸款。

  全部3個回答>
• 問 個人住房按揭抵押貸款的利率是多少
  答

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：1、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營。貸款金額是以房屋評估機(jī)構(gòu)給出的評估價格的70％為基準(zhǔn)，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。2、中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評估價格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83％。

  全部3個回答>
• 問 廣州個人住房公積金貸款**高額度是多少 廣州如何申請個人住房公積金貸款
  答

  廣州公積金貸款目前一人50萬元、兩人80萬元的額度上限有望正式上調(diào)。 廣州市住房公積金管理委員會日前召開了第三屆五次會議，會議審議了廣州住房公積金管理中心上報(bào)的《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款**高額度的意見》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取條件的意見》、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金計(jì)提方式的意見》等7項(xiàng)議題。 會議通過了上調(diào)公積金貸款**高額度的方案，待廣州市政府審批通過后將正式公布實(shí)施，具體上調(diào)幅度屆時將對外公布。 公積金貼息貸款近期“上路” 與此同時，從廣州住房公積金管理中心可以了解到，備受關(guān)注的公積金貼息貸款政策有望在近期正式“上路”實(shí)施。未來受委托銀行辦理貼息貸款的利率將按借款人與受委托銀行合同約定利率執(zhí)行，參考受委托銀行同期同檔次執(zhí)行的商業(yè)性個人住房貸款利率；超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。而借款人向承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關(guān)資料；承辦銀行受理職工申請后，對職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核后，再提交公積金中心審批。 公積金中心相關(guān)業(yè)務(wù)人士透露，屆時并不會在所有銀行開展相關(guān)業(yè)務(wù)，而是會根據(jù)實(shí)際的業(yè)務(wù)需要，先選擇數(shù)家具備條件的銀行進(jìn)行試點(diǎn)，待試點(diǎn)成熟后，再適度鋪開。貼息貸款和公積金貸款的利息差額將由中心委托受托銀行按月支付給借款人。 爭取年內(nèi)實(shí)現(xiàn)按月提取還貸 節(jié)前，住建部等三部委聯(lián)合下發(fā)了通知，要求各地公積金管理中心從8個方面提升公積金的使用效率和服務(wù)水平。記者從廣州住房公積金管理中心了解到，從今年年初開始，廣州已經(jīng)取消了公積金貸款額度控制措施。而從6月8日開始，廣州也調(diào)整了個人住房公積金貸款政策，降低申請門檻。而此次三部委通知中提出的推行按月劃轉(zhuǎn)公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)，廣州正在密鑼緊鼓地準(zhǔn)備之中，爭取在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)按月提取還貸。 此外，近年來，廣州公積金中心已經(jīng)相繼建成了網(wǎng)上辦事大廳，繳存、提取等主要業(yè)務(wù)和服務(wù)工作項(xiàng)目都可在網(wǎng)上辦理。目前，廣州還在重點(diǎn)建設(shè)手機(jī)APP（手機(jī)客戶端）和微信服務(wù)系統(tǒng)，其中的手機(jī)APP自助服務(wù)有望在近期投入使用。 已與部分省內(nèi)城市執(zhí)行互貸 節(jié)前三部委發(fā)布的通知還要求，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。 廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士透露，其實(shí)廣州近年一直在積極推進(jìn)公積金異地互貸的拓展與推廣。此前，省內(nèi)的廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等8個珠三角城市，曾經(jīng)簽署了公積金互貸協(xié)議，雖然協(xié)議到期后沒有續(xù)簽，但有互貸條件的城市還在執(zhí)行相關(guān)政策。不久前，廣州與清遠(yuǎn)之間也實(shí)現(xiàn)了公積金互貸，不過，今后公積金互貸如果拓展到全國，涉及的范圍更廣，還需要研究具體的辦法和細(xì)則。 目前廣州執(zhí)行的公積金異地互貸政策，其貸款的條件和貸款額度與在廣州本地購房申請公積金貸款均有不同。以今年廣州、清遠(yuǎn)之間簽訂的公積金合作互貸協(xié)議為例，其貸款的要求為：清遠(yuǎn)市戶籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)市工作，且在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上的職工，在清遠(yuǎn)市沒有住房的情況下，如果在清遠(yuǎn)市購買自住住房，才可以申請廣州公積金貸款。而清遠(yuǎn)市住房公積金繳存職工到廣州市購房，則按照廣州住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定辦理，同時也要符合現(xiàn)行的“穗六條”購房限購政策。